9. Недействительность сделок: понятие, виды, последствия признания недействительности сделок.

Недействительными сделками являются действия физических и юридических лиц, хотя и направленных на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающих этих последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона. Недействительная сделка не порождает желаемые сторонами юридические последствия, которые представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки.

Гражданское законодательство воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные (cт. 166 ГК РФ).

Понятие "ничтожность" означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу их несоответствия закону. Ничтожная сделка, являясь неправомерным действием, порождает лишь те последствия, которые предусмотрены законом в качестве реакции на правонарушение. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, а также суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п. 1 ст. 166 ГК).

Оспоримые сделки означают, что действия признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску управомоченных лиц, и если ничтожная сделка недействительна из самого факта ее совершения независимо от желания ее участников, то оспоримая сделка, не будучи оспоренной, порождает правовые последствия как действительная. Для признания этих сделок недействительными в суд по основаниям, указанным в законе (ст. 173, 175-179 ГК РФ), могут обратиться лишь те лица, которые указаны в каждой норме закона. Таким образом, только возбуждение спора будет свидетельствовать о том, что на совершение сделки повлияли условия, которые вызывают ее оспоримость, а отсутствие спора подтверждает, что заключенная сделка соответствует интересам ее участников или получает одобрение третьих лиц, которые должны были дать согласие на ее заключение.

Ничтожными или оспоримыми могут быть признаны отдельные условия или часть условий сделки. Статья 180 ГК РФ содержит общую презумпцию, в силу которой недействительность части сделки сама по себе не препятствует признанию действительности сделки в целом, если можно предположить, что сделка может быть совершена и без включения недействительной ее части. Например, признавая действительность завещания в целом, суд может признать недействительным условие, согласно которому среди нескольких наследников названо лицо, не имеющее права быть наследником (например, убийца наследодателя).

Действительность сделки зависит от действительности образующих ее элементов, поэтому недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов оказался дефектным. В связи с этим можно выделить следующие категории недействительных сделок:

1) сделки с пороками в субъекте; 2) сделки с пороками формы; 3) сделки с пороками содержания; 4) сделки с пороками воли.

В первую очередь необходимо отметить, что недействительной сделкой признается любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, где несоответствие закону или другому правовому акту выражается в нарушении требований, установленных ими. Для отдельных видов сделок закон может устанавливать специальные правила. Например, ст. 162 ГК РФ предусматривает, что сделка, в которой простая письменная форма не соблюдена, является действительной, а последствия нарушения выражаются в невозможности в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.