Порядок составления локальной сметы

Главным документом, устанавливающим правила составления сметной документации в строительстве на территории Украины, являются Державні будівельні норми ДБН Д.1.1-1-2000, разработанные Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины (Минрегионстроем Украины).

Сметная стоимость является базой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные работы.

Для определения сметной стоимости строительсва зданий и сооруженй составляется сметная документация, состоящая из локальних смет, локальних сметных расчетов, обьектных смет, обьектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат и т. д.

Локальные сметы являються первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям или по общестроительным работам на основе обьемов работ, определившихся при разработке сметной документации и рабочих чертежей.

При составлении локальных смет применяются:

• Ресурсные элементные сметные нормы Украины;

• Указания по применению ресурсных элементных сметных норм;

• Зборник единых сметных цен;

• Текущие цены на материалы, изделия и конструкции;

• Текущие цены машино-часа;

• Текущая стоимость человеко-часа соответствующего разряда работ;

• Правила определения накладных расходов.

1. Сборники Ресурсные элементные сметные нормы Украины (РЭСН) предназначены для определения состава и потребности в ресурсах (в том числе трудовых), необходимых для выполнения строительных работ. РЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применятся заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

Сборники РЭСН содержат техническую часть и таблицы сметных норм. Все ресурсные елементные сметные нормы построены по единому принципу: таблицы РЭСН имеют шифр, наименование, состав работ, измеритель и количесвенные показатели норм расхода ресурсов. Шифр нормы состоит из номера сборника (два знака), номера группы сборника (один-два знака), порядкового номера в данной группе (один-два знака).

Перечень сборников Ресурсных элементных сметных норм на строительные работы, которые понадобятся в ходе работы над расчетной работой:

Номер сборника РЭСН	Наименование сборника
1	Земляные работы
5	Свайные работы
6	Бетонные и железобетонные конструкции монолитные - Сборка и разборка опалубки. - Арматурные работы. - Бетонные работы.
7	Бетонные и железобетонные конструкции сборные
8	Конструкции из кирпича и блоков
9	Металлические конструкции
10	Деревянные конструкции
11	Полы
12	Кровли
13	Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
14	Конструкции в сельском строительстве
15	Отделочные работы
27	Автомобильные дороги. Отмостка
46	Работы при реконструкции зданий и сооружений

Пример: РЭСН. Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков (ДБН 2.2-8-99).

Группа 12. Армирование кладки стен, крепление сводов, установка металличе

ских решеток.

Состав работ: 1. Укладка арматурных сеток [норма 1].

2. Крепление сводов стальными затяжками [норма 2].

3. Установка конструкций на место с закреплением их [норма 3].

4. Окраска металлических конструкций асфальтовым лаком за 1 раз.

Измеритель: 1 т металлических изделий.

8-12-1 Армирование кладки стен и других конструкций.

8-12-2 Крепление сводов стальными затяжками.

8-12-3 Установка металлических решеток приямков.

Таблица 16 - Группа 12 Нормы с 1 по 3

Шифр ресурса	Наименование ресурса	Единица изм.	8-12-1	8-12-2	8-12-3
1	2	3	4	5	6
1	Затраты труда рабочих-строителей	чел-ч	89,11	51,67	66,83
2	Средний разряд работ		2,2	4,2	3,3
3	Затраты труда машинистов	чел-ч	1,22	2,45	5,61
	Машины и механизмы
200-0002	Автомобили борт., грузоподъемность до 5 т	маш-ч	0,76	1,53	3,51
202-0128	Краны башенные, грузоподъемность 5 т	маш-ч	0,46	0,92	2,1
	Материалы
111-0782	Поковки из квадратных заготовок, масса 1,8 кг	т	-	-	0,06
111-1658	Лак битумный, марка БТ-123	т	-	0,005	0,005
111-1755	Решетки металлические	т	-	-	1
124-0028	Проволока арматурная из низкоуглеродистой стали ВР-1, диаметр 3 мм	т	1	-	-
124-0032	Надбавки к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток плоских диаметром 3 мм	т	1	-	-
1425- 11700	Раствор готовый отделочный цементный 1:3	м3	-	-	0,75
По про- екту	Детали крепления	т	-	1	-

Таблицы РЭСН содержат следующие показатели:

1. Затраты труда рабочих-строителей, в чел-ч. (шифр ресурса – 1).

2. Средний разряд работы (характеризует средний арифметический разряд звена рабочих строителей, выполняющих полный комплекс работ), (шифр ресурса – 2).

3. Затраты труда машинистов, в чел-ч. (шифр ресурса – 3).

4. Состав и время эксплуатации строительных машин, механизмов, в маш-ч.

5. Перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производстве работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.

6. По некоторым материалам, изделиям, конструкциям, расход которых зависит от проектных решений, в таблицах сметных норм указываются только наименования материалов, а в графах шифр - «по проекту».

Текущие сметные цены (Приложение 7) на строительные работы издаются ежегодно, включают в себя:

1. затраты труда рабочих, занятых строительно-монтажными работами и рабочих, занятых в управлении и обслуживании машин и механизмов на выполнение работ, в чел-ч.;

2. прямые затраты, в том числе зарплата рабочих, затраты на материальные ресурсы, затраты на перевозку и складирование.

Если в текущих нормах около обоснования стоит *, следовательно ресурсы не учтены, и их следует отметить в смете с новой строки.

Сборник единых сметных цен (ЗЄКЦ-97).

Цены на материалы, изделия, конструкции при определении стоимости строительства на стадии составления инвесторской сметной документации.

При определении стоимости стоительства на стадии составления инвесторской сметной документации в случае отсутствия информации о текущих ценах на какие-либо строительные материалы, изделия и констркуции возможно использовать оповые цены, приведенные в Сборнике единых средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ЗЄКЦ-97), части I-IV( приложение 5-6), путем применения усредненных коэффициентов приведения в оптовых ценах Сборника к текущим ценам по состоянию на 01.01.2008. Усредненные коэффициенты приведены в приложении 2.

По материалам и изделиям, учтенным в ресурсных элементных сметных нормах на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы, цены на которые отсутствуют в соответствующих частях ЗЄКЦ-97:

1 часть - привозные материалы.

2 часть - строительные конструкции и изделия (из металла, дерева, арматура).

3 часть - сантехнические изделия.

4 часть - местные материалы ( ж/б конструкции).

Могут пиниматься текущие цены по состоянию на 01.01.2008 г., приведенные в приложении 1.

Локальная смета

Локальная смета составляется исходя из:

• обьемов работ согласно проектным данным;

• номенклатуры и количества оборудования;

• сметных нормативов,действующих на момент составления смет;

• цен на материально-технические ресурсы.

Локальная смета составляется на один вид работ (в данном случае на общестроительные работы), также отдельные конструктивные элементы здания, виды работ и устройств, как правило, групируются в отделы, разделы. Порядок расположения работ в локальных сметах и их группировка в разделы, должна соответствовать технологической последовательноси производства работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

Исходя из этого, пример локальной сметы №2-1-1 (форма 4) на общестроительные работы приведена в приложение 2.