Висновки до розділу і

В умовах становлення ринкової економіки в Україні, вдосконалення методології бухгалтерського обліку вимагає особливої уваги. Одним із актуальних питань є облік та аналіз орендних операцій. Це обумовлено необхідністю у їх наявності на будь-якому підприємстві для здійснення господарської діяльності.

Проведений нами аналіз теоретико-методичних засад обліку та аналізу орендних операцій дає змогу визначити, що:

• орендні відносини мають тривалу історію і є важливою частиною в економічній структурі держави; розвиваючись разом з еволюцією суспільства, орендні відносини органічно вписувалися в різні соціальні структури;

• після виходу Закону України «Про оренду майна державних підприємств і організацій» від 10 квітня 1992 року процес використання орендних відносин в Україні активізувався;

• дійшли висновку, що оренда – це специфічна форма фінансування для підприємств промисловості; орендар не відволікає власні оборотні кошти для придбання основних засобів, а користується майном на певних умовах щодо розрахунків з орендної плати, відновлення та збереження майна;

• проте, обтяжливими для орендаря є зобов’язання щодо зберігання та використання майна, яке вже давно фізично зношене, необхідність постійного відновлення орендованого майна, що перетворює здійснення поліпшень в специфічну орендну плату; при цьому необхідно пам’ятати, що орендар відноситься до орендованого майна зовсім не так, як до власного, бо немає гарантії, що орендодавець не перерве договір оренди через будь-які умови, наприклад у зв’язку із халатним його використанням.

Отже, виявлені проблеми, потребують додаткових досліджень стосовно питань організації орендованого майна, механізму його фінансування, оцінки вартості та розрахунку орендної плати.