Тема 5. Право собственности

Вопросы:

1. Собственность и право собственности.

2. Собственность как социально-экономическая категория. Формы собственности.

3. Собственность как правовая категория:

а) Право собственности как субъективное право;

б) Право собственности как институт гражданского права;

в) Право собственности как вещное право.

4. Первоначальные и производные способы возникновения права собственности.

5. Первоначальные способы возникновения права собственности:

а) Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь;

б) Переработка;

в) Обращение в собственность общедоступных вещей;

г) Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных, клад;

д) Приобретательная давность;

е) Приобретение права собственности на самовольную постройку;

6. Производные способы возникновения права собственности:

а) Национализация;

б) Приватизация;

в) Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации;

г) Приобретение права собственности при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам;

д) Реквизиция и конфискация;

е) Выкуп недвижимого имущества при изъятии земельного участка, на котором оно находится;

ж) Выкуп бесхозяйно содержимого имущества;

з) Выкуп бесхозяйно содержимого имущества;

и) Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;

к) Приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать;

л) Приобретение права собственности по договору;

м) Приобретение права собственности в порядке наследования.

7. Прекращение права собственности:

а) Прекращение права собственности с возникновением права у другого лица;

б) Прекращение права собственности без возникновения права у другого лица.

Нормативные акты:

1. ГК РФ (главы 13, 14, 15, 18, 19)

Литература:

1. Богатырев М. А. Приватизация как гражданско-правовой институт // Право и экономика, 2006. № 10.

2. Малеина М. Н. Реквизиция. Комментарий к статье 242 Гражданского кодекса РФ // Журнал российского права, 2006. № 8.

3. Ярочкина Т. Г. Владение имуществом как своим собственным как условие приобретательной давности по российскому гражданскому праву // Юрист, 2006. № 8.

Задачи:

1. Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают дерево. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К том уже плода созревают солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.

Как разрешить возникший спор?

2. Пользователи прилегающих руг к другу земельных участков их приватизировали. После этого собственник одного их участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации они пользовались сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что, став собственниками земельных участков они могут не допускать к ним кого бы то ни было.

При рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков, минуя другой, крайне затруднен. Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, так как несмотря на неоднократное бурение скважин вода не пошла.

Как разрешить возникший спор.

3. Чернышев купил у Колесова легковой автомобиль «Жигули», удостоверив эту сделку у нотариуса. Через несколько дней после этого Колесов самовольно забрал автомобиль и отказался возвращать его до тех пор, пока Чернышев дополнительно не уплатит ему Колесову 30 000 рублей. Чернышев обратился в суд с иском к Колесову, требуя возврата машины. Суд в иске отказал, ссылаясь на то, что Чернышев не успел зарегистрировать машину в ГИБДД на свое имя. А потому право собственности на нее у Чернышева не возникло. Сделка между Чернышевым и Колесовым должна считаться несостоявшейся.

Решите дело.

4. При задержании преступной группы управлением по борьбе с организованной преступностью был изъят легковой автомобиль «Вольво»,Ю на котором преступники подъехали к месту совершения преступления. Доверенность на управление автомобилем с правом распоряжения им выдана одному из них. В ходе проверки установлено, что доверенность является подложной, так как выдана от имени лица, которому автомобиль никогда не принадлежал и за которым в ГИБДД зарегистрирован не был. Ни место жительства, ни место пребывания этого лица установить не удалось. К тому же номер двигателя и шасси автомобиля оказались перебитыми.

Постановлением следственных органов автомобиль «Вольво» признан бесхозяйным, после чего передан для реализации в комиссионный магазине, где был приобретен одним из сотрудник УВД.

Можно ли отнести изъятый автомобиль к бесхозяйному имуществу, и если модно, то по каким основаниям и к какому виду имущества?

Можно ли признать автомобиль бесхозяйным по постановлению следственных органов?

5. Николаев собственник небольшого строения долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75 % земельный участок, на котором находился дом был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно пердан Константинову как строительный материал.

Константинов в течение летнего строительного сезона полностью восстановил дом, перепланировал и капитально отремонтировал его.

Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие.

В каком порядке и как должно быть разрешено дело?

6. К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова. Поскольку корову нечем было кормить фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на кожаный завод в обмен на изделия из кожи. Через два месяца объявился собственник коровы.

Кому и какие требования он может предъявить?

8. В российское посольство во Франции обратился французский гражданин Степанов. Он заявил, что до революции его отцу в России принадлежала фабрика, которая была национализирована за контрреволюционный саботаж. Отец Степанова к уголовной ответственность однако привлечен не был. Ему удалось выехать во Францию, где Степанов и родился. Отец после революции зарыл на территории фабрики золотые монеты, поместив их в ящик, не подверженный коррозии. Отец умер. Степанов представил документы, подтверждающие, что фабрика действительно принадлежала его отцу. Он также сказал, что располагает планом, по которому может быть найден ящик с золотыми монетами.

Как единственный наследник, Степанов потребовали возврата фабрики либо выплаты ему компенсации. Кроме того, он заявил, что готов указать место сокрытия монет при условии передачи ему половины монет.

Какой ответ надлежит ему дать?