Органы, осуществляющие общее управление земельными ресурсами

Органы общей компетенции:

1. Правительство РФ (обеспечение проведения единой государственной политики в области охраны окружающей среды; обеспечение экологической безопасности; организация деятельности по охране и рациональному использованию всех природных ресурсов; регулирование природопользования);

2. органы исполнительной власти субъектов РФ (полномочия их устанавливаются Уставами и Конституциями соответствующих субъектов);

3. органы местного самоуправления (осуществляют управление по некому остаточному принципу).

Органы специальной компетенции:

1. Министерство экономического развития РФ (Минэкономразвития) – это федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере имущественных отношений, земельных отношений (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Минэкономразвития координирует деятельность Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Федерального Агентства по управлению государственным имуществом.

Минэкономразвития осуществляет:

1. управление особыми экономическими зонами (до октября 2009 г. для таких зон функционировало свое агентство);

2. ведёт банк информации о земельных участках, предоставленных под особые экономические зоны;

3. осуществляет выдачу разрешений на строительство на территории особых экономических зон;

4. определяет целевое использование земельных участков в границах особых экономических зон;

5. Министерство управляет и распоряжается земельными участками в границах особой экономической зоны, а также объектами недвижимости, расположенных в таких зонах.

1. Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр):

1. его полномочия:

• проводят государственную экспертизу землеустроительной документации;

• составляют протоколы об административных правонарушениях в земельной сфере и налагают административные штрафы.

2. осуществляет:

• государственную регистрацию на земельные участки и сделок с ними;

• ведут единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• осуществляют государственный кадастровый учёт земельных участков;

• ведет государственный кадастр недвижимости и реестр кадастровых инженеров;

3. контроль:

• за соблюдением земельного законодательства;

• осуществляет государственный мониторинг земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

• осуществляет государственный земельный контроль

4. организует:

• проведение государственной кадастровой оценки;

• проведение землеустройства по решению федеральных органов государственной власти;

• подготовку землеустроительной документации для установления границ публичных образований, включая РФ.