
- •1.Понятие недвижимости. Ее виды.
- •2.Классификация недвижимости.
- •1.Понятие прогнозирования и планирования.
- •2.Цели и задачи планирования.
- •3.Методы планирования:
- •4.Методы реализации, сроки реализации и объекты планирования.
- •5.Организация планирования на предприятии.
- •6.Нормативы планирования
- •7.Основные ошибки планирования.
- •2.Виды календарных планов:
- •4.Особенности календарного планирования жилых домов.
- •5.Санитарно-технические требования к зданиям и сооружениям.
- •1.Организация современного офиса
- •2.Виды офисов
- •3.Планировка офиса
- •4.Стили интерьера современного офиа:
- •5.Организация рабочих мест.
- •6.Организация рабочего места
- •7.Цветовое оформление офиса.
- •8.Световое оформление офиса
- •9.Требования к рабочему месту руководителя в соответствии со сНиП.
- •2.Постоянные жилые дома
- •3.Временное жилье
- •4.Сезонное жилье.
- •5.Понятие квартиры и ее отдельных элементов.
- •6.Общие требования к жилым зданиям:
- •7.Требования к помещениям квартир
- •Тема 6: «Функционально-пространственная …»
- •1.Характеристика и типы квартир
- •2.По строительной серии:
- •2.Элементы квартиры
- •3.Мебель и оборудование квартиры
- •4.Основнеы помещения в квартире
- •1.Стили интерьера
- •2.Световой дизайн квартиры
- •3.Композиционные особенности интерьера
- •1.Кондоминиум – понятие и сущность.
- •2.Органы управления кондоминиума.
- •3.Финансово-хозяйственная деятельность кондоминиума.
- •4.Реорганизация и ликвидация кондоминиума.
- •5.Организационно-правовые проблемы формирования кондоминиума в России.
- •6. Преимущества и недостатки кондоминиумов.
- •7. Кондоминиум как объект недвижимости.
- •8.Новые формы управления кондоминиума.
2.Виды офисов
- Офис закрытого коридорного типа. Это традиционная схема планировки офиса, которая подходит для организаций, разделенных на отделы. При такой планировке практически невозможно организовать количественную работу сотрудников и пространство офиса используется неэффективно.
- Офис по технологии открытого пространства. Это офис, состоящий из огромных помещений, рассчитанных на большое количество людей. Пространство офиса ограничивается наружными стенами, а рабочие места отделяются друг от друга невысокими мебельными перегородками. Такая планировка позволяет достичь высокой коллективной работы, обеспечивает высокую гибкость и прозрачность. Такая планировка не лишена недостатков: плохая звуковая изоляция и отсутствие тишины и спокойствия.
- Комбинированный. Сочетает в себе индивидуальные комнаты и групповые, тем самым включает преимущества двух первых типов офисов.
3.Планировка офиса
При планировании офиса выделяются следующие функциональные зоны:
- входная (зона ожидания, гардероб, информационная стойка и т.д.);
- рабочая;
- комнаты для переговоров;
- зона хранения документов (архив);
- кабинет руководителя.
Проектирование офиса – это многосторонний процесс, который в себя включает проектирование целого здания, разделение помещений на зоны и выделение каждому сотруднику рабочего места.
Процесс проектирования зависит от площади помещений, стандартов рабочих мест, административного устройства организации и ее технического обеспечения. В зарубежной практике при проектировании выделяются следующие зоны:
- приемная;
- зона ожидания;
- coffise (сочетание кафе и офиса);
- офис высшего руководства;
- столовая;
- инфо-офис – зона работы над проектом;
- тачдаун – зона выхода в интернет.
4.Стили интерьера современного офиа:
- Поп-арт – стиль интерьера с яркими рациональными формами, веселой геометрической раскраской и наличием мягкой мебели.
- Минимализм – стиль интерьера с простыми лаконичными формами, гладкими поверхностями без всяких излишеств.
- Модерн – стиль интерьера, сочетающий метал, стекло, пластику и их декорированную отделку.
5.Организация рабочих мест.
Рабочее место – это зона, оснащенная необходимыми средствами для трудовой деятельности исполнителя или группы исполнителей, выполняющих одну и ту же работу.
Требования к рабочему месту:
- техническое обеспечение;
- организационное обеспечение (окружение рабочего места);
- экономическое обеспечение (оптимальная загрузка рабочего места);
- эргономическое обеспечение.
Классификация рабочих мест:
- в зависимости от функций: руководителей, специалистов, рабочих.
- в зависимости от профессии;
- по виду производства: основные, вспомогательные;
- по уровню механизации: ручного труда, машинно-ручного, полуавтоматическое, автоматическое;
- по месту нахождения: в помещении, на открытом воздухе, под землей;
- по количеству технологического оборудования: одностоночные, многостоночные;
- по степени подвижности: стационарные, передвижные;
- по рабочему положению: сидячие, стоячие, сидястоящие;
- по условиям труда: с нормальными условиями, с тяжелыми условиями, с вредными условиями, с высоким нервно-психологическим напряжением;
- по времени использования: постоянные, сезонные.