1. Неустойка — это установленная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить другой стороне в случае неисполнения или не надлежащего исполнения его обязательства.

Например, неустойка — это единовременный платеж в случае просрочки исполнения условий договора.

Штраф и пеня — разновидности неустойки.

Штраф — определенная договором денежная сумма, которую должник обязуется уплатить кредитору в за ранее определенном размере или в процентном отношении к сумме долга или всего предмета исполнения (суммы договора).

Пеня — определенная договором денежная сумма, которую должник обязуется уплатить кредитору в процентном отношении к сумме просроченного платежа за каждый день или иной период просрочки. Пеня — нарастающая неустойка за просрочку выполнения обязательств. Например, пеня в размере 0,03 % за каждый день просрочки оплаты счета.

2. Залог

Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги предприятия, имущественные права, а также любое имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть отсужено залогодателем.

В силу залога кредитор имеет право в случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

3. Поручительство (гарантия)

Договор поручительства (гарантии) заключается между кредитором и поручителем. Поручитель берет на себя обязательство перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или частично.

Поручителем (гарантом) могут выступать не только коммерческие организации. Поручитель отвечает за должника по всем обязательствам, в том числе за уплату неустойки и процентов, возмещение убытков и т. п. В случае, если поручитель исполнил за должника обязательство, к нему переходят все права кредитора. Поручитель имеет право обратного требования к должнику в размере уплаченной за него суммы. Кредитор в этом случае, обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требования к должнику и передать права, обеспечивающие это требование. Поручительство прекращается, если должником исполнено обязательство. Поручительство оформляется в форме гарантийного письма.

4. Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из сторон по договору в счет причитающихся с нее платежей другой стороне. Эта сумма является доказательством заключения договора и обеспечения его исполнения. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить двойную сумму.

Кроме перечисленных способов, возможно применение мер оперативного воздействия:

• отказ от оплаты недопоставленного товара;

• переход на полную предоплату и др.

• Порядок изменения и расторжения договоров

В процессе хозяйственной деятельности могут появиться обстоятельства, вызывающие необходимость своевременного изменения договора. Еще при заключении договора стороны могут определить. Что он будет дополнен некоторыми приложениями. Причем, эти приложения будут являться неотъемлемыми частями договора.

Договор может быть изменен:

1.По соглашению сторон;

2. В одностороннем порядке - по решению суда.