- •1.Рентабельность строительного производства и порядок расчета
- •4.Состав и структура сметной стоимости строительства.
- •5.Состав, структура и назначение прямых затрат.
- •6.Состав, назначение и порядок определения общестроительных расходов.
- •7. Сметная себестоимость смр
- •10.Себестоимость смр, ее состав и структура..
- •11. Пути снижения себестоимости смр.
- •12. Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.(лек 9)
- •13. Показатели использования оборотных средств.(лек 9)
- •14. Виды себестоимости смр.
- •Сметная себестоимость смр: понятие, назначение, порядок определения
- •Плановая себестоимость смр: понятие, назначение, порядок определения
- •Фактическая себестоимость смр: понятие, назначение, порядок определения
- •15. Показатели использования основных фондов строительных организаций.
- •Основные показатели использования основных фондов
- •16. Сдельная форма оплаты труда и ее система.(лек 11)
- •17. Виды инвесторской сметной документации.
- •18. Порядок составления локальной сметы.
- •19. Порядок составления объектных смет.
- •20. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства.
- •21. Согласование, экспертиза и утверждение проектной документации.
- •22. Состав и структура основных фондов
- •23. Состав и порядок расчета договорных цен
- •28.Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •29.Показатели общей сравнительной эффективности. Приведенные затраты.
- •30.Оборотные средства стр. Организаций
- •31. Методы оценки экономичности проектных решений
- •32. Производительность труда в строительстве, факторы её роста
- •33. Методы измерения производительности труда в строительстве
- •34. Формы оплаты труда в строительстве
- •35. Тарифная система и ее элементы (тарифные сетки, ставки, квалиф. Справочник, схемы должностных акладов)
- •Типовая тарифная сетка рабочих разноотраслевых предприятий и организаций
12. Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.(лек 9)
Для осуществления производственно-хозяйственной деятельности строительные организации должны иметь в своем распоряжении не только основные фонды, но и оборотные средства.
Оборотные средства — это авансированная строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения (за вычетом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кругооборота и обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения строительной продукции (рис. 9.1), являясь источником финансирования текущих и (частично) капитальных затрат строительной организации, и состоит из оборотных материальных и финансовых активов.
Оборотные средства необходимы организациям (независимо от форм собственности) для образования запасов материальных ценностей, покрытия затрат по незавершенному производству и других целей, а также осуществления расчетов.
Критерием эффективности использования оборотных средств является показатель оборачиваемости, характеризующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера оборотных средств, объема строительно-монтажных работ и времени их выполнения.
Оборачиваемость оборотных средств характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течение планового периода времени. Ускорение оборачиваемости оборотных средств свидетельствует об увеличении выпуска и реализации готовой продукции, приходящейся на каждый грнль оборотных средств строительной организации. Чем быстрее оборачиваются средства, тем меньше их сумма, необходимая для выполнения одного и того же объема строительно-монтажных работ и ввода объектов и производственных мощностей в эксплуатацию. Поэтому эффективность использования оборотных средств, вложенных в строительство, в большей мере определяется длительностью производственного цикла в строительстве.
Эффективность использования оборотных средств находится в непосредственной зависимости от оборачиваемости оборотных средств. Ускорение оборачиваемости средств означает высвобождение части этих средств из оборота: абсолютное — когда уменьшается требуемая сумма средств — и относительное — когда при неизменных размерах оборотных средств увеличивается объем строительно-монтажных работ.
Важным мероприятием, ускоряющим оборачиваемость оборотных средств, является улучшение системы расчетов за выполненные работы: соблюдение сметной, финансовой и договорной дисциплины. На ускорение оборачиваемости оборотных средств существенное влияние оказывает совершенствование технологии и организации работ, обеспечивающее непрерывность производства и ликвидации потерь рабочего времени.
Ускорения оборачиваемости оборотных средств можно достигнуть в результате сокращения времени пребывания материалов в пути от поставщика к потребителю, уменьшения текущих и страховых запасов, недопущения необоснованного накапливания сверхнормативных запасов, применения механизации и автоматизации погрузочно-разгрузочных работ. Для ускорения оборачиваемости оборотных средств необходимо сокращать незавершенное производство.