- •Экономическая теория
- •1 . Экономические ресурсы, эффективность их использования.
- •2. Рыночные структуры, их классификация, количественные характеристики.
- •Конкуренция: понятие, условие, формы и методы
- •4. Монополия. Максимизация прибыли монополистами. Принципы монополистического ценообразования
- •1.5. Издержки и эффективность монополий
- •5.Антимонопольное законодательство и государственное регулирование монополий.
- •6. Особенности современного макроэкономического развития
- •7. Экономический цикл: понятие и фазы развития
- •8.Теоретические концепции регулирования национальной экономики: классическая и кейнсианская. Основные инструменты государственного регулирования экономики.
- •9. Закон предложения: кривые предложения, неценовые факторы изменения предложения, эластичность предложения.
- •10. Закон спроса: кривая спроса, величина спроса, факторы изменения спроса, эластичность спроса.
- •11. Деньги, денежное обращение и денежная политика
- •12. Национальный доход и валовой внутренний продукт, производство, распределение и потребление валового внутреннего продукта.
- •13. Экономические блага и их классификация. Полезность благ. Полные и частичные блага
- •14. Государственный бюджет. Дефицит и профицит. Бюджетная политика государства.
- •15. Инфляция и безработица. Проблемы занятости на современном этапе экономического развития
- •16. Сущность и функции налогов в условиях рыночной экономики; основные принципы налогообложения.
- •17. Основные виды налогов; классификация налогов по территориальному признаку, по механизму взимания, по отношению к бюджетам разного уровня.
- •18. Кредитный рынок и кредитная система
- •19. Валютный рынок: спрос, предложение, равновесие
- •20. Международное разделение труда и предпосылки развития внешней торговли. Формирование мировых рынков.
- •Менеджмент
- •Сущность, объект, предмет и принципы менеджмента.
- •Сущность и классификация функций менеджмента
- •Развитие науки управления: классическая и научная школы управления. Процессный, системный и ситуационный подходы в управлении.
- •Становление и развитие менеджмента в России.
- •А. Организация и ее среда. Миссия и цель организации. Формирование целей функционирования организации.
- •Разработка структуры организации. Типы организационных структур. Централизованные и децентрализованные структуры.
- •Бюрократические структуры: функциональные, дивизиональные
- •Адаптивные структуры: проектные и матричные, организационные. Делегирование полномочий.
- •28. Контроль как процесс установления отклонения от предусмотренных величин и действий людей в хозяйственной деятельности. Субъекты и объекты контроля. Механизм контроля и принципы его осуществления
- •29. Методы управления: экономические, организационно-распорядительные и социально-психологические
- •30.Типология власти, концепции лидерства. Менеджер как лидер
- •Концепции лидерства
- •Менеджер как лидер
- •Организаторские способности
- •Психологическая компетентность
- •Политическая культура
- •2. Авторитет менеджера
- •3. Власть менеджера
- •Источники власти
- •Виды власти
- •Методы влияния
- •31.Функции государственных и региональных структур управления Функции государственного управления
- •32. Конфликты. Виды конфликтов и технология их разрешения
- •33.Сравнительная оценка теорий эффективного лидерства Определение понятия «лидерство»
- •Теории лидерства
- •1 Теория черт и харизматическая концепция лидерства
- •2. Бихевиористические теории лидерства (поведенческие и психологические концепции)
- •3 Личностно-ситуационные теории лидерства
- •4 Функциональные, синтетические и иные теории лидерства
- •36. Культура организации, её содержание. Модели организационной культуры. Влияние организационной культуры на эффективность деятельности фирмы.
- •Экономика строительства
- •36. Предприятие как субъект и объект предпринимательской деятельности, нормативные правовые акты, регулирующие деятельность предприятия, среда функционирования предприятия, внешняя и внутренняя
- •37. Значение строительства. Особенности строительной продукции. Технико-экономические особенности строительства.
- •1. Путем проведения торгов:
- •39. Жизненный цикл строительного объекта. Инвестиционный цикл строительного объекта. Предынвестиционный этап строительства.
- •40. Подготовительный этап строительства. Работы, выполняемые на этапе проектирования.
- •41.Этап строительства объекта. Этап эксплуатации строительного объекта, начальная эксплуатация. Этап ликвидации строительного объекта.
- •42. Способы ведения смр.
- •44. Особенности их применения. Достоинства и сложности ресурсного и ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства.
- •45. Достоинства и недостатки базисно-индексного метода определения стоимости строительства.
- •46. Достоинства и недостатки метода определения стоимости строительства на основе усн или банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
- •47. Договора подряда. Функции инвестора, застройщика, заказчика, подрядчика.
- •48. Роль и функция сметы. Сметная документация.
- •49. Локальные сметы. Назначение и порядок составления
- •50. Объектные сметы. Назначение и порядок составления.
- •51. Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления.
- •52. Сметная прибыль. Понятие. Порядок расчета.
- •53. Основные фонды строительных организаций: виды, структура, показатели оценки и использования. Виды оценки основных фондов. Первоначальная, восстановительная, остаточная, ликвидационная стоимость.
- •54. Амортизация основных фондов, порядок ее определения. Физический и моральный износ оф. Показатели эффективного использования основных фондов.
- •55. Экономическое содержание, состав и структура оборотных средств, показатели использования. Источники образования оборотных средств. Классификация оборотных активов по степени ликвидности.
- •56. Управление маркетинговой деятельностью на предприятии. Типы и виды маркетинга.
