Теория и практика применения гражданского законодательства

2 курс

Рус

к.ю.н, доцент Муканова М.Ж.

Допускается ли выплата компенсации участнику долевой собственности вместо выдела его доли в натуре:

A) не допускается

B) допускается и согласия не требуется

C) допускается с его согласия

D) данный вопрос регулируется Уставом, договором

E)& допускается, когда долю в натуре выделить невозможно

*****

Может ли собственник жилого помещения продать его, подарить, сдать в аренду, завещать

A) может только продать и завещать

B)& может распорядиться по своему усмотрению

C) может сдать в аренду

D) может подарить

E) не может

*****

К какому понятию относится следующее определение: «зарытые или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен, либо в силу закона утратил на них право»:

A) находка

B) бесхозяйное имущество

C) вознаграждение, прибыль

D)& клад

E) доход

*****

Какими правами обладает лицо, осуществлявшее самовольную постройку

A) может постройку подарить, завещать

B) может распоряжаться по своему усмотрению как собственник

C)& не обладает никакими правами

D) может сдать только в аренду

E) может только продать

*****

Как осуществляется распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении:

A) можно совершать любые сделки

B) таким земельным участком нельзя распоряжаться

C) можно сдать только в аренду

D)& можно совершать любые сделки, которые не могут повлечь отчуждение земельного участка

E) можно только подарить

*****

Сохраняется ли сервитут в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу:

A)& сервитут сохраняется

B) сервитут не сохраняется

C) сервитут возникает спустя 5 лет после перехода права

D) сервитут сохраняется сроком на 1 месяц

E) сервитут сохраняется, только с согласия нового правообладателя

*****

Срок приобретательской давности составляет:

A)& 15 лет на недвижимое имущество, 5 лет – на иное

B) 10 лет

C) 5 лет

D) 30 лет

E) 5 лет на недвижимое имущество, 1 год на иное

*****

Какой порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности установлен законом:

A) распоряжение происходит по соглашению всех участников долевой собственности

B) распоряжение происходит без согласования участников собственности

C) согласие участников необходимо в случае продажи своей доли иностранным гражданам

D) данный вопрос зависит от размера доли

E)& своей долей каждый из участников долевой собственности распоряжается сам

*****

В чем заключается содержание субъективного права собственности

A) собственнику принадлежит право владения

B) собственнику принадлежит право пользования

C) собственнику принадлежит право распоряжения

D)& собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

E) собственнику принадлежит право защиты

*****

Что является предметом виндикационного иска:

A) спорное имущество

B) стоимость спорного имущества

C) штрафные санкции

D)& требование о возврате имущества из чужого незаконного владения

E) стоимость имущества и штрафные санкции

*****

Приобретательская давность – это:

A) дата приобретения вещей

B) срок, в течение которого можно защитить нарушенное право собственности

C)& приобретение права собственности на имущество, которым лицо открыто и добросовестно владело в течение длительного отрезка времени

D) срок, в течение которого вещь может быть отчуждена собственником

E) срок, в течение которого вещь может быть приобретена

*****

Как называется вещь, которая не имеет собственника:

A) утраченной

B) отказной

C) потерянной

D)& безхозяйная

E) свободной от собственника

*****

Вправе ли кредитор участника долевой или совместной собственности предъявлять требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания

A) не вправе

B) вправе только с согласия всех участников собственности

C)& вправе

D) требование может быть предъявлено только на денежные средства

E) вправе, если выдел доли возможет в натуре

*****

К какому понятию относятся следующее определение «внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении полномочий владения, пользования и распоряжения имуществом»

A) сервитут

B)& негаторный иск

C) виндикационный иск

D) иск о признании права собственности

E) претензия

*****

Какой срок установлен действующим законодательством для извещения собственника земельного участка об изъятии участка для государственных нужд

A)& собственник уведомляется не позднее, чем за 1 год

B) собственник уведомляется не позднее, чем за 3 года

C) собственник уведомляется не позднее, чем за 6 месяцев

D) срок не определен

E) собственник уведомляется не позднее, чем за 1 месяц

*****

Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является:

