- •Предисловие
- •Содержание
- •Қр құрылыс нормалары
- •Введение
- •1 Область применения
- •2 Нормативные ссылки
- •3.Термины и определения
- •4. Общие положения
- •Структура оценки соответствия на каждой стадии инвестиционного процесса
- •Основные положения оценки соответствия на различных стадиях инвестиционного процесса
- •Технико-экономическое обоснование
- •Отвод земельного участка
- •Инженерно геодезические изыскания
- •Инженерно геологические изыскания
- •Согласование технических условий подключений к сетям инженерно-технического обеспечения объекта
- •Выдача архитектурно-планировочного задания
- •Разработка проектно-сметной документации
- •Общие положения
- •Проект организации строительства
- •Проект производства работ
- •Технологические карты на производство работ
- •Оценка соответствия проектно-сметной документации государственным нормативам
- •Производство строительно-монтажных работ
- •Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ
- •Строительная площадка. Подготовительные работы
- •Строительно-монтажные работы
- •Надзор за бюджетом и организацией строительства
- •Контроль соответствия государственным нормативам объекта в процессе строительства
- •Государственный строительный инспектор
- •Авторский надзор
- •Сдача завершенного строительством объекта в эксплуатацию
- •Приложение a термины системы оценки соответствия
Разработка проектно-сметной документации
Общие положения
Регулирование отношений связанных разработкой, согласованием, утверждением и составом проектно-сметной документации на строительство осуществляется в соответствии с государственным нормативом в области разработки проектно – сметной документации.
Проектно-сметная документация должна отвечать требованиям, направленным на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, обеспечение безопасного и устойчивого функционирования проектируемых объектов, эффективность инвестиций, оптимизацию материально-технических и трудовых затрат, рациональное использование природных ресурсов.
Разработка проектно-сметной осуществляется субъектами, имеющими соответствующие права на данный вид деятельности согласно законодательству Республики Казахстан. К субъектам, разрабатывающим проектно-сметной документации (далее - проектировщики) предъявляются следующие требования:
иметь в наличии специалистов с достаточным уровнем профессиональной квалификации и опыта по разработке проектно-сметной документации;
наличие проектно-сметной документации в соответствующих отраслях, разработанных специалистами организации-разработчика;
наличие специалистов с опытом разработки специальных разделов проектно-сметной документации;
наличие программы проектирования на основе 3D моделирования с возможностью автоматического формирования и передачи сметного задания в программы сметных расчетов использующих сметно-нормативную базу Республики Казахстан.
Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании:
договора подряда (контракта) на выполнение проектных (проектно-изыскательских) работ, заключаемого между заказчиком инвестиционного проекта либо с его представителем и проектировщиком в порядке, установленном законодательством;
задания на проектирование, утверждаемого заказчиком.
Основанием для составления задания заказчика на проектирование намеченного объекта являются правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на земельный участок, а также договор об освоении территории. Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектировщику исходные материалы, АПЗ.
Задание на проектирование является неотъемлемой частью договора на выполнение заказа по разработке предпроектной и (или) проектно-сметной (проектно-сметной) документации и составляется заказчиком либо его уполномоченным лицом и утверждается заказчиком.
Задание на проектирование должно включать градостроительные регламенты, требуемые параметры объекта, иные исходные данные.
В процессе разработки проектно-сметной документации на строительство детализируются общие планировочные и объемно-пространственные решения, принятые в утвержденных градостроительных проектах (генеральных планах населенных пунктов, проектах детальной планировки, проектах застройки), уточняются заданные для проектируемого объекта параметры, характеристики, технические и технологические решения.
С целью ввода в действие объекта в плановый срок за счет обеспечения соответствующего организационно-технического уровня строительства разрабатывается проект организации строительства. Проект организации строительства служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по этапам и срокам строительства,
С целью выбора наиболее эффективной технологии строительно-монтажных работ, способствующей сокращению сроков строительства и обеспечению соответствия строительно-монтажных работ государственным нормативам разрабатывается проект производства работ.
Проект организации строительства и проект производства работ разрабатываются с учетом:
применения прогрессивных методов организации и управления строительством с целью обеспечения наименьшего срока продолжительности строительства;
освоения проектной мощности объекта в заданные сроки;
применения технологических процессов, обеспечивающих заданный уровень соответствия строительства государственным нормативам;
использования прогрессивных технических средств и автоматизированных систем управления строительным производством;
комплектной поставки на строительство конструкций, изделий и материалов;
максимального использования фронта работ, совмещения строительных процессов с обеспечением их непрерывности и поточности, равномерного использования ресурсов и производственных мощностей;
применения прогрессивных строительных конструкций, изделий и материалов;
механизации работ при максимальном использовании производительных машин;
прогрессивных методов монтажа строительных конструкций;
поставки и монтажа технологического оборудования укрупненными блоками;
соблюдения требований безопасности и охраны окружающей среды.