Учет накладных расходов по строительству

В сметах капитального строительства наряду с основными расходами по строительству предусматриваются и расходы общего характера, которые нельзя непосредственно отнести на конкретные объекты строительства – накладные расходы. Такие расходы распределяют косвенным путем, предварительно накапливая на отдельном аналитическом счете «Накладные расходы» к субсчете 08/9 «Прочие капитальные вложения».

Накладные расходы учитываются по следующей номенклатуре затрат:

1. Административно-хозяйственные расходы:

а) основная и дополнительная заработная плата административно-управленческого и производственно-технического персонала (Дт 08/10 Кт 70);

б) затраты на служебные командировки перемещения административно-управленческого персонала (Дт 08/10 Кт 71);

в) прочие административно-управленческие расходы.

2. Расходы по обслуживанию работников строительства:

а) дополнительная заработная плата строительных рабочих (Дт 08/10 Кт 70);

б) начисление ЕСН от заработной платы строительно-монтажных рабочих (Дт 08/10 Кт 69);

в) затраты на санитарно-бытовое обслуживание работников (Дт 08/10 Кт 10, 70, 69);

г) содержание и обслуживание студенческих отрядов;

д) отчисления профсоюзной организации.

3. Расходы по организации работ на строительных площадках:

а) содержание пожарной и сторожевой охраны (заработная плата, ЕСН, стоимость спецодежды, пожарного инвентаря, обмундирования) (Дт 08/10 Кт 70, 69, 10/9);

б) содержание производственного оборудования и инвентаря (амортизация, ремонт) (Дт 08/10 Кт 02, 23/1, 96);

в) расходы на благоустройство и содержание строительных площадок.

4. Непроизводительные расходы:

а) обязательные платежи, не предусмотренные нормами накладных расходов;

б) недостачи и потери материальных ценностей сверх норм естественной убыли, если они не отнесены на виновное лицо (Дт 08/10 Кт 94);

в) прочие непроизводительные расходы;

г) затраты, возмещаемые сверх норм накладных расходов (перевозка рабочих на расстояние свыше 3 км при отсутствии общественного транспорта)

Расходы, учтенные в составе накладных, относятся ежемесячно на объекты капитальных вложений путем распределения их, пропорционально учтенным суммам прямых затрат. На списание указанных затрат делают запись:

1) Распределены накладные расходы строительства Дт 08/3 «Конкретный объект строительства» Кт 08/10 «Накладные расходы»

3. Учет приобретения основных средств и нематериальных активов.

Отдельные объекты основных средств – земельные участки, объекты природопользования, здания, сооружения могут приобретаться отдельно от строительства.

Стоимость земельных участков, объектов природопользования, приобретенных организациями в собственность, а также зданий, сооружений и нематериальных активов отражается по субсчетам:

08-1 "Приобретение земельных участков";

08-2 "Приобретение объектов природопользования";

08/4 «Приобретение объектов основных средств»;

08/5 «Приобретение нематериальных активов»

согласно оплаченным или принятым счетам продавцов.

Инвентарная стоимость приобретенных объектов основных средств, складывается из расходов по их приобретению и затрат по улучшению их качественного состояния, комиссионных вознаграждений и других расходов по их доведению до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях.

Указанные расходы по приобретению объектов основных средств за плату отражаются проводками:

1) Приняты к оплате счета-фактуры поставщиков за приобретаемые объекты основных средств Дт 08/1, 2, 4, 5 Кт 60

2) Отражен НДС по приобретаемым объектам основных средств Дт 19/1 Кт 60

3) Приняты к оплате расходы по регистрации прав собственности, комиссионные вознаграждения, Дт 08/1, 2, 4, 5 Кт 76

4) Отражены расходы по улучшению качественного состояния приобретенных объектов основных средств Дт 08/1, 2 Кт 70, 69, 10

Поступление основных средств может также происходить в виде вклада в уставный капитал организации, по договору мены или на безвозмездной основе.

1) Внесены объекты основных средств и нематериальных активов учредителями (по договорной стоимости) Дт 08/1, 2, 4, 5 Кт 75/1

2) Приобретены объекты основных средств по договору мены (по рыночной стоимости) Дт 08/4 Кт 76

3) Полечены объекты основных средств и нематериальных активов безвозмездно (по текущей рыночной стоимости) Дт 08/1, 2, 4, 5, Кт 98/2

По мере окончания работ по доведению объектов основных средств и нематериальных активов до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях, их зачисляют на основании акта приемки в состав внеоборотных активов проводками:

1) Введены с эксплуатацию:

а) земельные участки и объекты природопользования Дт 01/6 Кт 08/1, 2

б) здания и сооружения Дт 01/1, 2, 3 Кт 08/4

2) Введены в эксплуатацию нематериальные активы Дт 04 Кт 08/5