4. Учет лизинговых операций

Отдельным видом договора аренды является договор финансовой аренды

(лизинга).

Под лизингом понимают долгосрочную аренду машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования.

Приобретение предметов для сдачи в лизинг производится после заключения договора с пользователями предметов для проведения этих операций.

При заключении лизингового договора лизингодатель и лизингополучатель должны учитывать следующие моменты:

• срок службы оборудования, так как срок лизингового контракта не может превышать срока возможной эксплуатации;

• период амортизации оборудования (срок договора должен совпадать с периодом амортизации).

По истечении срока договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить договор или вернуть оборудование владельцу.

Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле.

Если по условиям договора учет имущества ведется на балансе лизингодателя, то в бухгалтерском учете эти операции отражаются лизингодателем как сдача имущества в аренду (в том числе с правом выкупа).

Учет инвестиционных затрат и расходов лизингодателя, связанных с приобретением предмета лизинга, а также выполнением других его обязательств, вытекающих из договора лизинга, осуществляется на балансовом счете 47701 "Вложения в операции финансовой аренды (лизинга)".

Амортизация лизингодателем по лизинговому имуществу не начисляется. Предметы лизинга, переданные лизингополучателю, учитываются на внебалансовом счете 91506 "Имущество, переданное на баланс лизингополучателей".

В бухгалтерском учете лизингодателя операции отражаются следующими проводками:

• Перечислен аванс поставщику за основные средства, предназначенные для сдачи в лизинг:

Дт 47423 "Требования банка по прочим операциям" Кт 30102 "Корреспондентский счет банка".

• Произведена оплата поставок (работ, услуг):

Дт 47423 "Требования банка по прочим операциям" Кт 30102 "Корреспондентский счет банка".

• Приняты к оплате документы поставщика:

Дт 47701 "Вложения в операции финансовой аренды (лизинга)" Кт 47423 "Требования банка по прочим операциям".

И одновременно переданные основные средства в лизинг учитываются на внебалансовом счете:

Дт 91506 "Имущество, переданное на баланс лизингополучателей" Кт 99999 "Счет для корреспонденции с активными счетами при двойной записи". Поступление лизингового платежа в обусловленной сумме и в установленный договором срок в бухгалтерском учете отражается записью: Дт 30102 "Корреспондентский счет банка" Кт 61211 "Реализация услуг финансовой аренды (лизинга)".

Одновременно списываются инвестиционные затраты, подлежащие возмещению полученным платежом:

Дт 61211 "Реализация услуг финансовой аренды (лизинга)" Кт 47701 "Вложения в операции финансовой аренды (лизинга)". Этим же днем сумма вознаграждения по полученному лизинговому платежу подлежит отнесению на счета по учету доходов от проведения операций финансовой аренды (лизинга):

Дт 61211 "Реализация услуг финансовой аренды (лизинга)" Кт 70601 «Доходы».

При выкупе лизингополучателем предметов лизинга его стоимость на дату перехода права собственности списывается с внебалансового счета:

Дт 99999 "Счет для корреспонденции с активными счетами при двойной записи" Кт 91506 "Имущество, переданное на баланс лизингополучателей" Для учета лизинговых операций (по условиям договора учет имущества ведется на балансе лизингополучателя) предусмотрен активный балансовый счет 608 "Финансовая аренда (лизинг)".

Для учета указанных ценностей используются счета: - 60804 "Имущество, полученное в финансовую аренду (лизинг); I 60805 "Амортизация основных средств, полученных в финансовую аренду (лизинг)";

160806 "Арендные обязательства".

Аналитический учет ведется на счетах по каждому предмету, ответственным лицам, организациям или юридическим лицам, которым сданы предметы в лизинг.

Если в соответствии с законодательством Российской Федерации по договору финансовой аренды (лизинга) имущество передается на баланс арендатора (лизингополучателя) до истечения срока договора* (кредитная организация получает на баланс имущество до истечения срока договора) то в бухгалтерском учете арендатора (лизингополучателя) составляются следующие проводки:

1 .Оприходование арендованного (лизингового) имущества на балансе кредитной организации:

Д-т 60701 "Вложения в сооружение (строительство), создание (изготовление) и приобретение основных средств и нематериальных активов" по лицевому счету объекта по лицевому счету объекта

К-т 60806 "Арендные обязательства" по лицевому счету договора лизинга - на общую сумму лизинговых платежей, обусловленную договором (без учета НДС);

2. Учтены затраты, связанные с доставкой имущества, а также другие затраты по доведению объекта до состояния готовности:

Дт 60701 "Вложения в сооружение (строительство), создание (изготовление) и приобретение основных средств и нематериальных активов" Кт 30102 "Корреспондентский счет банка", или Кт 60312 "Расчеты с поставщиками, подрядчиками и покупателями".

2. ввод полученного имущества в эксплуатацию:

Д-т 60804 "Имущество, полученное в финансовую аренду (лизинг)" по лицевому счету объекта

К-т 60701 "Вложения в сооружение (строительство), создание (изготовление) и приобретение основных средств и нематериальных активов" по лицевому счету объекта - на общую сумму лизинговых платежей, обусловленную договором (без учета НДС).

2. Произведены амортизационные отчисления:

Д-т 70606 «Расходы» по символу 29312 "Амортизационные отчисления по основным средствам, полученным в финансовую аренду (лизинг)"

К-т 60805 "Амортизация основных средств, полученных в финансовую аренду (лизинг)" I на сумму ежемесячных амортизационных отчислений.