40. Состав и содержание проектной документации.

Необходимость разработки, состав и объем чертежно-графического материала определяет генпроектировщик по согласованию с заказчиком, что устанавливается в задании на проектирование.

1 Архитектурный проект

Архитектурный проект строительства объектов жилищного и гражданского назначения состоит из следующих разделов:

а) общая пояснительная записка;

б) генеральный план;

в) архитектурно-строительные решения**;

г) технологические решения;

д) инженерное оборудование, сети и системы;

е) охрана окружающей среды;

ж) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

и) организация строительства;

к) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию заказчика).

2 Эскизное решение

3 Строительный проект

а) общая пояснительная записка;

б) архитектурно-строительные решения***;

в) охрана окружающей среды;

г) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

д) организация строительства;

4 Состав проектной документации пускового комплекса

5 Состав документации подготовительного периода в строительстве

6 Эксплуатационно-технический паспорт

7 Дизайн-проект интерьеров помещений

41. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в строительстве.

Стоимость разработки проектной документации определяется с помощью следующих документов:

1)методические рекомендации о порядке проведения стоимости проектно-изыскательских работ утвержденные приказом МАиС от 01.04.2011 № 98

2)методические рекомендации по определению стоимости проектно-изыскательских работ, выполненные проектными организациями РБ на основании трудовых затрат

3) СБЦ – сборники базовых цен на проектные работы №1-21(СБЦ 20-2008 – сборники базовых цен на общестроительные работы)

В настоящее время стоимость проектных работ определяется с использованием различных методик в зависимости от:

1) от натуральных показателей объектов проектирования (мощности, ёмкости, площади)

2)стоимостных показателей строит. объектов

3)от трудовых затрат на выполнение работ (самый выгодный)

При выборе методики формирования стоимости проектной докум. приоритет устанавливается в выше перечисленной последовательности.

42. Методы определения стоимости проектных и изыскательских работ.

В главу 12 "Проектные и изыскательские работы" в графы 8 и 9 включаются затра­ты на:

1. изыскательские работы, определяемые по нормативам, утверждаемым в установлен­ном порядке МАиС РБ;

2. проектные работы, определяемые по нормативам, утверждаемым в установленном порядке МАиС РБ;

3. научно-проектные работы (для объектов реставрации историко-культурного насле­дия), определяемые по нормативам, утверждаемым в установленном порядке органами госу­дарственного управления;

4. проведение экспертизы, определяемые по нормативам, утверждаемым в установлен­ном порядке органами государственного управления (приложение 11);

5. в главу 12 в графы 8 и 9 при необходимости включаются средства на работы, выпол­няемые проектными и изыскательскими организациями, по составлению технического зада­ния на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а также осуществление технического руководства, наблюдений в период полевых испытаний, обра­ботку данных, полученных в результате испытания свай в грунте, а также другие работы, вы­полняемые проектными организациями.

В настоящее время стоимость проектных работ определяется с использованием различных методик в зависимости от:

1) от натуральных показателей объектов проектирования (мощности, ёмкости, площади)

2)стоимостных показателей строит. объектов

3)от трудовых затрат на выполнение работ (самый выгодный)

При выборе методики формирования стоимости проектной докум. приоритет устанавливается в выше перечисленной последовательности.