A) совместной собственностью супругов

B)& собственностью того супруга, кому подарено или передано в порядке наследования

C) имущество, переданное в дар, является совместной собственностью, в порядке наследования – собственник тот, кто наследует

D) собственностью того супруга, родственниками или знакомыми, с чьей стороны произвели действия (подарили, завещали)

E) имущество, переданное в дар является собственностью того, кому подарили, в порядке наследования – общей собственностью

*****

В течение какого срока собственнику земельного участка необходимо начать использовать его по назначению

A) 10 лет

B)& 3 лет

C) срок неограничен

D) 1 года

E) 5 лет

*****

Изъятие имущества у собственника в интересах общества по решению государственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой стоимости называется

A)& реквизицией

B) конфискацией

C) сервитуты

D) купля-продажа

E) национализация

*****

Какие формы собственности вам известны

A) общая, долевая

B)& частная, государственная

C) государственная

D) общая, частная

E) совместная, частная

*****

Пользуются ли преимущественным правом покупки продаваемой доли остальные участники долевой собственности

A)& пользуются в обязательном порядке

B) не пользуются

C) пользуются в исключительных случаях

D) данный вопрос решается соглашением сторон

E) пользуются, если долю невозможно выделить в натуре

*****

По какому основанию возможно принудительное изъятие земельного участка у собственника:

A) в случае спора между сторонами

B) когда размер участка не соответствует установленным законом нормам

C) по решению государственных органов

D)& ввиду его ненадлежащего использования

E) основания для изъятия законом не предусмотрены

*****

«Титульный владелец имущества» – это:

A) собственник имущества

B) документ, на чье имя оформлено имущество

C)& лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора

D) все перечисленное

E) незаконный владелец имущества

*****

С какого момента прекращается право собственности при изъятии земельного участка для государственных нужд:

A) с момента достижения соглашения о выкупе или принятия решения судом о выкупе участка

B)& с момента государственной регистрации решения об изъятии земельного участка

C) с момента начала изъятия земельного участка

D) с момента принятия решения земельным комитетом

E) с момента начала фактического использования участка государством

*****

Что из перечисленного влечет прекращение права собственности:

A)& дарение

B) аренда

C) залог

D) завещание

E) сервитут

*****

Может ли «сервитут» быть самостоятельным предметом купли-продажи, или залога:

A) может

B) может быть только предметом залога

C)& не может

D) может быть предметом купли-продажи

E) может, в случае согласия собственника земельного участка

*****

Кому принадлежит правo собственности на клад:

A) клад поступает в собственность государства

B) клад поступает в собственность государства с выплатой 50% стоимости клада лицу, нашедшему клад

C)& клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт и лица обнаружившего клад, в равных долях, если договором между ними не предусмотрено иное

D) клад поступает в собственность лица, нашедшего клад

E) лицу, спрятавшему клад

*****

Для какой цели устанавливается сервитут:

A) для сбора налогов за пользование земельным участком

B) для установления границ между земельными участками

C) для урегулирования спора о праве на земельный участок

D)& для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок

E) для прекращения прав собственности

*****

Может ли кредитор требовать от должника продажи своей доли остальным участникам общей собственности с обращением вырученных от продажи средств в счет погашения долга

A) не может

B) вопрос о продаже решается только общим собранием

C) может потребовать продажи доли постороннему лицу

D)& может потребовать

E) может, если долю невозможно выделить в натуре

*****

Имущество, находящееся в общей собственности без определения долей каждого из сособственников называется

A) общая собственность

B)& совместная собственность

C) долевая собственность

D) личная собственность

E) корпоративная собственность

*****

В чем состоит особенность отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника

A) отчуждение допускается с согласия органов милиции

B)& отчуждение допускается с согласия органов опеки и попечительства

C) отчуждение допускается по решению суда

D) никаких особенностей для данной категории не существует

E) отчуждение не допускается

*****

Кто может возводить постройки на земельном участке

A) лицо, которому собственник передал землю в аренду

B) без согласия собственника только его родственники

C) любое лицо по разрешению земельного комитета

D)& собственник

E) собственник и его совершеннолетние дети

*****

Является ли лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование собственником

