Часть 1. Реконструкция квартала историко-культурной территории «Започаинье». Исторический обзор территории.

1.1Цели выполнения проекта по реконструкции квартала

Целями выполнения проекта являются:

• ознакомление с особенностью реконструкции городов с ценным культурным (историко-архитектурным) наследием и их центров, где наблюдается концентрация объектов архитектурного наследия и ценная среда;

• ознакомление с проблемой сохранения объектов культурного наследия;

• решение вопросов тактичного включения новых зданий в реконструируемую систему сложившейся застройки;

• решение проблем совершенствования существующей историко-архитектурной среды методами реконструкции;

• создание проектного предложения по усовершенствованию функциональных зон и насыщению их необходимыми учреждениями общественного обслуживания, повышению эффективности использования территории, создания зон отдыха, обеспечению удобства движения транспорта и пешеходов, также по улучшению архитектурно-художественного облика квартала в историческом центре, сохранение исторического ландшафта, благоустройству набережных и откосов;

• создание гармоничного и рационального градостроительного решения данной территории, удобное для проживания, работы и отдыха людей, при этом по максимуму сохранив ценное наследие прошлого.

1.2Существующая градостроительная ситуация

Для проектирования предлагается квартал историко-культурной территории «Започаинье» в г.Нижний Новгород, находящийся в границах улиц Ильинской и улицы Маслякова, Почаинского оврага до студенческого мостика. Архитектурная среда исторического центра Нижнего Новгорода неоднородна. На протяжении истории развития города каждая эпоха привносила что-то новое в облик города, формируя его вид, тем самым, порой обогащая образ города, порой внося диссонанс в окружение. Архитектурное наследие разных исторических периодов создает впечатление развития застройки во времени, что очень важно для исторического города, так как без прошлого не может быть и будущего.

Для поддержания исторически сложившегося облика центра города необходимо сохранение характерных устойчивых композиционных черт рядовой застройки.

В существующей градостроительной ситуации наиболее приемлемым является комплексное сохранение фрагментов старой застройки (домов по улице Ильинской с номерами 54, 56, 58, 60, 62, 61, 82, 88) как характерных ценных объектов исторической среды; некоторых фоновых зданий, не представляющих исторической ценности ( 80, 80В, 78, 72), но необходимых для создания целостной структуры среды. Улица Ильинская принадлежит охранной зоне. Однако наряду с программами по сохранению объектов культурного наследия данное предложение реконструкции предусматривает также программы по формированию на базе старых зданий «новых» структурных образований. Эти образования формируются, прежде всего, путем сноса малоценных строений: гаражей, хозяйственных построек, пристроек и формированием на их территории новых структур, связанных с существующей исторической застройкой.

2Проектное градостроительное решение

2.1Концепция предложения по реконструкции

Задачей данной реконструкции является максимальное сохранение исторически ценной застройки, сохранение озеленения, подчеркивание живописного рельефа Почаинского оврага, удаление стихийного озеленения и несанкционированных свалок, гаражей, сараев. При этом опорой решения склона оврага служат органическая (на примере архитектуры Ф. Л. Райта), зеленая архитектура, а также основы ландшафтной архитектуры. Свободное пространство, которое сейчас занимают гаражи и ветхие здания, отдается под жилье, которое формирует замкнутые дворовые пространства с сохранением существующих перпендикулярных пешеходных связей.

Проектом предполагается ряд мероприятий:

• сохранение красных линий застройки;

• избавление от стихийной застройки и стихийного озеленения;

• новые объемы проектируются в рамках концепции органической и зеленой архитектуры (развитое озеленение, сомасштабность человеку, взаимосвязь с природой, взаимодействие с рельефом);

• огранизация спусков в городскую рекреацию – овраг;

• возможность проезда вдоль бровки оврага для доступа внутрь квартала и к общественно- административному зданию.

Учитывая особенности ландшафта данного участка, ставится задача сохранения и укрепления склона оврага, сохранение озеленения, отдача склона оврага под общественные и рекреационные функции (примером служит набережная Федоровского). На территории, на которой сейчас располагаются гаражи, планируется формирование жилых групп с замкнутыми дворовыми пространствами, сохранение перпендикулярных пешеходных связей, создание параллельных связей между группами. Перпендикулярные связи пронизывают жилые группы, сохраняя тем самым связь между Плотничным переулком и прогулочной аллеей вдоль оврага. Внутри жилых групп проектируются тупиковые проезды с разворотными площадками. Создается комфортная среда для проживания, отдыха и работы горожан.

Акцентом на углу пересечения улиц Маслякова и Ильинская по проекту является размещение здания банка (по заданию), рядом с ним планируется размещение здания музея современного искусства . Между этими двумя зданиями есть возможность проезда.

Склон планируется очистить от стихийного озеленения, сохранив ценные деревья и создав систему пешеходных связей с зонами отдыха: размещением фонтанов, скульптурных композиций, мест для спокойного отдыха. Сохраняются и озеленяются внутридворовые пространства, характерные для исторической части города.