
- •"Містобудівне право" (назва навчальної дисципліни) Конспект лекцій
- •6.080101 «Геодезія, картографія та землеустрій»
- •Оглавление введение
- •Лекція 1. Предмет и метод містобудівного права. Містобудівні правовідносини.
- •1.1 . Містобудівне право - нова галузь у системі українського права
- •1.2. Предмет і метод містобудівного права
- •1.3. Історія містобудівного права.
- •1.3.1. Містобудівне законодавство до 1917 року.
- •1.3.2. Законодательная база Советского градостроительства.
- •1.3.2.1. Особенности регулирования градостроительства в 20-30-х годах хх века
- •1.3.2.2. Система управления строительством в 1940-1950 годы
- •1.3.2.3. Градостроительное законодательство 1960-90 г.Г.
- •1.3.3. Современные тенденции развития градостроительного законодательства. Лекция 2. Источники градостроительного права.
- •2.1. Понятие и виды источников градостроительного права.
- •Виды источников права
- •2.2. Конституция Украины. Кодексы и Законы Украины в сфере градостроительства
- •2.3. Подзаконные акты
- •2.3.1. Постанови Кабінету Міністрів як джерела містобудівного права.
- •2.3.2. Відомчі акти. Коло суб’єктів, що видають акти в сфері містобудівного права. Співвідношення з іншими джерелами містобудівного права.
- •2.3.3. Норми, нормативи та стандарти як джерела містобудівного права.
- •Лекция 3. Градостроительная деятельность. Субъектно-объектный состав
- •3.1. Градостроительная деятельность. Понятие и основные характеристики.
- •3.2. Объекты градостроительной деятельности. Виды, особенности.
- •Объекты градостроительной деятельности.
- •В населенных пунктах
- •За пределами населенных пунктов
- •3.3. Правовой режим субъектов градостроительной деятельности. Виды субъектов.
- •3.4. Особенности правового положения заказчика, инвестора, подрядчика, проектировщика.
- •3.5. Особенности лицензирования градостроительной деятельности.
- •Лекция 4. Планировка и застройка территорий. Зонирование.
- •4.1. Планировка территорий в Украине.
- •4.2. Виды планировочной документации. Генеральный план населенного пункта. Детальный план территории.
- •4.3. Градостроительный кадастр. Понятие, порядок взаимодействия с земельным кадастром.
- •4.4 Зонирование. Соотношение с целевым назначением земель.
- •4.5. Участие общественности в разработке документации по планировке и зонированию.
- •Лекция 5. Особенности применения земельного законодательства при осуществлении градостроительной деятельности
- •5.1. Земельный участок и строительная площадка Соотношение понятий, их правовая характеристика.
- •5.2. Особенности отвода земельных участков под строительство через земельные торги.
- •5.4. Використання спеціальних моделей відведення земельних ділянок під будівництво (державно-приватне партнерство, індустріальні парки, реконструкція кварталів застарілої забудови).
- •Створення індустріальних парків в Україні: проблеми, перспективи, законодавчі ініціативи.
- •Лекція 6. Проектування як фундаментальний етап містобудівної діяльності
- •6.1. Особливості статусу проектувальника та його участь в містобудівній діяльності.
- •6.1.1. Сертифікація архітекторів та ліцензування проектних організацій
- •6.1.2. Особливості застосування законодавства про авторське право в містобудівній діяльності.
- •6.2. Проектна документація. Поняття. Склад.
- •6.3. Експертиза проектів будівництва. Категорії складності об’єктів містобудування.
- •6.3.1. Будівельний паспорт. Поняття. Випадки та процедура оформлення.
- •6.3.2. Архітектурно-містобудівні ради
- •6.4. Вихідні дані для проектування. Містобудівні умови та обмеження земельної ділянки та процедура їх отримання.
- •6.5. Технічні умови на будівництво.
- •Лекція 7. Правове регулювання здійснення будівельних робіт та введення об’єктів будівництва в експлуатацію
- •7.1. Будівельні роботи. Поняття. Підготовчі роботи. Поняття, особливості виконання.
- •7.2. Порядок та умови оформлення дозвільних документів на виконання будівельних та підготовчих робіт.
- •7.3. Введення об’єкта будівництва в експлуатацію. Поняття. Правове значення.
- •7.3.1. Процедура введення в експлуатацію об’єктів залежно від складності та функціонального призначення.
- •7.3.2. Авторський та технічний нагляд за будівництвом. Процедура. Вимоги до здійснення.
- •7.4. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю (дабк) як головний державний орган контролю в будівництві. Повноваження. Порядок діяльності.
