124

Раздел 1. Инженерное благоустройство территорий. Тема 1.1. Основные принципы организации и подготовки территории.

Природные факторы оказывают первостепенное влияние на градостроительное проектирование и определяют решение архитектурно-планировочных задач. Данные, характеризующие природные условия местности, служат исходным материалом при разработке мероприятий по инженерной подготовке, застройке и благоустройству населенных мест или отдельных участков их территорий. Поэтому необходимо тщательное изучение следующих данных:

1. Климатические условия:

-глубину промерзания грунтов;

- осадки (интенсивность ливневых дождей, толщину снегового покрова, периода его образования и таяния);

- температуру воздуха;

-силу, направление и повторяемость действия ветров (розу ветров);

- влажность воздуха;

- густоту и повторяемость туманов;

- солнечное освещение (инсоляция).

2. Топографические условия. Отражают на геодезических картах:

- рельеф местности (в горизонталях);

- природные объекты (реки, озера, зеленые массивы, заболоченные

территории);

- искусственные сооружения (населенные пункты, дороги, мосты, плотины);

3. Геологические условия (состав, строение и история развития земной коры и земли):

- определяют по данным инженерно-геологических изысканий.

4. Гидрогеологические изыскания (наука о подземных водах):

- характер залегания, минерализации и режим грунтовых (подземных) вод.

5. Гидрографические исследования:

- получение общих характеристик и режимов рек, озер и других водоемов.

6. Геоморфологические исследования

- определяют рельеф и физико-геологических процессов в районе строительства (сейсмичность, просадочные и карстовые явления, оползни, подмывы, селевые потоки).

7. Характеристику почв и растительности:

- толщину растительного слоя грунта, породы деревьев и т.д.

8. Изыскание местных строительных материалов (снижение себестоимости, в том числе транспортных затрат).

По природным и санитарным условиям территории, подлежащие использованию в градостроительных целях подразделяют на:

- благоприятные;

- неблагоприятные;

- особо неблагоприятные.

Отнесение территории к той или иной категории зависит от:

- характера рельефа местности (топографические условия);

- сопротивлениям грунтов сжатию (геологические условия);

- гидрологических условий;

- степени затопляемости,

- наличия заболачиваемости, оврагов, оползневых и карстовых явлений;

- характера почвы;

- условий проветривания и инсоляции;

- размыва берегов рек и водоемов.

В практике планировочного проектирования рельеф местности подразделяют:

- равнинный – слабовыраженная пологая поверхность земли без холмов и оврагов (Санкт-Петербург);

- средний – с холмами, небольшими долинами и котлованами (Москва);

- сложный – с резко выраженными крутыми скатами и холмами (Киев).

Особые условия инженерной подготовки территории.

(Неблагоприятные и особо неблагоприятные природные условия)

1. Освоение избыточно увлажненных территорий.

(Когда интенсивность притока поверхностных и грунтовых вод превышает интенсивность стока их по поверхности, подземного оттока и потери влаги на испарение).

На городских территориях с высоким стоянием грунтовых вод проводятся дренажные работы для понижения уровня грунтовых вод и осушению почвы и подпочвенного слоя.

Результаты от осушительных работ будут только через 2 -3 года.

Инженерную подготовку проводят за несколько лет до начала строительства.

2. Оползни.

Перемещение земельных масс на склонах, возникающие под действием силы тяжести в результате нарушения равновесия земельных масс.

Борьба – трудная и сложная.

Мероприятия, направленные на устранение причин, способствующих возникновению оползней:

- правильная организация стока дождевых и талых вод, не допускающая поступления их на оползневый склон;

- устройство дренажа (перехватить подземные воды в глубине склона, т.о. предотвратить выход их на поверхность и подошву откоса);

- правильная эксплуатация водопровода, канализации и других сооружений, связанных с хранением воды (предотвращение утечек воды и обводнение склона);

- проведение работ по укреплению берега в пределах береговой полосы рек, морей и других водоемов;

- создание механических сопротивлений на пути движения земляных масс (подпорные стенки, свайные ряды и другие препятствия).

Территории оползневых склонов используют для посадки деревьев, кустарников и приспосабливают для прогулок и отдыха населения.

3. Овраги.

Возникают на поверхности почвы в результате воздействия потоков воды на рыхлые породы.

Талые воды весной, ливневые воды летом разрушают поверхность почвенного слоя.

Чем больше расход поверхностного стока и его скорость тем интенсивнее разрушаются рыхлые породы.

Меры по приспособлению территории для городской застройки сводятся к предотвращению роста оврагов.

Не глубокие овраги (2,2 – 5 м) засыпают, и полученные площади используют для городской застройки.

Глубокие - устраивают водоемы (пруды), вводы железнодорожных линий и автомобильных дорог с удобным устройством пересечений и развязок, располагаемых на разных уровнях.

Крутые склоны сохраняемых оврагов уполаживают и благоустраивают.

4. Карстовые образования.

Подземные воды при встрече с легкорастворимыми горными породами (каменная соль, гипс, известняки, доломит и другие) растворяют их и выщелачивают. Растворимые вещества уносятся вместе с водой. В результате этого в толще земной коры образуются трещины, колодцы, пустоты и пещеры.

Такое образование называется карстом.

Закарстованные площади полностью исключают из городской застройки, и используют их только для озеленения и создания зон отдыха.

5. Сели (бурный поток).

Горные потоки, насыщенные большим количеством обломочных материалов и рыхлых пород.

Селевые потоки появляются внезапно. Они имеют большую разрушительную силу и сносят все на своем пути: транспортные сооружения, дороги, дома и другие встретившиеся препятствия увлекая их за собой, тем самым еще более увеличивая свою разрушительную силу.

