87. Посреднические сделки ( соотношение договоров поручения, комиссии и агентского договора.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения. Поверенный обязан исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или всего иных непротивоправных интересах ( действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты.

88. Договор поручения.

Договор поручения – одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия, причем возникшими в результате правами и обязанностями обладает непосредственно доверитель.

Особенности:

- Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица;

- Предмет договора – юридические действия поверенного, которые направлены на установление, изменение или прекращение субъективных прав и обязанностей доверителя в отношении третьих лиц.

- Является по общему правилу безвозмездным. Однако закон или договор могут предусматривать обязанность доверителя выплатить поверенному вознаграждение. Договор поручения, в котором одна или обе стороны осуществляют предпринимательскую деятельность, является возмездным. Коммерческий представитель имеет право удерживать находящиеся у него вещи до выплаты вознаграждения.

Действия поверенного должны соответствовать указаниям доверителя. Такие указания должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Отступление от указаний доверителя возможно только в случае, если:

возникла необходимость в таком отступлении по обстоятельствам дела;

это необходимо в интересах доверителя;

поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил ответа в разумный срок.

Права и обязанности сторон. Поверенный:

- лично исполняет данное ему поручение, если иное не предусмотрено законом или договором;

- информирует доверителя о ходе исполнения поручения;

- передает доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

- возвращает доверителю доверенность при прекращении договора или во исполнение поручения, срок действия которой не истек;

- представляет отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения;

-вправе передавать исполнение поручения другому лицу, если он уполномочен на это либо вынужден в силу обстоятельств для охраны интересов доверителя;

- отвечает за выбор заместителя поверенного, если в договоре он не поименован;

-вправе в любое время отказаться от поручения. Коммерческий представитель обязан уведомить о своем отказе от договора за тридцать дней до прекращения договора;

- в случае прекращения договора по инициативе доверителя вправе требовать возмещения понесенных им издержек и причитающегося ему вознаграждения. Коммерческий представитель вправе требовать также возмещения убытков, причиненных прекращением договора.

Наследники поверенного в случае его смерти обязаны известить о прекращении договора доверителя, принять меры к охране имущества доверителя и передать это имущество доверителю.

Доверитель:

- выдает доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором;

- возмещает поверенному понесенные издержки;

- обеспечивает поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;

-принимает все исполненное поверенным по договору поручения;

- уплачивает вознаграждение в предусмотренных по договору поручения;

- уплачивает вознаграждение в предусмотренных договором случаях;

- вправе отвести кандидатуру заместителя поверенного в случае передоверия исполнения поручения;

- вправе отменить поручение в любое время. В случае коммерческого представительства должен предварительно уведомить о прекращении договора за тридцать дней. Если коммерческий представитель – юридическое лицо, доверитель вправе отменить поручение без всякого уведомления, если юридическое лицо подлежит реорганизации;

- возмещает издержки и выплачивает вознаграждение поверенному в случае досрочного прекращения договора поручения. Возмещает причиненные убытки коммерческому представителю;

- вправе требовать возмещения убытков, причиненных отказом поверенного от исполнения поручения, если доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, а также в случае , если поверенный действует в качестве коммерческого представителя.

Договор поручения прекращается в случае:

- отмены поручения доверителем;

- отказа поверенного;

- смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.