- •7.4.1. Відповідальність суб’єктів містобудівної діяльності за порушення під час виконання будівельних робіт. Повноваження дабк та процедура накладення санкцій
- •Лекція 8. Договори в будівництві
- •8.1. Загальна характеристика договорів в будівництві. Види. Класифікація.
- •8.2. Особливості укладення договорів в будівництві. Тендерні процедури.
- •8.3. Різновиди договору підряду - договір генпідряду, договір субпідряду, договір підряду на проектування, та ін.
- •8.4. Непоіменовані договори в будівництві (договір про пайову участь, договір про управління проектом, договір про маркетингові та інші дослідження).
- •8.5. Особливості державного регулювання договорів підряду в капітальному будівництві (загальні умови укладення договорів підряду в капітальному будівництві).
- •Лекція 9. Правове регулювання інвестиційної діяльності в будівництві
- •9.1. Правова природа інвестиційного будівельного проекту.
- •9.2. Державне регулювання інвестицій в будівництво. Державна експертиза інвестиційних проектів.
- •9.3. Юридичний аудит (Due Diligence) будівельного проекту. Особливості проведення.
- •9.4. Правова характеристика основних форм здійснення інвестицій в будівництво.
- •9.5. Особливості правового регулювання інвестицій в житлове будівництво. Використання цільових облігацій, фондів фінансування будівництва.
- •Лекція 10. Правове регулювання планування та містобудівної діяльності в інших країнах світу
«Містобудівне право» - конспекти лекцій
Міністерство освіти та науки України
ДОНБАСЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ
Кафедра «МІСТОБУБУВАННЯ ТА ІНЖЕНЕРНА ГРАФІКА»
"Містобудівне право" (назва навчальної дисципліни) Конспект лекцій
напрям підготовки
6.080101 «Геодезія, картографія та землеустрій»
(шифр і назва напряму підготовки)
Укладачі:
Ананян І.І.
ДонНАБА, 2013 рік
Оглавление введение
На сучасному етапі економічного розвитку об'єктивно виникає необхідність у розробці ефективної системи методів управління містобудівною діяльністю , що дозволяють забезпечити сталий розвиток територій. З'єднання завдання адміністративної реформи та реалізації пріоритетних національних проектів як на державному та регіональному , так і на місцевому рівні дозволяє по-новому поглянути на завдання вдосконалення управління містобудівною діяльністю і виявити наявні ще в цій сфері правові проблеми. Як сама сфера управління містобудівною діяльністю , так і професійна діяльність в цій сфері в даний час знаходяться в ситуації трансформації та розвитку .
Втілення нових підходів і концепцій управління в практику органів державної влади та органів місцевого самоврядування вимагає досить високої кваліфікації професійних кадрів.
Назва навчальної дисципліни «Містобудівне право» обумовлено її змістом, що охоплює комплекс основних питань управління містобудівною діяльністю.
Мета дисципліни «Містобудівне право» полягає в навчанні студентів правовим основам містобудування. Вивчення дисципліни передбачає освоєння теоретичних і придбання практичних навичок для використання в роботі в системі органів державної влади та органів місцевого самоврядування.
Завданнями дисципліни є:
- отримання знань про основні положення науки, закономірності розвитку містобудівних відносин;
- вивчення специфіки нормативно -правового регулювання містобудівних відносин на державному рівні та на рівні органів місцевого самоврядування;
- вивчення історії розвитку містобудівних відносин в україні ;
- вивчення специфіки правового режиму земель населених пунктів;
- вивчення об'єктів містобудівної діяльності , правового статусу суб'єктів містобудівної діяльності;
- вивчення видів , функцій та організаційно -правового механізму управління містобудівною діяльністю ;
- вивчення правового регулювання архітектурно- будівельного проектування , будівництва , капітального ремонту об'єктів капітального будівництва;
- набуття навичок і умінь , необхідних для вирішення юридичних казусів у практичній діяльності професійного землевпорядника .
Лекція 1. Предмет и метод містобудівного права. Містобудівні правовідносини.
1.1. Містобудівне право - нова галузь у системі українського права
1.2. Предмет і метод містобудівного права
1.3. Історія містобудівного права.
1.3.1. Містобудівне законодавство до 1917 року.
1.3.2. Законодавча база Радянського містобудування.
1.3.2.1. Особливості регулювання містобудування в 20-30-х роках ХХ століття.
1.3.2.2. Система управління будівництвом в 1940-1950 роки
1.3.2.3. Містобудівне законодавство 1960-90 р.р.
1.3.3. Сучасні тенденції розвитку містобудівного законодавства.