- •Лекція 1
- •Вступ. Аналіз розвитку земельного кадастру та його значення для вирішення суспільно необхідних завдань, проблем і виробництв.
- •Теоретичні основи розвитку земельних відносин.
- •Теоретичні основи розвитку земельних відносин.
- •2.Структура земельних відносин в умовах ринкової економіки.
- •Земельні відносини: Умови існування:
- •Форми власності
- •Види регулювання
- •3 . Етика земельних відносин і стабільність суспільства.
- •Предмет, завдання і зміст курсу,
- •Організація, рівні і структура ведення державного земельного кадастру.
- •Лекція 2
- •1. Формування правової бази державного земельного кадастру.
- •2. Структура ведення державного земельного кадастру
- •3. Об’єкти державного земельного кадастру.
- •Стаття 18 зку Склад земель
- •Стаття 19. Зку Категорії земель
- •5. Закон україни «про державний земельний кадастр»
- •Терміни та визначення понять
- •Державного земельного кадастру.
- •Стаття 1. Закону України «Про Державний земельний кадастр»
- •Визначення термінів:
- •7. Система державного земельного кадастру.
- •Складові частини державного земельного кадастру.
- •10. Принципи державного земельного кадастру. Стаття 3. Закону України «Про Державний земельний кадастр»
- •11. Загальні засади ведення державного земельного кадастру. Стаття 5. Закону України «Про Державний земельний кадастр» Загальні засади ведення Державного земельного кадастру
- •Лекція 3 тема: органи ведення державного земельного кадастру. Повноваження органів, що здійснюють ведення державного земельного кадастру.
- •1. Ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
- •2. Держателем Державного земельного кадастру є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
- •Лекція 4 тема: земельний фонд україни, як об’єкт державного земельного кадастру
- •2. Земля, як об’єкт регіональної політики
- •3. Категорії земель, їх визначення і призначення.
- •Відповідно статті 19 зку «Категорії земель»
- •1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:
- •Відповідно Статті 22 зку «Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання»
- •Стаття 23 зку «Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення»
- •1. До земель іншого природоохоронного призначення належать земельні ділянки, в межах яких є природні об'єкти, що мають особливу наукову цінність.
- •Стаття 66 зку. Землі промисловості
- •Стаття 67. Землі транспорту
- •Стаття 75. Землі зв'язку
- •Стаття 76. Землі енергетичної системи
- •Стаття 77. Землі оборони
- •5.Суб’єкти земельних відносин і облікові земельні одиниці.
- •1. Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.
- •2. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
- •3. Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі наземельні частки (паї).
- •Класифікація земельних угідь.
- •7.Поняття кадастрового гектара.
- •Лекція 5
- •1. Інформаційне, картографічне і фінансове забезпечення земельного кадастру.
- •2. Статистичні методи обробки і аналізу даних земельного кадастру.
- •3.Земельно-кадастрові дані, методи їх одержання, аналізу і систематизація.
- •Лекція 6(продовження лекції 5)
- •Зйомки та обстеження території при земельному кадастрі, їх зміст і порядок ведення.
- •Земельно-кадастрова документація, її види і призначення.
- •3. Теоретичні і методичні основи земельного кадастру.
- •4. Структура, склад і призначення земельно-кадастрових карт і планів.
- •Відповідно Закону України "Про Державний земельний кадастр" Розділ III. Склад відомостей державного земельного кадастру Стаття 8. Геодезична та картографічна основа Державного земельного кадастру
- •Об'єкти державного земельного кадастру. Відповідно Статті 10. Зу «Про дзк»Об'єкти Державного земельного кадастру
- •1. Об'єктами Державного земельного кадастру є:
- •Вимоги до відомостей про об'єкти державного земельного кадастру. (ст. 11 зу «Про дзк»)
- •Склад відомостей державного земельного кадастру про державний кордон україни. (ст. 12 зу «Про дзк»)
- •1. До Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про державний кордон України:
- •5. Склад відомостей державного земельного кадастру про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць.
- •Відомості про земельні ділянки.
- •Документи, які створюються під час ведення державного земельного кадастру.
