
- •Методические указания
- •Содержание
- •Часть I
- •1 Назначение и область применения
- •2 Нормативные ссылки
- •3 Термины, определения и сокращения
- •4 Общие положения
- •6.7 Заключение
- •6.8 Список использованных источников
- •6.9 Приложения
- •7 Требования к оформлению текстовой части кр.
- •7.1 Общие требования
- •7.2 Построение текста
- •7.3 Заголовки
- •7.4 Требования к тексту кр
- •7.5 Построение таблиц
- •7.6 Иллюстрации
- •7.7 Формулы
- •7.8 Ссылки
- •7.9 Сокращения
- •7.10 Нумерация страниц
- •Организация выполнения курсовой работы
- •Хранение курсовых работ (проектов)
- •Пример оформления титульного листа
- •Задание на курсовую работу
- •Часть II содержание
- •I введение
- •Макет отчета об оценке рыночной стоимости
- •Адрес: 455000, г. Магнитогорск, проспект им. Карла Маркса, 50,
- •II Основная часть
- •1 Основные факты и выводы
- •Допущения и ограничительные условия
- •Применяемые стандарты и используемая терминология
- •4 Последовательность процесса оценки
- •5 Описание общеизвестных подходов и методов оценки, выбор подходов к оценке объекта
- •Соо определяется как полная восстановительная стоимость или стоимость замещения.
- •Вывод о выборе применяемых подходов к оценке объекта:
- •Наилучшее и наиболее эффективное использование объекта оценки
- •9 Расчёт стоимости _______________________ квартиры
- •9.1 Расчёт затратным подходом
- •Соо определяем пвс или псз объекта недвижимости.
- •Расчёт пвс оо
- •Расчёт псз оо
- •9.2 Расчёт стоимости ______________ квартиры сравнительным подходом
- •9.3 Расчёт рыночной стоимости квартиры доходным подходом
- •10 Согласование результатов и определение итоговой величины стоимости ____________ квартиры
- •Макет отчета об оценке рыночной стоимости
- •Адрес: 455000, г. Магнитогорск, проспект им. Карла Маркса, 50, тел. 23-82-02
- •___________ Рублей
- •12 Сертификат качества
- •III заключение
- •13 Список использованной литературы и материалов нормативного характера
- •Заявка на оказание услуги по оценке объекта
- •Заявление.
- •Договор на проведение оценочных работ № ___
- •1. Предмет Договора
- •2. Права и обязанности Сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Конфиденциальность
- •5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и банковские реквизиты Сторон
- •График работы по оценке
- •Приложение б
- •Страховой полис серия ________ № страхования профессиональной ответственности оценщика
- •Фотографии объекта оценки
- •Отзыв на курсовую работу
Хранение курсовых работ (проектов)
Выполненные студентами курсовые работы (проекты) хранятся 1 год в кабинетах соответствующих дисциплин. По истечении указанного срока все курсовые работы (проекты), не представляющие для кабинета интереса, списываются по акту. Лучшие курсовые работы (проекты), представляющие учебно-методическую ценность, могут быть использованы в качестве учебных пособий в кабинетах и лабораториях многопрофильного колледжа.
Приложение А.
Пример оформления титульного листа
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
«Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова»
Многопрофильный колледж
ПЦК «Экономика, бухгалтерский учет и земельно-имущественные отношения»
КУРСОВАЯ РАБОТА
ПМ. 04 Определение стоимости недвижимого имущества
МДК.04.01 Оценка недвижимого имущества
Т.04.01.02 Оценка земли и недвижимого имущества
Специальность 120714 Земельно-имущественные отношения
на тему: «Отчет об определении рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу Челябинская область, г. Магнитогорск, Правобережный район, ул. Правды, д.62/1, кв.90»
Исполнитель: |
ФИО, студент(ка) III курса, гр. СЗик-11-1
|
Руководитель: |
Гаврилова В.Г., преподаватель ФГБОУ ВПО «МГТУ» Многопрофильного колледжа. |
Работа допущена к защите «_____» __________2014 г. _______________
Работа защищена «_____»___________2014 г. с оценкой ______________
Магнитогорск, 2014
Приложение Б
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
«Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И. Носова»
Многопрофильный колледж
ПЦК Экономика, бухгалтерский учет и земельно-имущественные отношения
Задание на курсовую работу
Тема: __________________________________________________
Студенту(ке)________________________________________________
В соответствии с требованиями ФЗ РФ «Об оценочной деятельности», ФСО
№ 1, 2, 3, статистических и аналитических материалов определить рыночную стоимость самостоятельно выбранного объекта оценки с рассмотрением указанных вопросов:
Основные факты и выводы: идентификация объекта оценки, результаты оценки, полученные с применением различных подходов, итоговая величина стоимости;
Задание на оценку;
Сведения о заказчике и оценщике;
Допущения и ограничительные условия;
Применяемые стандарты, используемая терминология;
Последовательность процесса оценки;
Описание общеизвестных оценочных подходов и соответствующих методов оценки, выбор методов, обоснование отказа от применения;
Краткий обзор состояния рынка недвижимости в г. Магнитогорске, анализ ценообразующих факторов;
Описание и анализ объекта: количественные и качественные характеристики, сведения об имущественных правах, обременениях, текущем использовании, физических свойствах, износе, устареваниях;
Наилучшее и наиболее эффективное использование объекта оценки;
Расчёт стоимости объекта общеизвестными подходами;
Согласование результатов, заключение об итоговой величине стоимости;
Сертификат качества;
Список использованных источников.
Приложения
Срок сдачи: «____» ________________ 2014 г.
Руководитель: ________________________ / Гаврилова В.Г. /
Задание получил: _____________________ / /
Магнитогорск, 2014