- •Содержание тома 3
- •Состав проекта
- •Пояснительная записка (текстовая часть раздела)
- •Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации.
- •Описание решений по декоративно-художественной цветовой отделке интерьеров – для объектов непроизводственного назначения.
- •Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
- •Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения.
- •Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.
- •Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума и вибрации и другого воздействия.
- •3.7. Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов.
- •Графическая часть раздела
Состав проекта
№ тома |
Обозначение |
Наименование |
Примечание |
1 |
29-2013-ОПЗ |
Раздел 1 «Пояснительная записка» |
|
2 |
29-2013-СПУ |
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» |
|
3 |
29-2013-АС |
Раздел 3 «Архитектурные решения» |
|
4 |
29-2013-КР |
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» |
|
5 |
|
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения» |
|
5.1 |
29-2013-СЭ |
Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» |
|
5.2 |
29-2013-СВВ |
Подраздел 5.2 «Система водоснабжения и водоотведения» |
|
5.3 |
29-2013-ОВ |
Подраздел 5.3 «Отопление и вентиляция» |
|
6 |
29-2013-ООС |
Раздел 6 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» |
|
7 |
29-2013-МОПБ |
Раздел 7 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» |
|
8 |
29-2013-МДИ |
Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» |
|
9.1 |
29-2013-БЗ |
Раздел 9.1 «Требования обеспечения безопасной эксплуатации здания» |
|
9.2 |
29-2013- ЭЭ |
Раздел 9.2 «Энергоэффективность» |
|
Пояснительная записка (текстовая часть раздела)
Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации.
Жилой дом – пятиэтажный с мансардным и техническим этажом (техническое подполье), в плане прямоугольной конфигурации, с размерами в осях 17,3х48,8 м.
На 1-ом этаже расположены офисные помещения, имеющие отдельные входы, изолированные от входов в жилой дом:
- Офис №1 общей площадью - 44,5м2;
- Офис №2 - 37,1м2;
- Офис №3 - 37,1м2;
- Офис №4 - 44,5м2.
Количество квартир в жилом доме – 80.
- Двухкомнатных - 12;
- Однокомнатных - 68.
Количество квартир по этажам см. таблицу 1:
Таблица 1
|
Общая площадь м2 |
Жилая площадь м2 |
|
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5
|
мансарда |
Всего |
|||
2-х комнатная квартира |
62,4 |
31,8 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
12 |
1 комнатная квартира |
56,95 |
19,5 |
- |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
10 |
1 комнатная квартира |
44,3 |
13,0 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
1 |
11 |
1 комнатная квартира |
43,7 |
16,5 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
12 |
1 комнатная квартира |
41,2 |
13,8 |
2 |
- |
- |
- |
- |
2 |
4 |
1 комнатная квартира |
38,9 |
14,2 |
- |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
10 |
1 комнатная квартира |
43,75 |
15,6 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
12 |
1 комнатная квартира |
43,5 |
13,8 |
- |
2 |
2 |
2 |
2 |
- |
8 |
1 комнатная квартира |
44,37 |
15,66 |
- |
- |
- |
- |
- |
1 |
1 |
Всего: |
|
|
10 |
14 |
14 |
14 |
14 |
14 |
80
|
В техническом этаже (техническое подполье) запроектированы:
- электрощитовая;
- кладовая уборочного инвентаря, оборудованная раковиной;
- водомерный узел.
Обоснование принятых объемно - пространственных и архитектурно- художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства.
Объемно-пространственные и архитектурно- художественные решения выполнены согласно нормативным документам и заданию на проектирование.
Оптимизация образа жилого дома соответствует высоким показателям качественного построения и надежным эксплуатационным характеристикам возводимого сооружения.