22.Основн. Направления повышения эф-ти использования оф

Показ. м/б улучш. за счет:

• соверш. организ. труда и пр-ва

• ликвид. простоев

• ↓ времени и ↑ кач-ва ремонтов

• вовлечение в пр-во бездейств. ОФ

• модерниз. и автоматиз. оборуд.

• ↑ квалиф. кадров

• совершенств. техники и технологий

• ↑ загрузки и пропускной сп-ти оборуд.

• ↑ сменности работы оборудования

• расширение сферы лизинговых отношений.

В целом пути улучшения использования основных фондов носят экстенсивный и интенсивный характер. Экстенсивный: повышение цен на вы¬пускаемую продукцию, увеличение времени работы оборудования, обеспечение "сопря¬женности" производст-венных мощностей цехов и участков, создание благоприятных условий труда на рабочих местах производствен¬ных подразделений. Интенсивный: совершенствование тех-нологических процессов, сокращение произ¬водственного цикла, формирование прогрессивной техно¬логической структуры, увеличение единичной мощности оборудования

Экстенсивный путь улучшения использования основных фондов предполагает, с одной стороны, увеличение времени ра¬боты действующего оборудования в календарный период (в тече¬ние смены, суток, месяца, квартала, года), а с другой — увеличе¬ние количества и удельного веса действующего оборудования в составе всего оборудования, имеющегося на предприятии.

Интенсивный путь улучшения основных фондов основного вида деятельности обеспечивается путем совершенствования технологических процессов.Интенсивный путь улучшения использования основных фондов действующих предприятий предполагает ориентацию на их техническое перевооружение, повышение темпов обнов¬ления основных фондов. Опыт работы предприятий, относимых к различным отраслям промышленности, показывает, что быстрое техническое переоснащение действующего производ¬ства наиболее важно для тех из них, где имеет место значитель¬ный износ основных фондов.

23.Лизинг: экономическая сущность, объект и субъект лизинговой операции

Лизинг – долгосрочная аренда средств труда (машин и оборудования) при которой одно юридическое лицо (лизингодатель) приобретает в собственность или заемные средства, объект лизинга и передает его другому субъекту хоз-ия (лизингополучатель), на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

По степени окупаемости: Финансовый лизинг – при котором лизинговые платежи в течении договора аренды на срок не менее 1 года, возмещают лизингодателю, стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной или востановительной стоимости, не зависимо от того будет ли сделка завершена выкупом объекта лизингополучателем, его возвратом или продолжением договора на других условиях.Оперативный лизинг – при котором лизинговый платеж в течении договора аренды возмещает лизингодателю, стоимость объекта лизинга не менее 75% его стоимости, отличаются возвратом объекта лизинга – лизингопокупателю. По механизму осущ. лизинга: прямой, возвратный.

Лизинг платежи отн. на себ-сть прод.

Лизинговая деятельность – деятельность, связанная с приобретением одним юр. Лицом за собственные/заёмные средства объекта лизинга в собственность и передачей его др. субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом/без права выкупа.

Лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком объекта

В состав лизинговой сделки, помимо договора лизинга, входит договор-поручение по подбору продавца оборудования, договор о страховании объекта лизинга, договор о доставке, монтаже и обслуживании оборудования.

Объекты лизинга: любое движимое/недвижимое имущество, программные средства, рабочие инструменты. Не может быть земля, земельные участки, другие природные объекты, имущество, используемое для личных, семейных и бытовых нужд.

Субъекты лизинга: лизингодатель, лизингополучатель, изготовитель/производитель/поставщик объекта лизинга.