A)& нет, он пользователь

B) да, потому что земля передана в постоянное пользование

C) становится собственником по истечение 10 лет пользования землей

D) является собственником

E) становится собственником по истечение 15 лет пользования

*****

Ограничено ли количество объектов, которое может находиться в собственности граждан

A)& нет, ограничений нет

B) да, ограничения существуют

C) указано, что в собственности гражданина может быть только одно наименование объекта

D) ограничивается стоимостью имущества

E) существуют ограничения во владении недвижимостью

*****

Имеет ли право участник долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества

A) не имеет право

B) выдел доли возможен только с согласия общего собрания собственников

C)& имеет право

D) участник долевой собственности вправе требовать выдела доли, только если это записано в Уставе, договоре

E) может, если доля может быть выделена в натуре

*****

С какого момента возникает право собственности у приобретателя по договору

A) с момента ее передачи

B) с момента соглашения сторон

C) с момента возникновения желания приобрести вещь

D) зависит от стоимости вещи

E)& с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором

*****

Исковая давность при разрешении спора в суде применяется по инициативе

A) суда

B)& сторон

C) ответчика

D) истца

E) судьи или истца

*****

Если представитель совершил сделку с превышением полномочий, указанных в доверенности, такая сделка:

A) недействительна в части превышения полномочий

B)& действительна, если представляемый впоследствии прямо одобрил данную сделку

C) действительна, если представитель не ухудшил положения представляемого

D) действительна

E) недействительна

*****

Применяется ли исковая давность к дополнительным требованиям:

A) да, если спор неимущественный

B)& да

C) в некоторых случаях

D) нет

E) да, если спор носит имущественный характер

*****

Может ли лицо, которому выдана доверенность, отказаться от нее

A) может, если не уверен в законности действий (полномочий) , указанных в доверенности

B) может отказаться только в связи с болезнью

C)& может

D) не может

E) может, если он не заинтересован в исходе совершаемой от лица доверителя сделки

*****

Исковая давность не распространяется на

A) требования о выселении

B) требования о восстановлении на работе

C) требования о признании сделки купли-продажи недействительной

D)& требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов

E) требования о возврате долга

*****

Общий срок исковой давности установлен в:

A) 1 месяц

B) 10 лет

C) 6 месяцев

D)& 3 года

E) 5 лет

*****

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

A)& доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпитале, санатории и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом

B) доверенности лиц находящихся в местах лишения свободы, заверенные начальниками этих мест

C) доверенности граждан, проживающих в квартирах на праве личной собственности, заверенных председателем КСК

D) доверенности недееспособных граждан, удостоверенные руководителем любого предприятия;

E) доверенности работников, удостоверенные юристом организации по месту работы

*****

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия

A)& не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана

B) 1 месяц

C) до 1 года

D) не более чем 3 года с даты совершения

E) 3 месяца

*****

Определение: «Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» относится к понятию:

A) договор

B) обязательство

C)& сделка

D) деликт

E) правоотношение

*****

Доверенность – это:

A) поручение

B)& письменное уполномочие на совершение определенных действий

C) документ государственного образца

D) устное поручение для выполнения определенных действий

E) указание

*****

Обратиться в суд о признании сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, недействительной, может

A) прокурор

B) сам несовершеннолетний

C) руководители учебного заведения, где обучается несовершеннолетний

D)& родители, усыновители или попечители

E) работодатель

*****

Течение срока давности:

A) начинается с момента, определяемого судом

B)& начинается со дня, когда лицо узнало или должно узнать о нарушении своего права

C) начинается в день обращения в суд

D) начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем, когда было нарушено право

E) начинается с 1 января следующего за годом, когда было нарушено право

*****

Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность в случаях

A)& когда облечение сделки в такую форму прямо предусмотрено законом или соглашением сторон, а также когда сделка носит внешнеэкономический характер

B) всегда

C) если она противоречит интересам слабой стороны