- •Резюме.
- •Глава 1. Концепция проекта. Описание концепции проекта.
- •Описание объекта. Площадь аквапарка
- •Состав и характеристика основных помещений аквапарка
- •Описание объектов аквапарка.
- •Описание зоны бассейнов.
- •Описание этапов развития бизнеса
- •Swot-анализ
- •Глава 3. Анализ рынка. Общее состояние рынка
- •Государственная поддержка отрасли
- •Прогнозы развития физической культуры и спорта в рф
- •Анализ рынка аквапарков рф
- •Объем, динамика и перспектива рынка аквапарков рф
- •Диаграмма 1. Оценка степени насыщенности рынка аквапарков рф
- •Привлекательность строительства аквапарков
- •Конкурентное окружение
- •Аквапарки Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга
- •Обзор аквапарков Рязани, Калининграда, Курска, Магнитогорска
- •Анализ потребительской среды Частота посещений аквапарка
- •Диаграмма 2. Частота посещения аквапарка
- •Оценка потенциального количества посещений для аквапарка
- •Потребительские предпочтения
- •Стратегия маркетинга
- •Общие принципы стратегии маркетинга для аквапарка
- •Целевая аудитория проекта
- •Диаграмма 3. Структура целевой аудитории по возрастным группам
- •Диаграмма 4. Структура посещений аквапарка по полу
- •Структура зон аквапарка
- •Диаграмма 5. Структура зон аквапарка
- •Позиционирование
- •Стратегия продвижения и продаж
- •Концепция pr-мероприятий
- •Мероприятия до открытия аквапарка
- •Глава 4. План сбыта.
- •Глава 5. Производственный план. Потребность в основных средствах Земельный участок
- •Здания и сооружения Основные параметры здания
- •4. Помещения администрации комплекса
- •Выбор компаний – проектировщиков и поставщиков оборудования
- •Потребность в оборудовании
- •Подготовительные затраты
- •Постоянные и переменные затраты
- •Глава 6. Финансовый план План доходов
- •Диаграмма 6. Структура продаж по источникам доходов План расходов
- •Диаграмма 7. Структура затрат по типу
- •Расчет налоговых выплат
- •Отчет о движении денежных средств
- •Денежные потоки от операционной деятельности
- •Денежные потоки от инвестиционной деятельности
- •Денежные потоки от финансовой деятельности
- •Денежные потоки по проекту
- •Отчет о прибылях и убытках
- •Глава 7. Анализ чувствительности и рисков проекта Расчет уровня безубыточности
- •Диаграмма 8. Точка безубыточности проекта, % от загрузки
- •Анализ чувствительности Количественный анализ чувствительности
- •Качественный анализ рисков проекта
- •Неспецифические риски
- •Организационные риски
- •Маркетинговые риски
- •Финансовый анализ Расчет показателей продаж
- •Расчет показателей основной деятельности
- •Расчет показателей рентабельности
- •Сводные показатели проекта
- •Заключение об инвестиционной привлекательности бизнеса
- •Приложения Список документов, необходимых для разработки проектно-сметной документации
Описание объектов аквапарка.
С учетом размеров аквапарка, минимальное количество горок и аттракционов оценивается в количестве – 3 для детской зоны и 8 – для взрослой.
|
Высота |
Длина |
Уклон |
Количество |
Детская зона |
|
|
|
|
Таббоган |
3,6 |
25 |
10-12% |
1 |
Мультислайд |
3,6 |
15 |
30% |
1 |
Осьминог |
1,5 |
4 |
15% |
1 |
Детский интерактивный комплекс (290 кв.м) |
|
|
|
1 |
Взрослая зона |
|
|
|
|
Семейный рафтинг |
|
4 |
|
1 |
Каимкадзе (Таббоган) |
15,5 |
43 |
30-40% |
1 |
Турбослайд (Гидротруба) |
7,2 |
55 |
10-20% |
1 |
Черная труба (Гидротруба) |
13,2 |
88 |
10-15% |
1 |
Анаконда (Таббоган) |
13,2 |
102 |
8-10% |
1 |
Бодислайд (Таббоган) |
7,2 |
62 |
10-12% |
1 |
Семейная (Мультислайд 3 дорожки) |
8,2 |
45 |
|
1 |
Таблица 3. Краткая характеристика горок и аттракционов
Описание зоны бассейнов.
Помещение водных аттракционов функционально делиться на детскую зону, где предполагается посещения аттракционов детьми до 12-ти лет (для самых маленьких предусмотрены спасательные жилеты); и взрослую зону, где посещение водных горок разрешено от 12-ти и более лет.
К детской зоне относятся:
Бассейн «Лягушатник» -площадь 60 м², глубина 0,3м;
Бассейн «Детский»- площадь 50 м², глубина 1,0м;
К взрослой зоне относятся:
Бассейн «Финишный» площадь 120,5 м², глубина 1,2м;
Волновой бассейн, к которому примыкает непосредственно пляж с расположенными на нем шезлонгами и лежаками. Площадь – 300 кв.м, глубина – 2 м.
Зона аэромассажных и гидромассажных бассейнов и ванн, отличающихся режимами работы, а также солярии (вертикальные) и массажные кабинеты.
Таким образом, в рамках рассматриваемого проекта потребителям предлагается широкий ассортимент услуг в сфере развлечений и спорта. Продуманная ассортиментная и ценовая политика, стратегия продвижения и продаж обеспечит успешную реализацию проекта.
Глава 2. Описание предприятия.
Инициатор и партнеры проекта
Для реализации проекта будет создано новое юридическое лицо.
На каждом из этапов проекта будут привлекаться партнеры (проектные и строительные организации, поставщики оборудования, материалов и услуг). Взаимодействие участников проекта представлено на рисунке.
Рисунок 1. Схема взаимодействия партнеров проекта
Организационные схемы
Организационная структура создаваемого предприятия формируется, исходя из состава и взаимодействия структурных подразделений комплекса, особенностей процесса предоставления услуг.
Рисунок 2. Организационная схема аквапарка
Цели бизнеса: доли рынка, финансовые показатели, показатели внутренней деятельности
Целью рассматриваемого проекта является организация уникального в Брянской области объекта - современного аквапарка, с пропускной способностью около 600 человек в день, предоставляющего жителям области (и близлежащих областей) широкий спектр услуг в сфере развлечений и водных видов спорта.
Стратегические цели бизнеса определяются следующими ключевыми параметрами:
Количество посещений в месяц – 16 860.
Ежемесячный объем продаж (без НДС) – 20,3 млн. руб.
Объем чистой прибыли – 8,4 млн. руб. в мес.
Рентабельность продаж – 41%.
Чистый денежный поток за месяц – 9,5 млн.руб.
