Описание объекта. Площадь аквапарка

На основании оценки потенциального количества посетителей (по результатам анализа рынка) и предложений проектировщиков/поставщиков оборудования, для расчетов в рамках настоящего бизнес-плана, были приняты следующие параметры комплекса:

• Площадь земельного участка – 3 га.

• Общая площадь помещений – 8,8 тыс. кв.м.

Состав и характеристика основных помещений аквапарка

На указанной площади предполагается разместить следующие объекты:

Первый этаж:

• Входная группа комплекса (включает также вход в аквапарк и раздевалки)

• Магазин сопутствующих товаров

• Бани и сауны (с выходом в зону аквапарка), игровые автоматы

• Медицинский кабинет аквапарка

• Spa – салон, солярий (в зоне аквапарка)

Второй этаж:

• Технологические помещения (кухня)

• Кафе (например, с национальной кухней – японской, итальянской и т.д.). Детская игровая зона

Третий этаж:

• Фитнесс – зал

• Ресторанный двор

• Бильярд (боулинг)

• Мансарда и крыша:

• Открытое летнее кафе на крыше

• Стартовая площадка для экстремальных горок

Таким образом, предусмотрена организация в аквапарке кафе и баров. Кафе в «мокрой зоне» - после активного отдыха на воде, прямо из мокрой зоны, посетители могут пройти в обеденный зал кафе. Интерьер и обстановка зала предназначена для посетителей в купальных костюмах. Для комфорта посетителей в обеденном зале «мокрой зоны» должны быть предусмотрены полы с подогревом.

Отдельно проработана возможность оборудования (например, на техническом этаже) 3…6 саун VIP с раздельными входами, каждая из которых рассчитана на одновременное пребывание 2…6 посетителей с возможностью выхода из каждой сауны в аквапарк.

Бассейны и прилегающие полы

Устройство бассейнов

Устройство, размеры и гидрология бассейнов соответствуют действующим нормативным материалам.

Отбор воды на фильтрацию производится с поверхностного слоя через переливные желоба. Переливной желоб располагается на прилегающем полу по периметру бассейна и закрыватся съемной решеткой из АБС-пластика белого цвета. Возврат очищенной воды – через регулируемые донные форсунки из АБС-пластика.

Слив воды – самотеком через донные трапы, установленные в глубоких частях бассейна.

В стенах бассейнов также устанавливаются гидромассажные форсунки, водозаборники и другие закладные, например, крепления надувных аттракционов.

Сантехнические трубы и закладные: форсунки, водозаборники и выходные сопла гидромассажных устройств, ниши светильников, и т.п., устанавливаются на арматуре до бетонирования.

Гидроизоляция и облицовка бассейнов

Гидроизоляция бассейнов должна обеспечивать длительную эксплуатацию бассейнов, стойкость к появлению микротрещин бетона в процессе осадки строительных конструкций, предусмотрена возможность применения различных облицовочных материалов.

При выборе облицовки рассмотрены следующие облицовочные материалы:

• стеклянная мозаика (смальта);

• пластиковая мозаика;

• поливинилхлоридная пленка;

• полиуретановое покрытие.

Облицовочные материалы должны обладать высокой износостойкостью, устойчивостью к воде с повышенным содержанием хлора и образованию микроводорослей, простотой уборки, ремонтопригодностью, на ступенях – хорошими антискользящими свойствами.

Все облицовочные материалы имеют гигиенические сертификаты.

Полы в аквапарке

Для облицовки полов и пешеходных дорожек в аквапарке применяются облицовочные материалы, которые отвечают следующим требованиям:

• естественный переход от поверхности бассейна к прилегающему полу;

• натуральный вид, сочетающийся с применяемыми в интерьере аквапарка камнями, искусственными скалами и зеленью. В частности, для облицовки пляжей применять цвета, имитирующие песок;

• хорошие антискользящие свойства;

• легкость облицовки сложных поверхностей, мостиков, дорожек, и т.п.

