1. Методика архитектурного проектирования

В процессе проектир. зд. необходимо решить целый ряд различных взаимно связанных задач: зд-я д.б. удобным для пользования, прочным, кра­сивым, удовл. требованиям гигиены и санитарии и его стр-во д.б. быстрым и дешевым.

Все эти вопросы д.б. решены комплексно, т. е. при одноврем. разработке и увязке планов зд-я и его разрезов с фасадами и размещением объекта на генплане участка. Эти документы относятся к основным чертежам проекта.

План дает представление о расположении всех помещений этажа, об их размерах и форме, о расположении лестниц, окон, дверей и их размерах. На планах указывают наимен. помещений и их площади.В разрезах указывают вертикальные размеры - высоту этажей, оконных и дверных проемов, толщину перекрытий, а также числовые отметки более характерных уровней - пола, подоконников, верха оконных проемов, уровня лестничных площадок и др.Разрезы чертят в кол-ве, необходимом для полного представления о конструкт.и объемном решении зд-я; один из разрезов д.б. выполнен по лестничной клетке. Обычно вычерчивают не менее 2 разрезов зд-я - поперечный и продольный, кот.в совокупности с планом дают представление об объемном решении зд-я. Если зд-е имеет сложное объемно-простр-ое решение, то кол-во разрезов нужно увеличить.

Генпланом наз-ют горизонтальную проекцию участка, на кот.расположено проектируемое зд-е. На генплане показ-ют контуры проектируемого объекта и соседних зд-й, проезды и подходы к зданиям, озеленение участка. Кроме того, на генплане показыва­ют горизонтали и страны света.

Разработка проекта начин.сзадание на проектирование и составления эскиза, кот. представляет собой графическое изображ. в нескольких вариантах первоначального композиционного замысла с учетом требований, указанных в задании на проект-е. В процессе рабо­ты над эскизом намечают и варианты решения генплана, опред. наиб.удачное расположение зд-я на уч-ке с учетом допустимой ориентации фасадов по странам света и решают вопросы связи зд-я с окруж-м ансамблем.След.этапом проектир. явл. работа над тех-им проектом, кот. включает в себя след. проектные материалы: планы этажей, разрезы и фасады, пояснит. записку и смету.

Последним этапом проектир. явл. составл-е рабочих чертежей. В состав рабочих чертежей входят генплан (М 1:500), планы этажей (М 1:100), разрезы (М 1:50 или 1:100), фасады (М 1:100), планы фунд-ов (М 1:100) и их сеч-я (М 1:50), планы перекрытий (М 1:100) и крыши (М 1:200), монтажные чертежи со специф-ей изделий заводского изготовления (М 1:100), чертежи нестандартных деталей и узлов (М 1:10 или 1:20), планы сетей отоплении и вентиляции, сетей водоснабж. и канализации, электроосвещения, газификации, телефонизации и радиофикации (М 1:100), пояснительная записка и смета.

Согласование у пожарных, СЭС и др.

2. Тэп жилых зданий.

Полезная площадь – жилая площадь + санит узлы и коридоры (все, что внутри стен).

Жилая площадь – площ всех жилых помещений.

Строит объем – площ здания в наружных стенах х высота дома от низа перекрытия до верха чердачного перекрытия.

В кач-ве критериев для оценки экономичности объемно-планировочного решения жилых домов обычно примен-т 2 показа­теля в виде коэф-а К₁характер-го экономичность планир-го решения квартир, и коэф-а К₂, явл-ся важным показателем экономики объемно-пространственного решения здания.

Коэф. К₁(плоскостной) выражает отношение жилой площади квартиры к полезной, коэф. К₂ (объемный) - отношение стр-го объема зд. к жилой его площади. Чем больше коэф. К₁, тем эконом-е планир-ое решение квартиры. Однако в поисках экономичной жилой площади не следует забывать, что при высоком К₁сокращается подсобная площадь. Чем меньше коэф. К₂, тем эконом-е объемное решение, так как на 1 м² жилой пл-и приходится меньше стр-го объема зд-я. Сопоставлять экономичность по величине коэф-а К₂можно лишь при примерно одинаковых планировочных и конструктивных решениях.

В посл-ее время коэф. К₁ не играет основн. роли. Стр-й объем зд-я опр-т как произведение площади гориз-го сеч-я зд-я на уровне чистого пола первого этажа (по внешнему периметру наружных стен) на высоту здания. Высоту замеряют от отметки чистого пола первого этажа до верхней пл-ти теплоизол-го слоя чердачного перекрытия, а у домов с плоскими совмещенными крышами - до средней отметки верха крыши.

В общий стр-й объем зд-я с подвалом включ. также и объем его подвальной части. Объем подвала или полуподвала опред-ют умножением площади гориз-го сеч-я зд-я (на уровне первого этажа) на высоту от уровня пола подвала до чистого пола первого этажа.

Экономические показ-и жилой застройки нах-ся в зав-ти от целого ряда факторов. К ним отн-ся этажность зданий, конструктивные схемы, протяженность домов, площади квартир, плотность застройки, благоустройство микрорайона и жилого района (инженерные коммуникации, улицы, дороги, транспорт, общегородские подводящие сети, зеленые насаждения).