- •57. Организация производства: производственный процесс и принципы его организации, типы, формы, и методы организации производства; производственная структура предприятия
- •58. Организация заработной платы на современных предприятиях: понятие, элементы, проблемы. Формы оплаты труда в строительстве. Система оплаты труда, ее основные элементы.
- •60.Группировка затрат по статьям калькуляции себестоимости смр. Назначение и особенности калькулирования себестоимости.
- •61.Группировка затрат по экономическим элементам на производство смр. Назначение и особенности составления сметы затрат по экономическим элементам.
- •62.Основные направления снижения себестоимости. Накладные расходы. Понятие. Порядок расчета.
- •63. Управление качеством продукции. Сертификация. Проблемы управления качеством на современном этапе
- •64. Ценообразование на предприятии. Ценовая политика и стратегии. Основы ценообразования в строительстве. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве.
- •65. Договорная цена. Порядок установления и согласования.
- •67. Понятие рентабельности предприятия. Система показателей рентабельности, экономическое содержание. Рентабельность в строительстве. Показатели рентабельности.
- •68. Хозяйственные связи предприятий в условиях рынка. Система товародвижения, виды посредников. Лизинговые операции в практике работы предприятий.
- •69. Логистика. Задачи и функции логистики. Логистика запасов. Распределительная, закупочная, транспортная логистика: характеристика основных понятий, эффективности
- •Экономическая оценка инвестиций
- •Экономическая сущность и классификация инвестиций. Инвестиционная деятельность: характеристика, субъекты и объекты.
- •По объектам вложения капитала:
- •2) По срокам вложений:
- •3) По стратегическим целям:
- •По роли инвестиций для предприятия-инвестора:
- •По отношению к предприятию-инвестору:
- •По формам собственности инвестируемого капитала:
- •9.По региональной направленности инвестируемого капитала:
- •71.Состав и структура капитальных вложений. Источники финансирования капитального строительства на макро- и микроуровне. Минимальные приведенные затраты, их экономический смысл.
- •Динамические методы оценки инвестиционных проектов.
- •73. Понятие риска и неопределенности. Классификация инвестиционных рисков. Методы оценки рисков в системе инвестиционного проектирования.
- •74. Инвестиционная политика Астраханской области до 2020 г.
- •75. Формы государственной поддержки инвестиционных проектов в Астраханской области.
- •76. Статусы инвестиционных проектов, присваиваемые для оказания государственной поддержки в Астраханской области.
- •Планирование на предприятии
- •77.Планирование на предприятии: сущность, виды и формы. Структура системы планирования на предприятии.
- •78. Бизнес-планирование в деятельности предприятий. Основные задачи. Структура бизнес-плана.
- •79. Сущность и содержание прогнозирования, методы прогнозирования.
- •80. Планирование производства работ. Календарное и сетевое планирование. Оптимизация сроков строительства и сроков выполнения работ.
- •Бухгалтерский учет
- •81. Правовое регулирование бухгалтерского учета в строительстве
- •82. Организация бухгалтерского учета затрат на строительные работы у подрядчика
- •83. Учет расчетов, реализации и финансовых результатов от строительной деятельности у подрядчика.
50. Объектные сметы. Назначение и порядок составления.
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением данного объекта. Объектные сметы составляются на основе локальных сметных расчетов (смет) на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадочным работам. Согласованные с подрядными строительными организациями сметные расчеты (сметы), входящие в объектные сметы, являются основанием для определения сметной стоимости товарной строительной продукции.
Объектные сметы учитывают стоимость всех видов строительных и монтажных работ, затраты на оборудование, приспособления и инвентарь.
С целью определения полной сметной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком на текущем уровне цен, в конце объектной сметы в стоимость строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:
- на удорожание работ, выполненных в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ;
-прочие работы и затраты, которые определяются в процентах от стоимости каждого вида работ, затрат или от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости строительства, для возмещения затрат подрядчика, размер которых определяется по отдельному согласованию между заказчиком и подрядчиком.
Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой указываются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.
В объектном сметном расчете в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3 объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.
За итогом объектного сметного расчета (сметы) в справочном порядке указываются суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметных расчетах (сметах).
Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы. Поэтому от качества объектных смет в значительной степени зависит правильность определения цены строительной продукции, а следовательно, и результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций.
51. Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления.
Сводный сметный расчет – основной документ, определяющий полную сметную стоимость строительства. Утвержденный в установленном порядке, он служит основанием для определения размера необходимых капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
По данным сводного сметного расчета оценивается эффективность проектных решений.
В сводный сметный расчет включаются отдельными строками данные по всем объектным сметам. Учтите: в данные сводного сметного расчета не вносят суммы на покрытие лимитированных затрат и расчеты на отдельные виды затрат (дабы исключить их двойной учет). Лимитированные затраты – широко распространенное среди сметчиков понятие, подразумевающее группу затрат, определяемых по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости. Традиционно к лимитированным затратам относят зимние удорожания, средства на возведение временных зданий и сооружений, резерв на непредвиденные работы и затраты и ряд других.
Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Указание, какой именно уровень цен учитывается в сводном сметном расчете, ищите в задании на проектирование.
Также о сводном сметном расчете необходимо как минимум знать:
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по главам, причем для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименования и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.
Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство, сколько бы генеральных подрядных строительно-монтажных организаций в нем ни участвовало.
Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета
К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, содержащая сведения о месторасположении строительства, перечень сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство; нормы накладных расходов; норматив сметной прибыли и другие сведения.
Возвратные суммы и НДС указываются за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства. Причем первые определяются расчетами и выносятся в заголовок, а сумма НДС вносится в графы 4-8 под наименованием «Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС)».