Границы сзз определяются на высоте 2 м от поверхности земли по пду, указанным в СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов».

Зона ограничения застройки представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни ЭМП превышают ПДУ, указанные в СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов».

Внешняя граница зоны ограничения определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень ЭМП не превышает ПДУ по СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.

СЗЗ и зона ограничений не могут иметь статус селитебной территории, а также не могут использоваться для размещения площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п.

СЗЗ и зона ограничений или какая-либо их часть не могут рассматриваться как резервная территория ПРТО и использоваться для расширения промышленной площадки.

СЗЗ не может рассматриваться как территория для размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.

На технической территории ПРТО и территориях специальных полигонов не допускается размещение жилых и общественных зданий.

Границы СЗЗ и зон ограничения застройки определяются расчетным методом (в соответствии с методическими указаниями, утвержденными Минздравом России, с учетом возможного суммирования ЭМП, создаваемых отдельными источниками, входящим в состав ПРТО), и уточняются по результатам измерений уровней ЭМП.

При определении границ СЗЗ и зон ограничения следует учитывать необходимость защиты от воздействия вторичного ЭМП, переизлучаемого элементами конструкции здания, коммуникациями, внутренней проводкой и т.д.

В целях получения достоверной информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением, входящих в государственную наблюдательную сеть, относящуюся исключительно к федеральной собственности и находящуюся под охраной государства (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны.

Размеры и границы охранных зон стационарных пунктов наблюдений, согласно Положению о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением (утвержденному постановлением Правительства РФ N 972 от 27.08.1999 г.), определяются в зависимости от рельефа местности и других условий.

В пределах охранной зоны гидрометеорологической станции, согласно п. 6 указанного постановления № 972 и п.п. 5.10, 5.12, 5.13 Положения о государственной наблюдательной сети РД 52.04.567, устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, в т.ч., включающие необходимость удаления от границ площадки невысоких отдельных препятствий на расстояние не менее 10-ти кратной высоты этих препятствий (одноэтажных построек, деревьев), и удаление от значительных по протяженности препятствий (лесов, больших групп построек, городских улиц и т.п.) на расстояние не меньше 20-ти кратной высоты этих препятствий.

В охранной зоне также запрещается проводить работы, которые могут привести к искажению естественных ландшафтных условий местоположения площадки, в т.ч. создание искусственных водоемов на расстоянии менее 100 м.

Размещение площадок наблюдения, которые располагаются в границах охранной зоны метеостанции, и могут повлиять на достоверность определяемых показателей, а также точек маршрутных исследований, осуществляемых по программе наблюдений, как и влияние застройки в охранной зоне на сеть наблюдений, вплоть до прекращения наблюдений на данной плоащдке, устанавливается законодательством Российской Федерации и регулируется Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

Предоставление (изъятие) земельных участков и частей акваторий под охранные зоны стационарных пунктов наблюдений производится в соответствии с земельным, водным и лесным законодательством Российской Федерации на основании схем размещения указанных пунктов, утвержденных Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, и по согласованию с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

На земельные участки, через которые осуществляется проход или проезд к стационарным пунктам наблюдений, входящим в государственную наблюдательную сеть, могут быть установлены сервитуты в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.