- •Резюме.
- •Глава 1. Концепция проекта. Описание концепции проекта.
- •Описание объекта. Площадь аквапарка
- •Состав и характеристика основных помещений аквапарка
- •Описание объектов аквапарка.
- •Описание зоны бассейнов.
- •Описание этапов развития бизнеса
- •Swot-анализ
- •Глава 3. Анализ рынка. Общее состояние рынка
- •Государственная поддержка отрасли
- •Прогнозы развития физической культуры и спорта в рф
- •Анализ рынка аквапарков рф
- •Объем, динамика и перспектива рынка аквапарков рф
- •Диаграмма 1. Оценка степени насыщенности рынка аквапарков рф
- •Привлекательность строительства аквапарков
- •Конкурентное окружение
- •Аквапарки Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга
- •Обзор аквапарков Рязани, Калининграда, Курска, Магнитогорска
- •Анализ потребительской среды Частота посещений аквапарка
- •Диаграмма 2. Частота посещения аквапарка
- •Оценка потенциального количества посещений для аквапарка
- •Потребительские предпочтения
- •Стратегия маркетинга
- •Общие принципы стратегии маркетинга для аквапарка
- •Целевая аудитория проекта
- •Диаграмма 3. Структура целевой аудитории по возрастным группам
- •Диаграмма 4. Структура посещений аквапарка по полу
- •Структура зон аквапарка
- •Диаграмма 5. Структура зон аквапарка
- •Позиционирование
- •Стратегия продвижения и продаж
- •Концепция pr-мероприятий
- •Мероприятия до открытия аквапарка
- •Глава 4. План сбыта.
- •Глава 5. Производственный план. Потребность в основных средствах Земельный участок
- •Здания и сооружения Основные параметры здания
- •4. Помещения администрации комплекса
- •Выбор компаний – проектировщиков и поставщиков оборудования
- •Потребность в оборудовании
- •Подготовительные затраты
- •Постоянные и переменные затраты
- •Глава 6. Финансовый план План доходов
- •Диаграмма 6. Структура продаж по источникам доходов План расходов
- •Диаграмма 7. Структура затрат по типу
- •Расчет налоговых выплат
- •Отчет о движении денежных средств
- •Денежные потоки от операционной деятельности
- •Денежные потоки от инвестиционной деятельности
- •Денежные потоки от финансовой деятельности
- •Денежные потоки по проекту
- •Отчет о прибылях и убытках
- •Глава 7. Анализ чувствительности и рисков проекта Расчет уровня безубыточности
- •Диаграмма 8. Точка безубыточности проекта, % от загрузки
- •Анализ чувствительности Количественный анализ чувствительности
- •Качественный анализ рисков проекта
- •Неспецифические риски
- •Организационные риски
- •Маркетинговые риски
- •Финансовый анализ Расчет показателей продаж
- •Расчет показателей основной деятельности
- •Расчет показателей рентабельности
- •Сводные показатели проекта
- •Заключение об инвестиционной привлекательности бизнеса
- •Приложения Список документов, необходимых для разработки проектно-сметной документации
Конкурентное окружение
При анализе конкурентного окружения целесообразным является рассмотрение рынка крупнейших аквапарков РФ и изучение опыта открытия аквапарков в городах РФ с количеством населения аналогичным количеству населения в городе Брянск.
Аквапарки Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга
Как было указано ранее, несмотря на бурный рост некоторых развлекательных сегментов, рынок развлечений России все еще находится на начальной стадии развития и значительно отстает от развитых стран. К формирующимся сегментам развлечений в России можно отнести и аквапарки, которые потенциально могут стать частью крупных семейных развлекательных центров и парков развлечений. Крытые аквапарки есть почти во всех крупных городах Европы с населением более 500 тыс. жителей.
В данном разделе рассмотрены наиболее крупные аквапарки Российской Федерации, расположенные в Екатеринбурге, Москве, Санкт-Петербурге.
Аквапарк “Лимпопо”, г. Екатеринбург
Один из первых крупнейших аквапарков России – «Лимпопо» – расположен в Екатеринбурге. Комплекс сооружен в виде трансатлантического лайнера, причалившего к затерянному в океане острову. Аквазона имитирует дикую природу тропического острова с обилием искусственных пальм, лиан, построек туземцев, подвесных мостиков.
