Практическая работа №9
ТЕМА:
«Расчет показателей экономической эффективности инвестиций»
ВОПРОСЫ ВХОДНОГО КОНТРОЛЯ
Какие ресурсы относятся к инвестициям?
Назовите основные виды инвестиций.
Назовите субъекты и объекты инвестирования в сельском хозяйстве.
По каким показателям определяется эффективность инвестиций?
ЗАДАНИЕ 1
Решение задач по теме
ЗАДАЧА 1
Определите срок окупаемости инвестиций, используя данные таблицы 1.
Сделайте выводы.
Таблица 1 – Расчет срока окупаемости инвестиций
Наименование показателей |
Номер варианта |
|||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
|
Капитальные вложения, млн. руб. |
250 |
300 |
450 |
438 |
550 |
238 |
650 |
952 |
259 |
420 |
390 |
410 |
510 |
180 |
Дополнительная прибыль, млн. руб. |
50 |
60 |
100 |
120 |
180 |
45 |
200 |
400 |
40 |
80 |
100 |
120 |
210 |
80 |
Примечание:
Расчеты произвести по формуле:
Т=
(9.1)
где Т – срок окупаемости, год;
К – сумма капитальных вложений (руб);
n – сумма дополнительной прибыли (руб).
Например: при капитальных вложениях на сумму 100 млн. руб. получено 20 млн. руб. дополнительной прибыли в год. Срок окупаемости равен: 100\20=5 лет. Капитальные вложения являются эффективными если срок их окупаемости меньше срока службы создаваемых ими фондов.
ЗАДАЧА 2
Рассчитайте доходность вложений за год от сдачи в аренду недвижимости, используя исходные данные таблицы 2.
Таблица 2 – Расчет доходности вложений
Наименование показателей |
Номер варианта |
|||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
|
Стоимость недвижимости, млн. руб. |
262 |
312 |
462 |
450 |
562 |
250 |
662 |
964 |
271 |
432 |
402 |
422 |
522 |
112 |
Ежемесячная плата аренды, тыс. руб. |
58 |
68 |
108 |
128 |
188 |
53 |
208 |
408 |
48 |
88 |
108 |
128 |
218 |
28 |
Примечание:
Расчеты произвести по формуле:
Д =
(9.2)
где Д – доходность вложений за год, %.
Например Иван Иванович сдает в аренду недвижимость стоимостью 2.000.000 руб, за ежемесячную плату 10.000 руб. Какова доходность его вложений за год (в процентах годовых)?
Д =
= 6%
ЗАДАЧА 3
Определить дисконтированную стоимость будущих доходов предпринимателя на начало инвестирования, если инвестиции приносят доход:
в конце 1 года - 15+n тыс. дол.,
2 года – 20+n тыс. дол.,
3 года – 17+n тыс. дол.,
4 года – 25+n тыс. дол.,
5 года – 28+n тыс. дол.
Банковская ставки – 10+n %.
Примечание:
Расчеты произвести по формуле:
D = Рк / (1+i)t (9.3)
где D - дисконтированную стоимость будущих доходов, руб.;
Рк – годовой доход, руб.,
i – процентная ставка, %;
t – номер года.
ЗАДАЧА 4
Информационный поиск позволил МП «Старт», имеющему в результате различных видов деятельности свободные 1560 млн. руб., составить перечень потенциальных партнеров и возможных для реализации проектов по выпуску нового вида научно-технической продукции, который приведен в табл. 3.
Предполагается, что все потенциальные организации-разработчики представляют проекты по созданию новой продукции, обеспечивающей конкурентные преимущества и способной освоить новый сегмент рынка. Детальный анализ проектов и их одинаковый уровень по ряду критериев позволяют сделать вывод о возможности использования в данном конкретном случае критериев отбора прибыльности проектов.
Таблица 3
Организация-разработчик |
Сумма инвестиций, необходимых для реализации проекта, тыс. руб. |
Доход от реализации проекта, тыс. руб. |
Научно-технический центр «Спектр» (А) |
1547804 |
2476486 |
Научно-производственное объединение «Интеллект-сервис» (Б) |
1310122 |
1899676,9 |
Научно-исследовательский институт АН (В) |
2340150 |
4105208 |
Малая научно-производственная фирма «Технотрон»(Г) |
1220879 |
1587142,7 |
Совместное предприятие «ISR» (Д) |
1510142 |
1661156,2 |
Требуется:
Определить организацию, с которой МП «Старт» целесообразно заключить договор о получении документации для перехода на выпуск нового вида продукции в плановом году, учитывая, что предприятие не предполагает брать кредит;
Определить организацию, с которой МП «Старт» целесообразно заключить договор о получении документации для перехода на выпуск нового вида продукции в плановом году, учитывая, что предприятие получит кредит на выгодных условиях.
ВОПРОСЫ ВЫХОДНОГО КОНТРОЛЯ
Какие показатели характеризуют эффективность инвестиций?
Как рассчитывается срок окупаемости инвестиций?
ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ
Повторить по конспекту тему: «Сущность инвестиций и инноваций и их роль в расширенном воспроизводстве».