Инженерная подготовка, водоотвод и орошение участка.

Высотные отметки здания приняты с учетом отметок рядом стоящих зданий, отметок улиц, тротуаров и предусматривает водоотвод от жилого здания и территории участка строительства.

Орошение участка и зеленых насаждений производится из поливочного крана. Отвод воды и атмосферных осадков с территории производится путем направления воды по желобкам в арычную сеть.

Благоустройство и озеленение участка.

На участке жилого дома, в западной его части предусматривается устройство для отдыха взрослых и активных игр детей.

На площадке и территории дома размещаются малые архитектурные формы: скамьи, урны, беседки. Мощение пешеходных дорожек выполняется тротуарными плитками. Все объекты благоустройства обеспечены освещением в ночное время светильниками и фонарями.

Озеленение участка осуществляется деревьями: ель обыкновенная, лиственница европейская, липа мелколистная, каштан конский, а также высаживается партерный газон.

Описание участка строительства.

Участок строительства 16-ти этажного жилого дома расположен севернее улицы Тимирязева между проспектом Сейфулина и пробиваемой улицей Наурызбай батыра в верхней части города в квартале со сложившейся планировочной структурой.

Рельеф участка спокойный с общим уклоном на север.

Участок находится в зоне сейсмичности баллов.

Расчетная температура наружного воздуха -21° С.

Глубина промерзания грунта - 1 м.

Грунтовые воды отсутствуют.

1.2 Объемно-планировочное решение здание

Здание жилого дома 16-ти этажное, с размерами в плане 20 х 20 м.

Высота этажей принята 3,3 м

Все квартиры группируются вокруг узла вертикальных коммуникаций - лестницы и лифтов.

Планировочное решение жилого дома предусматривает размещение на первом этаже офисные помещения, а на остальных по 4 квартиры на этаже.

Жилой дом имеет следующий состав квартир.

Квартира	Площадь м2
1 комнатная	62,75
2-х комнатная	81
2-х комнатная	81
3-х комнатная	123,15
4-х комнатная пентхаус	198,12
5 комнатная пентхаус	292,78

Экспликация помещений 1-го этажа

Офисные помещения

№	Название помещения	Площадь м2
1	2	3
1	Кабинет директора	11,9
2	Приемная	13,5
3	Комната персонала	21,6
4	Холл	78,3
5	Рабочий офис	21,4
6	Рабочий офис	21,3
7	Рабочий офис	14,7
8	Кабинет администратора	25,4
9	Кабинет президента	25,7
10	Приемная	22,6
11	Сан. Узел	3,5
12	Сан. Узел	7,8
13	Сан. Узел	5,2
14	Сан. Узел	3,9
15	Лифтовой холл	28,8
16	Эл/СС.	3,3
17	Мусоропровод	3,9
18	Диспетчерская лифта	17,7

Экспликация помещений типового этажа