Аквапарк «Лимпопо» оснащен самым современным оборудованием, позволяющим постоянно поддерживать наиболее комфортные и безопасные условия:
Температура воды +28С;
Температура воздуха +30С;
Влажность 60%;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Комплексная система очистки воды;
Сотрудники службы спасателей постоянно присутствуют в аквазоне.
Потенциальная емкость аквазоны (зоны водных аттракционов с банным комплексом, плавательным бассейном и салоном водных процедур) составляет 1 миллион посещений в год. Единовременно в аквазоне могут находиться до 1000 человек. Расчеты в аквазоне производятся через электронный браслет. В аквазоне расположено 9 водных аттракционов (6 взрослых, 3 детских), 17 горок общей длиной более 550 метров, 12 бассейнов (в том числе гидромассажные бассейны), 2 водопада, 3 кофейни, суши-бар и места для отдыха.
Стоимость посещения аквапарка представлена в таблице.
Вид входного билета |
Будние дни |
Выходные и праздничные дни |
||
Дети ростом до 1,46 метра |
Взрослые |
Дети ростом до 1,46 метра |
Взрослые |
|
Посещение продолжительностью 2 часа |
450 рублей
|
600 рублей |
600 рублей |
800 рублей |
Посещение продолжительностью 4 часа |
550 рублей |
750 рублей |
800 рублей |
1 050 рублей |
Неограниченное посещение в течении одного дня |
800 рублей |
1 000 рублей |
1 000 рублей |
1 300 рублей |
Посещение после 20.00 |
450 рублей |
600 рублей |
600 рублей |
800 рублей |
Продление посещения на 1 час |
250 рублей |
350 рублей |
350 рублей |
450 рублей |
Таблица 6. Стоимость услуг аквапарка “Лимпопо”, г. Екатерингбург
Дети ростом до 1метра пропускаются бесплатно
Аквапарк “Ква-ква”, г. Москва
В аквапарке представлены следующие аттракционы:
Волновой бассейн
Лагуна
Детский городок
«Семейная»
«Чёрная дыра»
«Дикая река»
«Цунами»
«Вираж»
«Циклон»
«Мультислайд»
Ниже представлены цены на посещение парка.
Тип услуги |
Будни |
Выходные |
||
Взрослый |
Детский |
Взрослый |
Детский |
|
1 час |
640 |
415 |
940 |
720 |
2 часа |
940 |
540 |
1300 |
900 |
Аквапарк+сауна 1ч.40мин. |
950 |
595 |
1470 |
1120 |
Счастливый час+сауна 1ч.40мин |
950 |
595 |
|
|
2 часа 40 мин. |
1250 |
720 |
1830 |
1300 |
Весь день: 12 часов |
2360 |
1210 |
3400 |
2250 |
Таблица 7. Стоимость услуг аквапарка “Ква-ква”, г. Москва
Детям до 4 лет и детям рост которых не превышает 1 метр 20 см.- вход бесплатный
Аквапарк “Вотервилль”, г. Санкт-Петербург
В 2006 году в Санкт-Петербурге был открыт аквапарк «Вотервиль» при гостинице «Прибалтийская». Инвестиции в проект составили около $30, а срок окупаемости оценивается в 5-7 лет. Для осуществления проекта была создана компания «Центр водных развлечений», в которую вошла и сама гостиница. В конце 2006 года «ЦВР» был приобретен компанией Rezidor, развивающей в России сеть гостиниц Park Inn.
Общая площадь «Вотервиля» составляет около 15 тыс. кв. м, а водная поверхность – 4 тыс. кв. м., количество посетителей – 500 человек.
Стоимость входных билетов представлена в Таблице.
День недели |
Время посещения |
Период |
Цена |
|
Взрослый |
Детский (5-12 лет) |
|||
Будние дни |
Полный день |
11.00-23.00 |
880 |
600 |
4 часа |
В течение дня |
780 |
550 |
|
Выходные и праздничные дни, школьные каникулы |
Полный день |
11.00-23.00 |
1270 |
880 |
4 часа |
В течение дня |
1050 |
750 |
|
Таблица 8. Стоимость услуг аквапарка “Вотервилль”, г. Санкт-Петербург
Детям до 4 лет – вход бесплатный
