Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор – важнейшее основание возникновения обязательств в условиях рыночной экономики. Сфера его применения огромна.

Договор выражает согласованную волю сторон, направленную к общей цели (например, создание юридического лица) или имеющую встречный характер со стороны обеих участников (например, собственник жилого помещения хочет использовать его для получения дохода, а наниматель – использовать его для проживания).

Итак, договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Договор – это всегда двух- или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются правила , предусмотренные гл. 9 ГК РФ о сделках.

Содержание договора, как соглашения, составляют те условия, по поводу которых договариваются стороны. Условия делятся на существенные и обычные. Существенные условия – это условия, без которых договор не может быть заключен. К ним относятся следующие условия:

1) Условие о предмете, которое является существенным для всех видов договоров.

2) Условия, которые названы в законе в качестве существенных для данного вида договора (например, ст. 1016 ГК РФ содержит перечень существенных условий для договора доверительного управления имуществом).

3) Все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, условие об особой упаковке товара).

К обычным относятся условия, которые нет необходимости воспроизводить в договоре. Эти условия содержатся в соответствующих нормативно-правовых актах и действуют автоматически с момента заключения договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Договор заключается в устной и письменной (простой или нотариальной) форме.

Устная форма договора может использоваться сторонами, если законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, например, это сделки, исполняемые при самом их совершении, договоры, незначительные по сумме.

Письменная форма совершается путем составления документа, подписанного сторонами. В такой форме должны совершаться договоры юридических лиц между собой и с гражданами; договоры между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный в законе минимальный размер оплаты труда.

Нотариальное удостоверение договоров требуется в случаях, указанных в законе (например, договор залога жилого дома), и если стороны специально договорились об этом. При этом на документе совершается удостоверительная надпись нотариуса.

Иногда в силу специального указания закона требуется государственная регистрация договоров.

Исполнение обязательств. Способы обеспечения исполнения обязательств

Под исполнением обязательства понимается совершение конкретных действий, необходимых для удовлетворения интересов кредитора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Надлежащее исполнение во всех случаях освобождает должника от его обязанностей и прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

В ст. 310 ГК РФ закреплено правило о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства за исключением случаев, предусмотренных законом. По общему правилу должник обязан лично исполнить обязательство. Он может возложить исполнение на третье лицо (перепоручение исполнения), если из закона или существа обязательства не вытекает обязанность исполнить обязательство лично (ст. 313 ГК РФ).

Обеспечение исполнения обязательств.

Зачастую применения государственно-принудительных мер воздействия и иных правовых средств, предназначенных для защиты интересов кредитора, права которого были нарушены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, оказывается недостаточно. Например, решение суда о принудительном взыскании долга может оказаться неисполнимым по причине отсутствия у должника какого-либо имущества.

Для стимулирования должника к надлежащему исполнению обязательства, а также в целях предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий, которые могут наступить в случае его нарушения, обязательство может быть обеспечено одним из способов, предусмотренных ГК РФ, иными законами или соглашением сторон. В п. 1 ст. 329 ГК РФ названы следующие способы обеспечения исполнения обязательств, а именно: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Дополнительные способы обеспечения обязательств могут быть предусмотрены договором.