- •Сделки с недвижимостью
- •Глава 1 1
- •Глава 2. 58
- •Глава 3
- •Глава 4
- •Глава 5.
- •Глава 6.
- •Глава 7
- •Глава 8
- •Глава 9
- •9.1. Общие положения 364
- •Глава 10
- •Глава 11
- •Глава 12
- •Глава I.
- •1.2. Спрос и предложение на рынке недвижимости.
- •1.3. Реклама.
- •1.4. Субъекты риэлторской деятельности и их должностные обязанности.
- •1.5. Доверенность. Виды, общие правила оформления.
- •1. 6. Права и обязанности потребителя риэлторских услуг.
- •1.7. Защита интересов клиента.
- •1. 8. Страховая деятельность риэлтора.
- •1. 9. Правовая форма риэлторской деятельности.
- •Глава 2.
- •2. 1. Понятие и виды недвижимого имущества.
- •2.2. Правовой режим недвижимого имущества.
- •2. 3. Недействительность сделок с недвижимостью.
- •2. 4. Понятия и виды сделок с недвижимостью.
- •2.5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •Глава III. Государственная регистрация недвижимого имущества и сделок с ним.
- •3. 1. Общие положения.
- •3.2. Порядок государственной регистрации.
- •3. 3. Удостоверение государственной регистрации права на недвижимое имущество и ответственность органов, осуществляющих эту регистрацию.
- •Глава IV. Аренда недвижимости
- •4.1. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений.
- •4.2. Права и обязанности сторон.
- •3.Сведения о правообладателях объекта
- •4. Ситуационныйплан
- •6.Поэтажный план
- •7.Экспликация к поэтажному плану жилого дома
- •8. Отметки об оследованиях
- •Паспорта
- •1. Оформление титульного листа.
- •2. Заполнение раздела 1. «Общие сведения».
- •Раздел 4. 1. Подлежит заполнению после издания соответствующих
- •6. Заполнение раздела 5. «Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства».
- •7. Заполнение раздела 6. «Поэтажный план».
- •8.3Аполнение раздела 7. «Экспликация к поэтажному плану жилого
- •Строительства.
- •Строений, сооружений
- •Жилого дома
- •На земельный участок1
- •Декларация об объекте недвижимого имущества {представляется в двух экземплярах,
- •6. Правообладатель объекта недвижимого имущества
- •3. Обязательства застройщика.
- •4. Обязательства «Дольщика».
- •Глава VI. 6.1. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •6.2. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •1.Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •4. Риск случайной гибели имущества
- •Глава VII. Наследование недвижимости. 7.1. Понятие наследования, принятие наследства.
- •7.2. Восстановление срока для принятия наследства.
- •7.3. Субъекты наследственного правопреемства.
- •7.4. Наследование по закону и завещанию.
- •7.5. Пользование жилыми помещениями, предоставленными по
- •7. 6. Некоторые особенности наследования отдельных видов недвижимости.
- •7.7. Налог на наследство и дарение.
- •Главауш. Ипотека (залог) недвижимости.
- •8.1. Правовое регулирование института ипотеки.
- •1 Карабанова к.И. Ипотечные ценные бумаги, понятие и виды. Законодательство и экономика. № 9.2004 г.
- •Глава IX. , Дарение недвижимости.
- •9.1. Общие положения.
- •9.2. Форма договора дарения недвижимого имущества.
- •9.3. Стороны договора дарения.
- •О выборе способа защиты прав арендатора.
- •4.2. Права и обязанности сторон.
- •3.Сведения о правообладателях объекта
- •4. Ситуационныйплан
- •6.Поэтажный план
- •7.Экспликация к поэтажному плану жилого дома
- •8. Отметки об оследованиях
- •Паспорта
- •1. Оформление титульного листа.
- •2. Заполнение раздела 1. «Общие сведения».
- •Раздел 4. 1. Подлежит заполнению после издания соответствующих
- •6. Заполнение раздела 5. «Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства».
- •7. Заполнение раздела 6. «Поэтажный план».
- •8.3Аполнение раздела 7. «Экспликация к поэтажному плану жилого
- •Строительства.
- •Строений, сооружений
- •Жилого дома
- •На земельный участок1
- •Декларация об объекте недвижимого имущества {представляется в двух экземплярах,
- •6. Правообладатель объекта недвижимого имущества
- •3. Обязательства застройщика.
