- •Содержание:
- •Введение.
- •1. Характеристика объёмно-планировочного, конструктивного и архитектурно-художественного решения здания, подлежащего реконструкции
- •Объемно планировочное решение здания и его соответствие нормативным требованиям
- •Конструктивное решение здания и техническое состояние несущих и ограждение элементов
- •Архитектурно-художественное решение здания, его соответствие требованиям, предъявляемым к застройке
- •2. Перечень и содержание мероприятий, необходимых при проведении реконструкции здания
- •Объемно-планировочное, конструктивное и архитектурно-художественное решение здания после реконструкции
- •Объемно-планировочное решение после реконструкции
- •Конструктивное и архитектурно-художественное решение здания после реконструкции
- •4. Расчет и проектирование дополнительной теплоизоляции стен.
- •Теплотехнический расчет наружней стены и конструктивное решение дополнительного утепления
- •Расчет и проектирование теплоизоляции чердачного перекрытия
- •Выбор оконных заполнений по требуемым условиям теплозащиты
- •4.4. Расчет и проектирование межэтажных перекрытий по условиям звукоизоляции
- •Проектирование и расчет усиления фундамента
- •Установление необходимости усиления основания и фундамента под наружную стену
- •Список литературы
- •1.Эксплуатационные дефекты
- •Способы устранения дефектов:
- •1.2 Способы устранения дефектов.
- •3 Способ Трещины в картере устраняют сваркой с последующей герметизацией шва синтетическим материалом.
- •4 Способ Трещины в картере устраняют с помощью фигурных вставок и нанесением синтетического материала.
- •3 Технология восстановления картера коробки передач.
- •3.1 Технологический процесс устранения дефектов:
- •3.2 Восстановление картера коробки передач.
- •5. Организационный раздел.
- •5.1. Общая характеристика участка.
- •5.2. Расчет трудоемкости и производственной площади гальванического участка.
- •Список литературы
Конструктивное решение здания и техническое состояние несущих и ограждение элементов
В здании имеются системы отопления, водоснабжения, канализации.
Характеристика конструктивного решения здания приведена в таблице 2.
Таблица 2
Характеристика конструктивного решения здания
№ п/п |
Элемент здания |
Характеристика конструктивного решения элемента |
Срок службы до кап. ремонта |
Физический износ элемента |
Техническое состояние |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Фундаменты |
Ленточные сборные из бетонных блоков с ж/б подушками |
60 |
<30% |
Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен. |
2 |
Стены здания |
кирпичные |
40 |
40 |
Выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, балконов, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения, трещины |
3 |
Перекрытия |
деревянные |
50 |
40 |
Поражение гнилью наката и балок междуэтажных перекрытий в местах расположения санузлов и кухонь, в местах примыкания к наружным стенам; поражение гнилью наката и белок чердачного перекрытия в местах примыкания к наружным стенам.
|
4 |
Элементы лестничных клеток |
Сборные ж/б |
60 |
40 |
Выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролета |
5 |
Оконные заполнения с раздельным переплетом |
Двойное остекление в раздельных деревянных преплетах |
40 |
75 |
Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, отсутствие остекления, отливов, оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражена гнилью и жучком, створки не открываются или выпадают; все сопряжения нарушены |
6 |
Двери с деревянными коробками |
Сборные из ДВП |
40 |
65 |
Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод), наличники местами утрачены, массовые поражения гнилью и жучком |
7 |
Полы(плавающие) |
Дощатые по деревянным лагам с покрытием из: -ДВП в жилых комнатах,
|
30 |
70 |
Сильная изношенность плит; Поражение гнилью и жучком досок, прогибы, просадки, разрушение пола |
8 |
Крыша |
Совмещенная вентилируемая с ребристыми плитами покрытия |
80 |
40 |
Трещины в кирпичных столбиках или опорных участках железобетонны панелей, мелкие пробоины в плитах покрытия, гниль в деревянных деталях
|
9 |
Балконы |
Железобетонные плиты консольно защемленные в наружных стенах с металлическими ограждениями и асбестоцементными экранами |
60 |
65 |
Цементный пол и гидроизоляции местами повреждены. Протечки, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры. Прогиб плиты, большие трещины, разрушение ограждений |
10 |
Крыльца |
Железобетонные площадка, ступени и козырек, консольно защемленный в наружной стене |
60 |
65 |
Выбоины и сколы местами в ступенях, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры. |
11 |
Кровля |
Рулонный гидроизоляционный ковер |
10 |
50 |
Разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия; вздутия, требующие замены от 10 до 25% кровельного покрытия; протечка кровли местами. |
Конструктивная схема здания - схема расположения вертикальных несущих элементов здания:
-стеновая с продольным расположением
-двухпролетная с продольными несущими стенами
-обеспечивается взаимосвязь всех элементов
Конструктивная система- система передачи нагрузок на фундамент, основание, с целью обеспечения прочности, устойчивости и надежности
-коробчатостеновая
Несущий остов составляет фундамент ленточный сборный, кирпичные внутренние и наружние стены несущие и самонесущие, стены лестничных клеток, настил многопустотных ж/б плит перекрытия, элементы лестничных клеток (марши, площадки).
Жесткость и устойчивость несущего остова обеспечивают жесткие соединения продольных и поперечных стен зданий и жесткими дисками перекрытий (плиты соединяются и замоноличиваются, заделка анкерами, с целью исключение клавишного эффекта).
Наружные ограждающие конструкции – стены, заполнения оконных и дверных проемов, чердачное и цокольное перекрытия не отвечают современным требованиям по теплозащите. Гипсобетонные перегородки и конструкция межэтажного перекрытия не соответствуют нормам по звукоизоляции.