II. Архитектурно-конструктивная часть

II.1 Генеральный план

Участок для строительства торгового центра в плане имеет прямоугольную форму, размером 140·70 м и имеет площадь 9800 м², расположен в г. Новосибирск.

Генеральный план разрабатывался в соответствии со схемой функционального процесса. Подъезд к торговому комплексу осуществляется со стороны главного входа. Проходы расположены на расстоянии 6м. от здания. С двух сторон дороги предусмотрена посадка газона и кустарника. Пути для транспорта изолированы от пешеходных, путей одновременно обеспечена безопасная связь между путями пешехода. Для повышения безопасности пешеходов на дорогах через каждые 100 м установлены барьеры «лежачие полицейские». На генеральном плане кроме торгового центра расположены склад, зона отдыха, гостевая стоянка и контейнеры для мусора. Зона тихого отдыха имеет площадь 76 м² и изолирована озеленённой полосой шириной 10м. На площадке этой зоны предусмотрены открытые и закрытые участки, введены декоративные элементы и удобно располагаются скамьи и беседки. Здание склада имеет площадь 90 м² располагается ближе к проезду смежно с главным корпусом торгового центра и в наибольшем удалении от зоны отдыха. Гостевая стоянка для автотранспорта имеет площадь 1400м² и располагается ближе к проезду и входу в торговый центр. Все зоны разнообразны по своей планировке и форме. Сети и коммуникации инженерного оборудования размещаются надземными и подземными путями, в компактных группировках и минимальной протяженности.

Кроме торгового центра на генеральном плане располагаются:

№	НАИМЕНОВАНИЕ
1	Главный въезд
2	Противопожарный въезд
3	Зона отдыха
4	Гостевая стоянка
5	КПП
6	Контейнеры для мусора

Территория озеленена, для автотранспорта предусмотрена стоянки.

Технико-экономические показатели:

1) Площадь участка – 9800 м²

2) Площадь застройки – 1200 м²

3) Площадь озеленения –2354 м²

4) Площадь дорог и площадок – 6246м²

5) Процент застройки –

6) Процент озеленения –

II.2 Объёмно-планировочное решение

Торгово-сервисный центр «Вега» предназначен для временного пребывания людей. Здание имеет 4 входа: два главный, и два запасных эвакуационных или служебных. Планировка здания предусматривает разделение на торговые залы, помещения для пользования персонала, и подсобные помещения.

Торговый центр представляет собой трехэтажное двухпролетное здание с монолитным пространственным каркасом с размерами в плане 62,8·26,2м. Пролеты по высоте в целях унификации приняты одинаковые. Несущий каркас здания представляет собой жесткую пространственную систему монолитных колонн, ригелей и несущих стен. Стены выполнены монолитные с вентилируемыми фасадами. Постоянство температуры, влажности и чистоты воздуха обеспечивается кондиционированием воздуха. Здание имеет сложную форму с целью улучшения архитектурной выразительности. В соответствии с пожарными требованиями здание оборудовано огнетушителями, пожарными гидрантами, и другим противопожарным инвентарем, а также противопожарной сигнализацией. Эвакуация людей производится через главный и запасные выходы.

Торговый центр имеет комбинированную форму в плане с размерами здания в осях:

Длина здания по осям – 1 – 9 равна 62,4 м.

Ширина здания по осям – А – А/1 равна 25,8 м.

Высота здания 9,9 м.

Здание имеет четыре этажа, которые расположены три этажа вверх один в низ.

Наружный шаг колонн составляет 6м.

На подвальном этаже здания находится группа помещений, в которую входят:

Номер помещ.	Наименование	Площадь Кв. М
	ИТП
	Технические помещения	45,40
	Узел ввода, насосная пожаротушения	56,6
	Приточная венткамера	62,70
	Приточная венткамера	61,71
6.	Тепловой узел	40,36
7.	Машинное помещение гидравлического лифта	13,88
8.	Коридор	72,05
Общая площадь подвала		352,20

На первом этаже центра находятся следующие помещения:

Номер помещ.	Наименование	Площадь Кв. М
1	Тамбур	1,92
2	Тамбур	1,54
3	Тамбур	3,16
4	Тамбур	1,9
5	Коридор	14,04
6	Туалет	9,73
7	Туалет	2,70
8	Коридор	3,74
9	Мойка тары отходов	14,01
10	Кладовка	8,60
11	Администрация	16,87
12	Помещение персонала	9,13
13	Комната охраны, пожарный пост	13,42
14	Склад	87,90
15	Торговый зал	573,81
16	Склад	59,08
17	Загрузочная лифта	5,30
18	Загрузочная лифта	5,30
Общая площадь 1– го этажа на отметке 0,000

Состав помещений второго этажа:

Номер помещ.	Наименование	Площадь Кв. М
1	Административное помещение	18,36
2	Подсобное помещение	11,84
3	Склад	31,42
4	Коридор	3,74
5	Сан. узел	3,6
6	тамбур	5,15
7	Торговый зал	718,68
8	Пункт обмена валют	8,6
9	Загрузочная лифта	5,30
10	Загрузочная лифта	5,30
Общая площадь 2– го этажа на отметке 3,300

Состав помещений третьего этажа:

Номер помещ.	Наименование	Площадь Кв. М
1	кофе	130,48
2	Детская игровая зона	221,72
Общая площадь 3– го этажа на отметке 6,600

Строительный объем здания равен: V_надз=7111,17м³

Строительный объём здания 7111,17 м3 Общая площадь 2553,6 м2 Рабочая площадь 974,8 м2

К₁=

К₂=