- •4. Обязательства «Дольщика».
- •Глава VI. 6.1. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •6.2. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •1.Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •4. Риск случайной гибели имущества
- •Глава VII. Наследование недвижимости. 7.1. Понятие наследования, принятие наследства.
- •7.2. Восстановление срока для принятия наследства.
- •7.3. Субъекты наследственного правопреемства.
- •7.4. Наследование по закону и завещанию.
- •7.5. Пользование жилыми помещениями, предоставленными по
- •7. 6. Некоторые особенности наследования отдельных видов недвижимости.
- •7.7. Налог на наследство и дарение.
- •Главауш. Ипотека (залог) недвижимости.
- •8.1. Правовое регулирование института ипотеки.
- •1 Карабанова к.И. Ипотечные ценные бумаги, понятие и виды. Законодательство и экономика. № 9.2004 г.
- •Глава IX. , Дарение недвижимости.
- •9.1. Общие положения.
- •9.2. Форма договора дарения недвижимого имущества.
- •9.3. Стороны договора дарения.
- •Глава XIV. Договор купли – продажи недвижимости.
- •14.1. Общие понятия
- •14.2. Особенности продажи жилых помещений.
- •14.3. Оборот земельных участков и прав на них.
- •14.4. Особенности купли-продажи земельных участков.
- •14.6. Особенности купли – продажи земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения.
- •14.7. Договор продажи предприятий.
На земельный участок1
место выдачи дата выдачи
Настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданину
(фамилия, имя, отчество полностью)
дата рождения « » г.,
место рождения
документ, удостоверяющий личность,
(вид документа, удостоверяющего личность)
выдан « » г.
(серия, номер)
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) проживающему по адресу:
(адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания)
принадлежит на праве
(вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства
общей площадью , кадастровый номер ,
расположенный по адресу
назначение земельного участка ,
(указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)
о чем в похозяйственной книге
(реквизиты похозяйственной книги: номер, дата и
выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 252 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.
Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах.
146
окончания ведения книги, наименование органа, осуществляющего ведение
похозяйственной книги) « » . г. сделана запись на основании
(реквизиты документа, на основании которого в похозяиственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (указывается при наличии сведений в
похозяйственной книге)
(должность) 1 (подпись) М.П. (Ф.И.О.)
Приказом Министерства экономического развития
и торговли Российской Федерации
(Минэкономразвития Россия)
от 15 августа 2006 г. № 232 г. Москва
зарегистрированного в Минюсте РФ 30 августа 2006 г.
Регистрационный № 8181
утверждена форма декларации об объекте недвижимого имущества
Утверждено приказом
Минэкономразвития России
от 15 августа 2006 года № 232
Декларация об объекте недвижимого имущества {представляется в двух экземплярах,
заполняется на один объект недвижимого имущества)
1. Адрес (местоположение) объекта:
Субъект Российской Федерации
Район
Город1
Населенный пункт1 (село, поселок и т. д.)
Наименование некоммерческого объединения граждан1
Улица1 (проспект, переулок и т.д.)
Номер дома1 (владения, участка)
Номер корпуса1 (строения)
2. Вид (название) объекта: Правильный вариант заполняется (V)
Жилой дом с правом регистрации проживания, распол эженный на дачном земельном участке2 П
Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке П
Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке П
Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования) П
Индивидуальный гараж □
Указывается полное наименование должности уполномоченного выдавать выписки из похозяйственой книги должностного лица органа местного самоупрвления. 2 Проставляется печать органа местного самоуправления.
147
Назначение: Жилое П Нежилое П Правильный вариант заполняется (V)
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества3
ппппппппппппппппппппппппппппппппппппппппппп
5. Техническое описание объекта:
Общая площадь4 (кв. м.) ПППППППП
Этажность5 ПП Подземная этажность ПП
Год создания ПППП
Материал наружных стен: Правильный вариант заполняется (V)
Кирпич П Бетон П Прочий камень П Деревянный П Деревянно-каменный П
Металлический П Прочий П
5.5. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения6
Электричество Водопровод Канализация Горячее водоснабжение Газоснабжение
Центральное П Центральный П Центральная П Центральное П Центральное П
Автономное П Автономный П Автономная П Автономное П Автономное П
Отопление Телефон П
Центральное П Автономное П