22.Цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Особенности ценообразования на жилищно-коммунальные услуги

предопределяются разными факторами: • социальной значимостью этих благ для населения, • характером производства и потребления, • спецификой местных условий производства, • другие факторы. К особенностям формирования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги относится их дифференциация по различным категориям потребителей: • население; • бюджетные организации, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, коммунальные предприятия; • сельскохозяйственные предприятия; • промышленные, строительные, торговые и прочие хозрасчетные

предприятия. По различным видам коммунальных услуг применяются неодинаковые принципы и порядок установления тарифов.

Тарифы на электроэнергию и газ устанавливаются едиными по всей территории Республики Беларусь с дифференциацией по отдельным категориям потребителей (промышленность, сельское хозяйство и население). Тарифы за электроэнергию для населения независимо от ведомственной подчиненности электростанции устанавливаются исходя из норм электропотребления отдельно для городского и сельского населения. Нормы потребления электроэнергии определены в киловатт / часах в среднем на одного человека в год отдельно. Нормативы потребления природного и сжиженного газа устанавливаются с учетом теплоты его сгорания. Норматив на одного человека варьируется в пределах от 3,0 до 23 м3 в месяц в зависимости от наличия или отсутствия в квартире газовой плиты, централизованного горячего водоснабжения, газового нагревателя, газоснабжения природным или сжиженным газом. Что касается сжиженного газа, то на него устанавливаются дифференцированные тарифы местными органами власти с учетом затрат на его производство и реализацию. Тарифы на воду и услуги канализации устанавливаются местными органами власти, как правило, дифференцированно для различных городов или населенных пунктов, так как между ними имеются существенные различия в уровне себестоимости этих затрат, обусловленные объективными факторами. Расчет цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги осуществляется: • по водоснабжению и канализации – за 1 куб. метр реализованной воды и за 1 куб. метр отвода стоков в городскую канализацию; • по отоплению и горячему водоснабжению – за 1 Гкал тепловой энергии; • по сбору, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов – за 1 куб. метр; • за пользование лифтами – на 1 человека в месяц;

• по техническому обслуживанию жилого дома – на 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Тарифы на услуги по сбору, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее – ТБО) формируются на основе плановой себестоимости сбора, вывоза и обезвреживания 1 куб. метра ТБО, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей и прибыли, необходимой для накопления средств на приобретение и нормативное обновление контейнеров и спецтехники. Формирование тарифов запользование лифтами осуществляется исходя из расходов организаций жилищно-коммунального хозяйства области (г. Минска) по оплате услуг лифторемонтных организаций по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, общего количества обслуживаемых лифтов и численности граждан, пользующихся лифтами. Оплата населением и юридическими лицами коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, отопление) производится исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении, исчисляемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – по установленным местными исполнительными или распорядительными органами нормам (нормативам) потребления, а также тарифов на коммунальные услуги, утвержденных в установленном порядке.