- •1. Документами Державного земельного кадастру, які створюються під час його ведення, є:
- •Класифікатори, довідники та бази даних, необхідні для ведення державного земельного кадастру.
- •5. Порядок користування відомостями державного земельного кадастру.
- •1. Відомості Державного земельного кадастру надаються державними кадастровими реєстраторами у формі:
- •3. Відомості Державного земельного кадастру надаються на платній основі, крім випадків, визначених цим Законом.
- •4. Порядок користування відомостями та документами Державного земельного кадастру встановлюється Кабінетом Міністрів України.
- •5. На отримання відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку мають право:
- •6. Відомості Державного земельного кадастру, які містять інформацію, що є державною таємницею, надаються в порядку та на умовах, визначених Законом України "Про державну таємницю".
- •7. Для отримання відомостей Державного земельного кадастру заявник або уповноважена ним особа подає Державному кадастровому реєстратору:
- •8. Право на отримання засвідчених копій документів Державного земельного кадастру та витягів з них мають:
- •9. Витяг з Державного земельного кадастру підписується Державним кадастровим реєстратором та посвідчується його печаткою.
1. Формування правової бази державного земельного кадастру.
Складність і багатогранність земельного кадастру визначає необхідність формування правової бази. Земельно-кадастрові дії і дані не тільки забезпечують необхідною інформацією всіх учасників земельних відносин, а й надають цим відносинам стабільність, відіграють реєструючи роль, тому земельно-кадастрові процедури вимагають однозначного правового оформлення. Чинне законодавство України про державний земельний кадастр – це сукупність норм і правил, які регламентують земельно-кадастровий процес і зміст документації.
Система земельних відносин в процесі земельної реформи зазнала принципових змін, які суттєво вплинули на роль і значення земельного кадастру.
Загальні положення, що носять обов’язковий характер повинні бути відображені в законі, а технічні питання можуть регулюватись підзаконні актів.
До основних законодавчих актів, які регулюють земельні відносини через призму земельного кадастру, належать земельне і цивільне законодавства. Земельне законодавство забезпечує механізм набуття права власності або користування землею, охорону і раціональне використання землі, порядок переходу права власності або користування землею, оренду землі, а цивільне – права суб'єктів земельних відносин щодо здійснення угод із землею.
Враховуючи, що Конституція України розмежувала повноваження органів влади і місцевого самоврядування щодо розпорядження і управління землею, система правового регулювання державного земельного кадастру повинна розмежовуватись таким чином:
на національному рівні – законами, постановами Кабінету Міністрів України, нормативними актами Державного комітету України по земельних ресурсах;
на регіональному рівні – постановами уряду Автономної Республіки Крим, рішеннями обласних рад і адміністрацій з питань, що входять до їх компетенції;
на базовому (місцевому) рівні – рішеннями районних (міських) адміністрацій та органів місцевого самоврядування з питань регулювання земельних відносин, що входять до їх компетенції.
2. Структура ведення державного земельного кадастру
Залежно від змісту і порядку проведення робіт земельний кадастр поділяється на два види:
основний або первинний;
поточний або наступний.
Завданням основного земельного кадастру є - початкове одержання, уточнення відомостей про правовий, господарський і природний стан земель і внесення цих даних у земельно-кадастрові документи. Основний кадастр проводиться періодично після повторних зйомок, обстежень земель, виконання земельно-оціночних робіт, а також при заповненні затверджених земельно-кадастрових документів.
При основному земельному кадастрі збирають, аналізують і систематизують матеріали і документи, що містять відомості про якісний стан земель, склад угідь, бонітування земель і економічну оцінку земель.
Поточний земельний кадастр - це виявлення і внесення в земельно-кадастрові документи змін, що відбулися у використанні земель після проведення основного земельного кадастру.
У завдання поточного кадастру входить усунення помилок в початкових записах і внесення додаткових відомостей згідно з новими вимогами.
В поточному земельному кадастрі відображаються тільки законні зміни, зумовлені використанням земель.
Основний і поточний кадастри - взаємозв'язані етапи земельного кадастру. Основний кадастр створює основу для ведення поточного, а поточний оновлює і доповнює відомості основного.