Сели встречаются почти во всех горных районах страны.

Селевые потоки формируются в верхней области горной реки. В результате выпадения ливня, таяния снега вода накапливается в каменных завалах и когда устойчивость завалов оказывается недостаточной, разрушает их. Происходит сброс накопившейся воды в долину.

Разделяют – водокаменные, грязевые, грязекаменные.

Комплекс защитных мероприятий:

- агроселемелиоративные работы (закрепление почв и растительного покрова);

- строительство специальных защитных инженерных сооружений для борьбы с уже сформировавшимся потоком (плотины, запруды, дамбы, аккумулирующие емкости, поперечные борозды).

6. Территории с подземными выработками.

Территории, расположенные над подземными выработками могут проседать. Поэтому под застройку могут быть использованы только те, где при разработке полезных ископаемых образующиеся пустоты закладывались грунтом или пустой породой.

Возможность использования этих территорий решается совместно с организацией, занимающейся разработкой полезных ископаемых.

7. Территории, затопляемые паводковыми водами.

Инженерные мероприятия:

- подсыпка территории до незатопляемых отметок;

- регулирование речного стока плотиной.

8. Сейсмические явления (землетрясения).

Такие районы называют сейсмическими.

Сила землетрясений в нашей стране измеряется по 12 бальной шкале. При силе до 5 балов нет заметного ущерба зданиям и сооружениям.

При проектировании и застройке территорий в сейсмических районах, в которых сила землетрясений достигает 6-9 балов, следует применять монолитные железобетонные пояса, монолитные железобетонные обрамления дверных и оконных проемов и другие конструкции.

На территориях, сейсмичность которых превышает 9 балов, возводить здания не допускается.

На основании всех изысканий составляют схему планировочных ограничений, на которую наносят границы ограничений и территории пригодные для различных видов использования.

Для размещения запрещается использовать земли:

1. Сельскохозяйственного назначения;

2. Занятые водоохранными и защитными зонами;

3. Занятые лесами ценных пород;

4. Первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

5. Пригородных зеленых зон;

6. Территории заповедников и охранных зон памятников культуры;

7. В опасных зонах оползней, селевых потоков, снежных лавин;

8. Землях загрязненных органическими и радиоактивным отбросами.

Общая организация территории поселений

По функциональному назначению территории города подразделяют на:

Селитебную - предназначенную для размещения жилищного фонда, общественных зданий, внутригородских путей сообщения, площадей, садов, бульваров и т.д.

Внеселитебную (промышленную) – предназначенную для размещения промышленных, производственных и коммунально-складских объектов (склады, гаражи, депо, автопарки и внешний транспорт, очистные сооружения и т.д.).

Между селитебной и промышленной территориями должна быть санитарно-защитная зеленая зона.

Ландшафтно-рекреационную – зону отдыха. Включает в себя городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы и т.д.

По правилам и нормам проектирования селитебную территорию размещают с наветренной стороны для ветров преобладающего направления (согласно данным розы ветров), а также выше по течению рек по отношению к промышленной зоне.

Природные и санитарные требования к территории строительства .

1. Инсоляция (облучение солнцем) – представляет собой один из приемов регулирования микроклимата помещений.

Инсоляция городской застройки зависит от взаимного расположения зданий, расстояний между ними, этажности, ориентации оконных проемов и объемно-планировочного решения жилых домов.

В микрорайонах требование инсоляции должно соблюдаться для всех видов площадок: детских, тихого отдыха, хозяйственных, спортивных. Однако их надо защищать от излишней инсоляции.

2. Проветривание (аэрационный режим).

Имеет большое значение для создания благоприятных условий проживания людей. Его определяю на высоте 2м от уровня земли. Повышенной считается скорость ветра, если она в «слое обитания человека» превышает 5 м/сек. При правильном расположении зданий, с учетом их размеров и форм, можно снизить скорость ветра на 50 %, и более. Эффективна защита от ветра при помощи зеленых насаждений. Полное отсутствие проветривания считается нежелательным.

3. Защита от шума, пыли и газов.

Планировки и застройку селитебной территории городов и других населенных пунктов следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.

Источники шума – все виды транспорта, трансформаторы, некоторые промышленные предприятия и др. Шум вредно влияет на здоровье человека.

Для снижения уровня шума применяют искусственные и естественные элементы рельефа местности, а также размещают вдоль источников здания в виде сплошной застройки. В сторону источников шума могут быть ориентированы окна магазинов, предприятий службы быта и др., а также окна подсобных помещений, одной комнаты многокомнатных квартир, жилые здания с повышенной звукоизоляцией. В снижении уровня шума велика роль зеленых насаждений, которые могут выполнять роль экрана.

Снижение уровня шума – оптимальное расположение в планировочной структуре города промышленных предприятий, транспортных магистралей и сооружений, регламентация движения всех видов транспорта по магистральным улицам и дорогам, использование подземного пространства для размещения инженерного оборудования города, складов, спортивных залов, рынков, автостанций, автобаз.

От градостроителей зависит правильное размещение железнодорожных узлов, метрополитена, автодорог, воздушного и водного транспорта.

В современных городах повышена степень загазованности и запыленности воздуха. Частично улучшить его состояние можно с помощью озеленения. Эта серьезная экологическая проблема.

3. Противопожарные требования

В СНиПе 21.01 – 2001. «Пожарная безопасность зданий и сооружений» установлены расстояния между зданиями и лимитируется их длина, в зависимости от степени огнестойкости зданий.

Расстоянием между зданиями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями.

Вокруг домов должно оставаться свободное пространство для подъезда пожарных машин.