Альтернативное использование земли и издержки

Мы также предполагали до сих пор, что земля имеет только одно предназначение. Однако, как известно, существуют альтернативные варианты использова­ния земли. Акр земли в Айове можно использовать не только для возделывания кукурузы, но и пшени­цы, овса, проса, выращивания скота или - в качест­ве участка под дом или завод. О чем говорит этот факт? Он показывает, что, хотя земля и бесплатный дар природы и не имеет, с точки зрения общества в целом, издержек производства, рентные платежи индивидуальных производителей выступают как из­держки. Совокупное предложение земли всегда бу­дет в обществе в целом, даже если никакая рента не выплачивается за ее использование, но, с точки зре­ния отдельных фирм и предприятий, земля имеет альтернативные варианты использования. Поэтому платежи должны производиться конкретными фир­мами и предприятиями, чтобы исключить иное при­менение земли. Исходя из определения, такие плате­жи являются издержками. С точки зрения общества, нет альтернативы в испо­льзовании земли, как только самим обществом. По­этому для общества рента - это излишек, а не издержки. Но поскольку имеются альтернативные варианты использования земли, то рентные платежи фермеров, производящих кукурузу, или других ин­дивидуальных пользователей являются издержками; такие платежи необходимы для извлечения земли из альтернативного использования.

ССУДНЫЙ ПРОЦЕНТ

Ставка ссудного процента есть цена, уплачиваемая за использование денег. Более точно, ставка ссудного процента - это количество денег, которое тре­буется уплатить за использование одного доллара в год. Заслуживают внимания два аспекта этого вида дохода.

1. Ссудный процент обычно рассматривают как процент от количества занятых денег, а не как аб­солютную величину. Более удобно говорить, что кто-то платит 12% ссудного процента, чем заявлять, что ссудный процент составляет 120 дол. в год на 1000 дол. Далее, рассмотрение ссудного процента как процентного отношения облегчает сравнение ссудного процента, уплачиваемого за предоставле­ние в кредит различных по абсолютной величине сумм. Выразив ссудный процент как процентное отношение, мы можем непосредственно сравнивать выплаты ссудного процента, скажем 432 дол. в год с суммы 2880 дол. и 1800 дол. в год - с 12 тыс. дол. В обоих случаях выплата ссудного процента состав­ляет 15% - факт, который не столь очевиден, если оперировать абсолютными величинами.

Стоит обратить внимание, что в 1968 г. был принят Закон о справедливых условиях предоставления потребительского кредита, в соответствии с которым кредиторы должны сообщать в сжатой форме и общепринятым языком стоимость и условия потребительского кре­дита. В частности, закон требует, чтобы ссудный процент устанавливался как годовая ставка. Тем не менее, как объясняется в послесловии данной главы, не всегда просто определить, какой ссудный процент начисляется на кого-то.

2. Деньги не являются экономическим ресурсом. Как таковые, деньги не являются производитель­ными; они не способны производить товары или услуги. Однако предприниматели "покупают" воз­можность использования денег, потому что деньги можно использовать для приобретения средств про­изводства - заводских зданий, оборудования, складских помещений и т. д. А эти средства, не­сомненно, вносят вклад в производство. Таким об­разом, используя денежный капитал, руководители предприятий в конечном счете покупают возмо­жность пользования реальными средствами произ­водства.

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Экономическая рента и ее определение…………………………………3

2. Земельная рента – это излишек………………………………………….5

3. Единый налог на землю……………………………………………………5

4. Различия в производительности земли…………………………………7

5. Альтернативное использование земли и издержки…………………...8

6. Ссудный процент…………………………………………………………..8

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ УКРАИНЫ