• высокая прочность и износостойкость, стойкость к вандализму;

• стойкость к образованию микроводорослей.

Подогрев полов

В аквапарке предусмотрен подогрев полов (пляжи, дорожки) до температуры 27-30°С.

Подсветка бассейнов

Для подсветки бассейнов предусмотрены подводные светильники с галогеновыми лампами мощностью 300Вт, напряжением питания 12В, устанавливаемые на стенах на глубине 70…80 см под уровнем воды или на дне.

Для подсветки гидромассажных ванн (джакуззи) предусмотрены подводные светильники с галогеновыми лампами мощностью 50...100Вт, напряжением питания 12В, устанавливаемые на стенах под сидениями.

Все подводные светильники запитываются от разделительных трансформаторов, понижающих напряжение до безопасного уровня 12В.

Все подводные светильники обеспечивают их обслуживание и эксплуатацию без слива воды из бассейна.

Организация движения посетителей

Пройдя через вход, оборудованный дверями-вертушкой (или иной конструкции, не допускающей образования сквозняков) посетители попадают в кассовый вестибюль, где они знакомятся с правилами посещения аквапарка и действующими тарифами. В гардеробе посетители оставляют верхнюю одежду и приобретают входные билеты и получают электронный ключ-браслет от шкафчика. Затем посетители через турникеты проходят в раздевалки, переодеваются, оставляют свои вещи в шкафчиках с электронной системой запирания и через душевые и ножную ванну выходят в зону аквапарка.

Уходящие из аквапарка посетители проделывают обратный путь: из аквапарка через ножную ванну и душевую проходят к шкафчикам, берут свои вещи и переодеваются. Затем посетители, проходя через выходной турникет, сдают ключ-браслет, проходят к гардеробу, получают свою верхнюю одежду.

Единовременная пропускная способность (количество посетителей, находящихся в аквапарке в данный момент времени) рассчитана исходя из опыта эксплуатации действующих аквапарков и действующих нормативных данных. Данные расчетов использовались для определения емкости гардеробов, раздевалок, душевых и т.д. с учетом пиковых превышений на 100%.

Освещение

В аквапарке предусмотрено сочетание естественного и искусственного освещения.

Нормы освещенности и применяемые решения соответствуют действующим нормам.

Режим функционирования и пропускная способность

Проектом предусмотрен следующий режим работы аквапарка:

• число дней работы в году – 360

• число часов работы в сутки – 12

• сменность обслуживающего персонала – 2 смены по 6 часов

• сменность технического персонала – 3 смены по 8 часов.

Бани и сауны

Финские сауны, русские и турецкие бани (хамам), бассейны с джакузи, кадка с холодной водой. Сауны и бани являются неотъемлемой частью аквапарка. Бани и сауны компактных размеров предлагается расположить на территории аквапарка (под экстремальными аттракционами). Это позволит максимально эффективно использовать все зоны территории.

Кафе/ресторан

Зону питания возможно расположить над входной группой в «Центре семейного отдыха». Предусмотрено кафе в «Мокрой зоне» аквапарка и кафе национальной кухни.

Боулинг и бильярд

Несколько современных дорожек или русский бильярд (американский пул, аэрохоккей) . Блюда японской и европейской кухни. В баре представлен широчайший ассортимент алкогольных коктейлей, бодрящих, тонизирующих и прохладительных напитков.

Детская игровая зона

Здесь представлены разнообразные развлечения для детей в возрасте от 2-х до 16 лет, а также их родителей, бабушек и дедушек.

Складские помещения:

• помещение для хранения дезинфиктанта;

• склад хим. реагентов;

• склад моющих средств.

Помещение персонала:

• раздевалки для персонала (мужская и женская) с санузлами и душевыми;

• помещение приема пищи;

• помещение главного инженера, энергетика, теплотехника, кладовщика, лаборанта;

• помещение дежурного инженера.