4. Аналіз ринку нерухомості

4.1 Потенційні споживачі та ціни на нерухомість

Курорт приваблює до себе усіх, хто хоче покращити своє здоров’я, пов’язавши це в певній мірі з відпочинком. Так воно і є, бо курорт забезпечує і відпочинок, і лікування.

У санаторіях Трускавця лікують три основні групи захворювань: нирок і сечовивідних шляхів (пієлонефрити та цистити, сечокам’яну хворобу, ниркові аномалії тощо); захворювання обміну речовин (діабет, діатез, ожиріння); захворювання органів травлення (жовчнокам’яна хвороба, хронічні гастрити, гепатити, панкреатити, коліти, функціональні розлади шлунку та кишечника тощо). Отже, потенційними споживачами є люди, які страждають на ці захворювання. Для цього застосовують декілька десятків різноманітних лікувальних методик з використанням сучасного обладнання та цілющих властивостей природних надр. Дещо незвично, між іншим, знаходячись в трускавецькій бальнеологічній лікарні № 2, опинитися раптом у… «макеті» соляної шахти із закарпатського Солотвина. Насправді, в лікарні обладнана спелеокамера для лікування захворювань дихальних шляхів, і викладена вона натуральними соляними плитами із солотвинського родовища.

Сьогодні ж послугами центру можуть скористатися трускавчани та гості міста з інших санаторіїв. Близько 170 тисяч осіб відпочивають тут щороку з усієї України та з-за кордону в 20 комфортабельних санаторіях, 23 пансіонатах, дитячих оздоровчих таборах. Висококваліфікований медичний персонал, прекрасна діагностична і лікувальна база забезпечують ефективність лікування.

Трускавець – курорт державного і міжнародного значення. В санаторiї лiкуються хворі з України, Росiї, Бiлорусiї, Нiмеччини, Польщi, Молдови, Казахстану, Узбекистану та iнших держав СНД.

Основний природний фактор – мінеральні води, різні за хімічним складом і мінералізацією. Найбільш відома мінеральна вода «Нафтуся», особливістю якої є високий вміст органічних речовин нафтового походження, які швидко руйнуються при контакті з повітрям. А відтак, при транспортуванні у будь-якій тарі лікувальний ефект води різко знижується. Тому-то попити «Нафтусі» до Трускавця навідуються десятки тисяч курортників – від пролетарів фізичної та низькооплачуваної розумової праці – до так званих VIP-персон, чия доленосна діяльність часто супроводжується підвищеним ризиком для нирок та печінки.

Близько 170 тисяч осіб відпочивають тут щороку з усієї України та з-за кордону в 20 комфортабельних санаторіях, 23 пансіонатах, дитячих оздоровчих таборах. Висококваліфікований медичний персонал, прекрасна діагностична і лікувальна база забезпечують ефективність лікування. Працюють також підприємства, які надають туристичні та інші послуги. Віковий контингент змушує констатувати: 40% – за 50 років, 40% – 30-50 років, 20% – до 30років.

Обслуговування клієнтів здійснюється на підставі індивідуального підходу до кожного гостя, послуги надаються максимально швидко і якісно. Життя в комплексі протікає в атмосфері аристократизму, благородства і вишуканості. Сюди приїжджають люди, що вміють цінувати красу, для яких здоровий спосіб життя – ключ до успіху і досконалості.

Щодо цін на нерухомість, то комерційна нерухомість у Трускавці – 8-10 тис.грн. за 1 м кв.