ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«РОССИЙСКАЯ ТАМОЖЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

Учебно-методические

указания

по самостоятельной работе студентов

и проведению семинарских занятий

Дисциплина: Жилищное право

Специальность: 030501.65 «Юриспруденция»

Форма обучения: очная

Ростов-на-Дону

2008

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«РОССИЙСКАЯ ТАМОЖЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

УТВЕРЖДЕНО на заседании кафедры (протокол от _____2008 №____)

Учебно-методические

указания

по самостоятельной работе студентов

и проведению семинарских занятий

Дисциплина: Жилищное право

Специальность: 030501.65 «Юриспруденция»

Форма обучения: очная

Ростов-на-Дону

2008

Автор- составитель:

Алексеева М.В.- к.ю.н., преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин

Ответственный за выпуск: Мажинская Н.Г.- к.ю.н., доцент, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин

Рецензенты:

Смоленский М.Б.- к.ю.н., д.с.н., проф., декан юридического факультета

Губенко М.И. – к.ю.н., доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин

Пояснительная записка

Жилищное право относится к одной из комплексных отраслей российского права. Изучение курса «Жилищное пра­во» призвано сформировать у студентов юридического факультета представление о комплексном характере дисциплины, включающей нормы различной отраслевой принадлежности - гражданского, конституционного, административного права. В результате перехода к рыночным отношениям про­изошли гло­баль­ные перемены в нашей жизни, в том числе и в жилищной сфере. Значительной переработке было подвергнуто жилищное за­ко­но­да­тель­ство, появилось множе­ство но­вых норма­тивных актов, складывается судебная прак­тика по применению новейшего законодательства.

При изучении курса особое вни­мание следует обратить на постановления Конституционного суда РФ по жи­лищным вопросам. В настоящее время это один из немно­гих ор­ганов, который на деле разрешает противо­речия в действую­щем законо­да­тельстве, приводя его в соот­вет­ствие с Конституцией РФ, и уже зареко­мендовал себя хотя и по­след­ней, но верной и надежной инстанцией по за­щите прав и сво­бод че­ло­века и гражда­нина. Другая причина заключается в том, что жи­лищное законода­тельство, в отличие от граждан­ского (кото­рое в соот­вет­ствии со ст.71 Основного закона от­не­сено к исклю­чи­тельной компетен­ции РФ), отнесено к совме­ст­ному ведению РФ и ее субъектов, а право­творче­ская дея­тель­ность субъектов РФ в жилищной сфере, увы, не всегда соот­вет­ствует Конститу­ции РФ и фе­деральному законода­тельству.

Своеобразный отпечаток накладывает и то, что большин­ство за­коно­дательных актов в жилищной сфере имели и имеют до сих пор пере­ход­ный ха­рактер. Оп­реде­ленная стабилизация наступила по­сле при­нятия Жи­лищ­ного ко­декса РФ, который вступил в силу с 1 марта 2005 года. Несмотря на это многие проблемы остались дискуссионными до настоящего времени. Это в первую очередь связано с порядком введения в действие нового Жилищного кодекса. Все это предполагает наличие определенных трудностей в обес­пе­че­нии представленного курса учебно-методической ли­те­ра­турой и нор­ма­тивным материалом. Поэтому при изучении курса Жилищное право ре­комендуется воспользо­ваться при­лагаемым списком литера­туры. Опера­тивную информацию можно по­черпнуть из «Россий­ской газеты». Необходимо внимательно отслеживать изменения и до­пол­не­ния, вносимые в действующее жилищное законодатель­ство, причем не только на федеральном уровне, но и на уровне субъ­ек­тов РФ. Следует также уделить внимание изуче­нию судебной прак­тики по жи­лищ­ным спорам.

Цель преподавания курса Жилищное право – дать бу­ду­щим специалистам глубокие и прочные знания в соответст­вии с из­бранной ими специализацией в области правового регулирования отношений в жилищной сфере с тем, чтобы они были спо­собны грамотно, со знанием предмета защищать жи­лищные права граждан и других субъектов жи­лищных отношений.

Задача дисциплины Жилищное право – изучение жи­лищ­но‑правовых институтов во взаимосвязи и взаимодействии ме­жду собой и с нормами и институтами гражданского, административ­ного, финансового, зе­мельного, трудового, семейного и других от­раслей российского зако­но­дательства.

В резуль­тате изучения курса «Жи­лищ­ное право» студенты должны знать:

- принципы и способы правового регулирования отношений в жи­лищной сфере; основные положения государственной жилищной политики, а также ос­новные направления проводимой в нашей стране ре­формы жилищно-ком­мунального хозяйства;

-содержание и назначение ин­ститутов жилищного права и норм жи­лищ­ного законодательства, регулирующих правовой режим жи­лищ­ного фонда, способы реализации и защиты граж­данами права на жи­лище, порядок со­вершения сделок с жи­лыми поме­щениями, права и обязанно­сти участни­ков жилищ­ных пра­воот­ношений; а также уметь применять полученные зна­ния на практике, решать предложенные преподавателем за­дачи и казусы.

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

№ п/п	Наименование разделов и тем	Всего часов	Лекции	Семинары	Самост. работа
1	Предмет, метод, система жилищного права.	6	1	1	4
2	Источники жилищного права.	6	1	1	4
3	Жилищные фонды.	12	2	2	8
4	Жилищное правоотношение.	10	2	2	6
5	Понятие договора найма жилого помещения.	12	2	2	8
6	Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.	12	2	2	8
7	Охрана жилищных правоотношений.	7	-	1	6
8	Распоряжение жилыми помещениями.	9	2	1	6
9	Ответственность за нарушение договорных обязательств и норм жилищного законодательства.	12	2	2	8
10	Жилищное страхование.	10	2	2	6
ИТОГО:		96	16	16	64