46 . Сущность и формы земельной ренты . Цена земли .

Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.

Земельная рента - доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков.

Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия 

Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. 

Монопольная рента — особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

Рентные платежи отличаются от заработной платы, процента, прибыли и других видов доходов, они являются частью арендной платы: если на земле, которая сдается в аренду, нет никаких построек, сооружений или какого-либо другого капиталa, то арендная плата, то есть определённая сумма денег, которая будет выплачена арендатором за использование земли, будет равняться земельной ренте.

если же на земле находятся какие-либо производственные ресурсы (фабрики, заводы, ресурсодобывающие постройки), то арендная плата будет включать в себя уже не только земельную ренту, но и ссудный процент за использование находящегося на земле производственного потенциала.

47 . Сущность и характерные черты рыночной экономики .

Под Рыночной экономикой понимают такую экономику, в которой экономические решения принимаются в основном децентрализованным путем. Функционирование рыночной экономики осуществляется главным образом через рынок.

Современная рыночная экономика характеризуется:

• насыщенностью товарами массового производства, строгой направленностью на удовлетворение потребностей определенных групп покупателей;

• ей присуще гибкое, адаптивное производство, способное отвечать самым сложным запросам потребителей;

• меняются целевые функции фирм. Хоть прибыль по-прежнему служит основным стимулом в предпринимательской деятельности, фирмы для поддержания конкурентоспособности заинтересованы: в расширении рынка, модификации продукта, повышении качества продукции, снижении затрат;

• происходит изменение форм предпринимательской деятельности (помимо крупных корпораций появляется малый бизнес);

• конкуренция становиться регулируемой. Это происходит как в силу углубления разделения труда, повышения степени информированности всех хозяйственных субъектов, развития межфирменных кооперационных связей, так и вследствие предпринимаемых государством мер по сужению или расширению конкуренции;

48 . Сущность и функции рынка .

Ры́нок — совокупность экономических отношений, базирующихся на регулярных обменных операциях между производителями товаров (услуг) и потребителями.

Основные функции рынка:

Ценообразующая - окончательное определение стоимости товаров.

Воспроизводящая - обеспечение непрерывности процесса общественного воспроизводства, формирование целостной национальной экономической системы и ее связи с другими национальным экономиками в масштабе мирового рынка

Стимулирующая - побуждение товаропроизводителей снижать индивидуальные затраты по сравнению с общественно необходимыми , а также повышать общественную полезность товаров и услуг , их качество и потребительские свойства ;

Контролирующая - выравнивание цен

Регулирующая - регулирующее воздействие на экономику в целом , на пропорции между различными сферами и отраслями экономики ,закон спроса и предложения.

Информационная - постоянное наличие таких рыночных сигналов , как цены , ставки за кредит и т.п. , с помощью которых можно оперативно вносить изменения в планы экономической деятельности;

Функция усиления конкуренции между товаропроизводителями как в пределах определенной страны , так и мирового хозяйства ;

Функция санации - очистка экономической системы от неэффективных и нежизнеспособных предприятий через механизм конкуренции .