Оценка основных фондов

Для планирования воспроизводства основных фондов, определения размеров амортизации, анализа эффективности их использования необходима достоверная оценка стоимости основных фондов.

В связи с длительностью функционирования основных фондов, износом, для их оценки в стоимостном выражении используется первоначальная, восстановительная и остаточная.

Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на приобретение машин, возведение зданий и сооружений в ценах, действующих на дату приобретения, а также транспортно-заготовительные и монтажные работы.

Восстановительная стоимость – это стоимость основных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства. Для этого используется либо система индексов по пересчету, либо усредненные показатели рыночной стоимости на момент пересчета.

Остаточная стоимость выражает стоимость объекта еще не перенесенную на стоимость продукции и позволяет установить, какая часть объекта уже изношена и учтена в себестоимости работ (это первоначальная стоимость за вычетом износа). Остаточная стоимость характеризует собой фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов.

15. Кадровый потенциал и оплата труда в строительстве. Формы и системы оплаты труда. Расчет трудоемкости и потребности в кадрах. Анализ использования и движения кадров.

Промышленно-производственный персонал в зависимости от выполняемых функций делится на рабочих, специалистов, служащих и младший обслуживающий персонал (МОП).

В основе организации оплаты труда лежат основные системы: тарифная система; система должностных окладов (штатно-окладная система); бестарифная система оплаты; контрактная система. Рассмотрим соотношение тарифной и других систем оплаты.

Тарифная система – совокупность нормативов, с помощью которых дифференцируют и регулируют уровень заработной платы различных групп и категорий работающих в зависимости от квалификационного уровня, условий, тяжести, интенсивности и ответственности выполняемых ими работ.

Система должностных окладов. Применяется для руководителей, специалистов и служащих. Должностной оклад – это абсолютный размер заработной платы, устанавливаемый в соответствии с занимаемой должностью. Он может составлять определенный диапазон — от минимального до максимального значения. Размер заработной платы определяется по формуле

, (5.16)

где О_мес - оклад работника за месяц, р.; Т_раб - количество рабочих дней в месяце; Т_фак - количество фактически отработанных дней за месяц; α - процент премии за выполнение показателей премирования.

Бестарифная система основывается на том, что заработная плата работников (от рабочего до директора) представляет долю в фонде оплаты труда и зависит от:

квалификационного уровня;

коэффициента трудового участия;

фактически отработанного времени.

Основными элементами тарифной системы являются тарифно-квалификационный справочник, тарифная ставка и тарифная сетка.

Тарифно-квалификационный справочник содержит требования к знаниям и навыкам рабочего по данным профессиям и разрядам.

Тарифная ставка – выраженный в денежной форме абсолютный размер оплаты труда различных групп и категорий работающих в единицу времени (час, день, месяц).

Тарифная сетка – шкала разрядов, указывающая на соотношение в оплате труда между различными разрядами работ и рабочих различной квалификации. Тарифная сетка представляет собой совокупность квалификационных разрядов и соответствующих им тарифных коэффициентов, с помощью которых устанавливается непосредственная зависимость оплаты труда рабочих от их квалификации. Тарифный коэффициент показывает, во сколько раз тарифная ставка 2-го и последующих разрядов выше ставки 1-го разряда. Тарифный коэффициент 1-го разряда всегда равен единице.