2. Допущения и ограничительные условия

Следующие допущения и ограничивающие условия являются неотъемлемой частью данного отчёта:

• Настоящий Отчёт содержит профессиональный анализ, расчёты, выводы, обоснования и заключения, касающиеся методов и способов проведения оценки, которые основаны на специальных знаниях Оценщика в области оценочной деятельности и являются его интеллектуальной собственностью. Отчёт может быть использован исключительно для собственных целей Заказчика, указанных в договоре на оказание услуг по оценке, не может воспроизводиться и распространяться в любой форме без письменного согласия Оценщика.

• Настоящий Отчёт достоверен лишь в полном объёме и лишь в указанных в нём целях. Заключение о стоимости оцениваемого имущества, содержащееся в Отчёте, относится к нему в целом, любое соотнесение итоговой величины стоимости имущества со стоимостью его отдельных частей является неправомерным, если обязанность пообъектно специально не установлена договором на оказание услуг по оценке и не отражена в соответствующих разделах Отчёта.

• Расчётные таблицы и формулы, представленные в настоящем Отчёте, а также итоговые значения величины определяемой стоимости приведены и получены при использовании округлённых показателей.

• Права на оцениваемое имущество предполагаются полностью соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации, имущество - свободным от обременения и ограничений в использовании, если иное специально не оговорено в договоре на оказание услуг по оценке, не подтверждено документально и не отражено в соответствующих разделах настоящего Отчёта. Оценщику также не вменяется в обязанность доказывание следующих прав на оцениваемое имущество и проведение их правовой экспертизы.

• Оценщик исходит из того, что предоставляемая ему Заказчиком или полученная из иных источников информация для проведения оценки является точной и достоверной, в его обязанность не входит проверка подлинности и правильности оформления, а также содержания передаваемых документов и сведений. Оценщик не несёт ответственности за их соответствие действительности, поэтому там, где это возможно, источник получения информации указывается.

• Оценщик не несёт ответственности за оценку состояния оцениваемого имущества, его скрытые недостатки и дефекты, которые невозможно обнаружить путём визуального осмотра, изучения планов и других документов. В обязанности Оценщика не входит обязательное включение в настоящий Отчёт обзорных материалов (фотографий, чертежей, планов и т.п.).

• Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчёте об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчёта об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты проведения публичной оферты, прошло не более 6 месяцев.

• Настоящий Отчет представляет собой квалифицированное мнение Оценщика о стоимости оцениваемого имущества без каких-либо гарантий в отношении условий последующего распоряжения им и только на дату оценки.