
- •Введение
- •Общие данные
- •Необходимость проведения реконструкции
- •Ведомость дефектов
- •Оценка надежности строительной конструкции по повреждениям
- •Реконструкция Фундамент
- •Колонны
- •Плита перекрытия
- •Моральный износ
- •Благоустройство
- •Оценка шумового загрязнения
- •Инвентаризация здания
- •Заключение
- •Форма инвентарной книги на домовой фонд
- •Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы
- •Список используемой литературы
Оценка надежности строительной конструкции по повреждениям
Влияние повреждений на надежность конструкции оценивая по средствам уменьшения нормируемого коэффициента надежности.
-нормированный
коэффициент надежности конструкции.
m
- коэффициент
надежности по материалам.
с – коэффициент условия работы.
f – коэффициент надежности по нагрузке.
n – коэффициент обобщения строительных конструкций.
- общая оценка
повреждений зданий и сооружений.
-
максимальная величина повреждений
отдельных конструкций.
-
коэффициент значимости отдельных видов
конструкции.
=2
–для плит и перекрытий.
=4 – для балок
=7 – для ферм
=8 – для колонн
=3 – для несущих стен и фундаментов
=3 – для остальных конструкций
Категория технического состояния
Категория технического состояния |
Описание технического состояния |
Относительная надежность |
повреждаемость |
Стоимость ремонта |
I |
Работоспособное состояние |
1 |
0 |
0 |
II |
Удовлетворительное состояние |
0.95-0.80 |
0.15 |
0-11% |
III |
Неудовлетворительное состояние |
0.80-0.75 |
0.25 |
37-90% |
IV |
Аварийное состояние |
0.65 |
0.35 |
91-120% |
Рассчитываем общую оценку повреждений здания
Е
Общая оценка повреждения здания равно 0,15. Здание находится в удовлетворительно-работоспособном состоянии . Относительная надежность реконструируемого здания равна 0.95, стоимость ремонта 0-11%.
Реконструкция Фундамент
Дефект до реконструкции
Деформации основания.
Устранение дефекта
Эффективно усилить фундамент старого дома можно методом устройства железобетонной рубашки. Для улучшения несущей способности железобетонной рубашки в фундамент забивают анкеры. Поверхность фундамента очищают от грунта и делают насечки. После чего устанавливают сетку рубашки, используя вертикальные и горизонтальные арматурные прутки. Следующим этапом является закачка бетона. Полученная железобетонная рубашка значительно улучшает несущую способность ленточного бутового фундамента.
Стены
Дефект до реконструкции
Наклонные трещины от центра здания к краям от низа окон, σ=1-2 мм Наклонные трещины от краев здания к центру от низа окон, σ=10-14 мм Горизонтальные трещины между окон, σ=1-2 мм Шелушение поверхности, замачивание кладки
Устранение дефекта
Сущность инъектирования строительных конструкций заключается в том, что в трещины, полости и швы через пакеры, вставленные в пробуренные скважины нагнетают инъекционный раствор, который после твердения превращается в плотный, водонепроницаемый и нерастворимый в воде материал, заполняющий трещины в кирпичной кладке и пустоты, упрочняющий бетон и кирпичную кладку и препятствующий фильтрации через них влаги.
Для цементирования применяются текучие инъекционные цементные растворы или сложные минеральные составы на известковом вяжущем. Материал должен обеспечивать высокую прочности и адгезию к старым материалам конструкций. Трещина в кладке заполняется под давлением 1-2 атм. В случае, если требуется герметизация трещины с водопритоком, трещина в кирпичной кладке подлежит инъектированию полимерной смолой с быстрым временем реакции.
При заделке трещин шириной до 40 мм в наиболее видных участках стены укладывают несколько кирпичей на цементном растворе М100. Эта операция получила название "кирпичный замок". В длинных и широких трещинах устраивают замок с якорем из прокатного профиля, укрепляемого в стене анкерами. Если в стене обнаружены сквозные трещины в виде разрывов кладки в местах сопряжения наружных и внутренних стен или в наружных углах, для укрепления, применяют металлические накладки из полосовой стали. Концы накладок загибают в сторону стены для лучшего сцепления с ней и фиксируют болтами, располагаемыми от трещины на расстоянии, равном примерно полутора толщинам стены. В более простых случаях при сравнительно небольшом протяжении и ширине трещины накладки можно крепить к стене ершами с одной стороны стены.
Штукатурный слой выполняется из цементно-песчаного раствора марки по прочности не менее М50 с армированием стальной сеткой из проволоки диаметром 1...1,2 мм с ячейкой не более 20х20 мм. На откосах оконных (дверных) проемов толщина штукатурного слоя - 30 мм. Сетка крепится к полистиролбетонным блокам стальными оцинкованными анкерами (скобами), расположенными в горизонтальных клеевых швах между блоками с шагом по горизонтали не более 600 мм и 300…400 мм по вертикали из проволоки Ø3 ВрI (Ø3 ВI). Сетка расположена в средней части сечения штукатурного слоя, что обеспечивает ее совместную работу со штукатурным раствором. Для защиты сетки от коррозии при ее расположении с наружной стороны стены она должна быть выполнена из оцинкованной проволоки. Защита сетки, расположенной с внутренней стороны стены, от коррозии обеспечивается цементно-песчаным раствором (при этом оцинковка проволоки не требуется).