Тема 2. Подрядные торги в строительстве

Сущность понятий «конкурс», «аукцион» в Гражданском кодексе РФ. Принципы проведения подрядных торгов: гласность, подотчетность и соблюдение процедур, открытая и эффективная конкуренция, справедливость (равноправие), экономичность. Классификация подрядных торгов в зависимости от разновидностей подряда. Предмет торгов 

Формы и методы организации подрядных торгов  и процедура их проведения зависят от предмета торгов (получение подряда на проектирование и строительство, поставка технологического оборудования, конструкций и т. д.). Этапы проведения подрядных торгов в строительстве

Темы докладов:

1. Этапы развития подрядных торгов в России

2. Принципы проведения торгов

3. Виды подрядных торгов

4. Процесс организации и проведения торгов

5. Этапы развития подрядных торгов

6. Основные положения по организации торгов

7. Особенности проведения подрядных торгов в строительстве

8. Основные участники процесса проведения торгов

9. Тендерная документация

10. Процедуры торгов в строительстве

11. Оценка коммерческих предложений при проведении подрядных торгов в строительстве

Контрольные вопросы:

1. Назовите признаки классификации подрядных торгов?

2. Каким образом классифицируют конкурсы по кругу участников?

3. Способы размещения государственных и муниципальных заказов?

4. Какой способ размещения заказа на выполнение строительных работ для государственных нужд установлен действующим законодательством?

5. Назовите основные принципы проведения подрядных торгов

6. Что может быть объектом торгов?

7. Что является предметом торгов?

8. Чем отличаются предмет и объект торгов?

9. Порядок проведения подрядных торгов в строительстве?

10. Классификация подрядов по виду организаций и проведению торгов?

Тема 3. Система электронных торгов, контракты. Международный опыт закупок товаров, работ и услуг для государственных нужд

Особенности и преимущества системы электронных торгов.

Функциональные возможности систем электронных торгов

Преимущества СЭТ:

1. снижение влияния человеческого фактора;

2. повышение прозрачности;

3. повышение качества и оперативности закупок;

4. реализация системы конкурентных закупок;

5. анализ экономической эффективности закупочной деятельности.

Контракт (договор) – это соглашение между сторонами, где оговорены права и обязанности для его участников

Международные нормы и принципы государственных закупок. Опыт закупки товаров, работ и услуг для государственных нужд в развитых странах. Закупка товаров и работ в проектах, финансируемых международными финансовыми институтами. Особенности конкурсов на поставку работ и услуг, отличия от конкурсов на поставку товаров. Российский опыт закупок товаров, работ и услуг, финансируемых Всемирным банком.

Темы докладов:

1. Виды контрактов в строительстве

2. Порядок заключения и исполнения контракта

3. Определение начальной цены контракта

4. Особенности и преимущества системы электронных торгов

5. Условия участия в электронных торгах

6. ЭЦП – условия и порядок применения

7. Строительный подрядный договор

Контрольные вопросы:

1. Назовите основные виды строительных контрактов?

2. Каков порядок заключения контракта по результатам конкурса?

3. Каков порядок заключения контракта по результатам аукциона?

4. Назовите основные факторы риска в инвестиционной деятельности.

5. Может ли цена контракта быть выше начальной цены, устанавливаемой заказчиком?

6. Что является основанием для установления начальной цены контракта?

7. В каком уровне цен устанавливается твердая цена контракта?

8. Учитывается ли при определении цены контракта продолжительность строительства?

9. Устанавливаются ли в контракте сроки окончательного расчета после принятия объекта в эксплуатацию?

10. Применяется ли стимулирование подрядчика за своевременное и качественное выполнение работ?

11. В какие сроки должны быть устранены дефекты, допущенные по вине подрядчика?

12. Назовите основные преимущества системы электронных торгов?

13. Что представляют собой электронные площадки?