24 Виды лизинга

Виды лизинга различают по срокам договоров, форме платежей, объектам лизинга и ряду других параметров.

По срокам: долгосрочные (более 3 лет), среднесрочные (от 1 года до 3 лет) и краткосрочные (до года) договора. Лизинг также делится на срочный (на определенный срок) и на возобновляемый (продлевается по истечении срока договора).

По объему обслуживания передаваемого имущества: чистый лизинг, лизинг с полным или частичным набором услуг.

По объектам аренды: движимое и недвижимое имущество, причем недвижимое имущество классифицируют по целям использования на производственное и коммерческое.

По секторам рынка: внутренний и внешний (международный) лизинг, который, в свою очередь, делится на экспортный и импортный.

По характеру взаимодействия участников: классический и возвратный лизинг, а также сублизинг.

Классический лизинг предполагает приобретение лизингодателем имущества у 3-го лица (поставщика) и передачу его в пользование лизингополучателю. При возвратном лизинге поставщиком выступает лизингополучатель, который продает собственное имущество лизинговой компании, а затем лизинговая компания передает его ему же в лизинг. Сублизинг предполагает пересдачу лизинга получателем предмета лизинга в лизинг третьему лицу .

25 Производственная себестоимость продукции включает затраты

Производственная себестоимость определяется как сумма цеховой себестоимости и общезаводских расходов и потерь от брака, в состав которой включаются расходы по управлению предприятием в целом (заработная плата персонала заводоуправления, амортизация и затраты на текущий ремонт зданий производственного назначения).

30. Деление расходов на постоянные и переменные производится с целью

Деление расходов на постоянные и переменные производится с целью:

-определения для каждой конкретной ситуации объема реализации, обеспечивающего безубыточную деятельность (критический объем);

-прогнозирования прибыли.

31 Определение безубыточности работы предприятия

Безубыточность работы зависит от многих факторов, в том числе от выбора оптимального объёма производства продукции (темпа развития). Анализ безубыточности основан на определении взаимного влияния и взаимосвязи выручки от реализации продукции, издержек и прибыли предприятия. А также на нахождении точки безубыточности предприятия.

Точка безубыточности – такой объём реализации продукции, при котором полученные доходы обеспечивают возмещение всех затрат, но не дают возможность получать прибыль.

Рис. И форм в тетради

32. Эффект финансового рычага

(ЭФР) отражает насколько процентов изменится доходность собственного капитала за счет использования заемных средств. Эффект финансового рычага может быть как положительным, так и отрицательным. Во-вторых, этот эффект возникает благодаря использованию не только платного кредита, но и бесплатных заемных ресурсов (кредиторской задолженности). И чем больше доля последних в общей сумме заемных средств, тем выше эффект финансового рычага.

Рассчитывается эффект финансового рычага обычно следующим образом:

ЭФР = (1 - СНп )(Ра - Спк )Ц или

ЭФР = (1 - Снп )(Ра - СОС) Ц, где

Снп - ставка налога на прибыль;

Ра - рентабельность активов;

Спк - средняя ставка процента за кредит;

ССЗК - средневзвешенная стоимость заемного капитала;

ЗК - величина заемного капитала;

СК - величина собственного капитала.