- •Н.М. Голованов гражданское право
- •Часть 2
- •(Учебное пособие)
- •Введение
- •Раздел 1 договоры по передаче имущества в собственность (в иное вещное право)
- •1. Договор купли-продажи (общие положения)
- •Виды договоров купли-продажи:
- •Особенности договора купли-продажи
- •Содержание договора
- •Момент исполнения обязанности продавца передать товар
- •Особенности продажи товара в кредит:
- •2. Договор розничной купли-продажи
- •Содержание договора
- •3. Договор поставки
- •Особенности договора
- •Содержание договора поставки
- •Односторонний отказ от исполнения договора поставки
- •Ответственность сторон
- •4. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Порядок заключения контракта:
- •Ответственность сторон контракта (договора)
- •5. Договор контрактации
- •Особенности договора контрактации
- •Обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции:
- •6. Договор энергоснабжения
- •Особенности договора энергоснабжения (применительно к электроснабжению)
- •Содержание договора
- •Порядок расторжения договора:
- •7. Договор купли продажи недвижимости
- •Особенности договора
- •Особенности передачи недвижимости
- •Особенности купли-продажи жилых помещений
- •8. Договор купли-продажи предприятия
- •Правила, определяющие последствия передачи предприятия с недостатками:
- •9. Договор дарения
- •Особенности договора дарения
- •Содержание договора дарения
- •Ответственность по договору дарения
- •Прекращение договора дарения
- •10. Договор мены
- •Особенности договора
- •11. Договор ренты
- •Особенности договора
- •Разновидности ренты
- •Случаи, при которых получатель ренты вправе требовать ее выкупа:
- •Пожизненная рента (ст. 596-600 гк рф)
- •Пожизненное содержание с иждивением (ст. 601-605 гк рф)
- •Случаи, при которых договор пожизненного содержания с иждивением прекращается:
- •Раздел 2 обязательства по передаче имущества в пользование
- •1. Договор аренды (общие положения)
- •Особенности договора аренды
- •Арендная плата:
- •Условия, при которых арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок:
- •Содержание договора
- •Досрочное расторжение договора
- •2. Договор проката
- •Особенности договора проката
- •3. Договор аренды транспортных средств
- •Договор подразделяется на:
- •Особенности договора
- •Аренда с экипажем (ст. 632-641 гк рф) Особенности договора
- •5. Договор аренды предприятия
- •Особенности договора
- •6. Договор финансовой аренды («лизинг»)
- •Особенности договора
- •Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора лизинга
- •7. Договор найма жилого помещения Договор социального найма жилого помещения Потребность граждан в жилье обеспечивается путем предоставления его в различных жилищных фондах.
- •Особенности договора
- •К мерам ответственности наймодателя относятся следующие:
- •Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- •Особенности договора
- •Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Форма договора – простая письменная.
- •Договор безвозмездного пользования
- •Особенности договора ссуды
- •Содержание договора
- •Действие договора безвозмездного пользования имуществом
- •Раздел 3 обязательства по производству работ
- •1. Договор подряда (общие положения)
- •Особенности договора подряда
- •Содержание договора подряда1
- •2. Договор строительного подряда1
- •Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда
- •1. Обязательной государственной экспертизе:
- •2. Утверждению в установленном законом порядке:
- •Содержание договора Права и обязанности подрядчика
- •Права и обязанности заказчика
- •Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору
- •Строительного подряда
- •Заказчик за свой счет и в предельно короткий срок после получения от подрядчика сообщения о готовности результата строительных работ к сдаче, организует и проводит приемку результатов работ.
- •Если строительство велось полностью или частично за счет бюджетных ассигнований, сдача-приемка работ производится в два этапа:
- •Ответственность по договору строительного подряда
- •3. Договор бытового подряда
- •Особенности договора
- •4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности изменения и расторжения договора
- •5. Контракт на выпонение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд
- •Особенности контракта
- •Порядок оплаты выполненных работ
- •Особенности ответственности сторон за невыполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд:
- •Раздел 4. Обязательства по использованию
- •1. Договор авторского заказа
- •Содержание договора авторского заказа
- •Прекращение договора авторского заказа и ответственность сторон
- •Особенности заключения договоров о создании и передаче прав на программы для эвм и базы данных
- •Договор об отчуждении исключительного права
- •Договор коммерческой концессии («франчайзинг»)
- •Содержание договора коммерческой концессии
- •Институт субконцессии (ст. 1029 гк рф)
- •Ответственность по договору коммерческой концессии
- •Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
- •Дополнительными обязательствами правообладателя могут быть:
- •4. Лицензионный договор
- •Содержание лицензионного договора
- •5. Договор на выпонение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Особенности договора Договор, является консенсуальным, двусторонним, взаимным возмездным.
- •Содержание договора
- •Ответственность по договорам на ниокр
- •1) Полученные результаты непосредственно связаны с обеспечением обороны и безопасности Российской Федерации;
- •2) До завершения работ или в последующем Российская Федерация, субъект рф приняли на себя финансирование работ по доведению их результатов до стадии практического применения;
- •Раздел 5 обязательства по оказанию услуг
- •1. Договор возмездного оказания услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг и их правовое регулирование
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Договор перевозки грузов
- •Виды договоров перевозки грузов:
- •Особенности договора перевозки грузов
- •Содержание договора
- •Ответственность за нарушение обязательств по перевозке
- •Ответственность грузоотправителя (грузополучателя) наступает:
- •3. Договор перевозки пассажиров
- •Особенности договора
- •4. Претензионно-исковая работа по перевозкам
- •5. Договор транспортной экспедиции
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность за нарушение условий договора
- •Основания и размер ответственности экспедитора перед клиентом за утрату, недостачу или повреждение груза
- •Основания и размер ответственности экспедитора за нарушение срока исполнения обязательств по договору транспортной экспедиции
- •Основания и размер ответственности клиента перед экспедитором
- •Претензии и иски, предъявляемые экспедитору
- •6. Договор поручения
- •Особенности договора
- •Содержание договора поручения
- •Прекращение договора поручения и ответственность сторон
- •7. Договор комиссии
- •Особенности договора
- •Содержание договора комиссии
- •Ответственность комиссионера
- •Прекращение договора комиссии
- •8. Агентский договор
- •Особенности договора
- •Содержание агентского договора
- •Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии
- •9. Договор доверительного управления имуществом
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность доверительного управляющего
- •Прекращение договора доверительного управления имуществом
- •10. Договор хранения
- •Особенности договора
- •Содержание договора хранения
- •Виды договоров хранения Хранение на товарном складе (ст. 907-918 гк рф)
- •Хранение в ломбарде (ст.919-920 гк рф)
- •Хранение ценностей в банке (ст.921-922 гк рф)
- •Хранение в камерах хранения транспортных организаций
- •Хранение вещей в гардеробах организаций (ст.924 гк рф)
- •Хранение вещей в гостинице (ст.925 гк рф)
- •Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)
- •Раздел 6. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •1. Договор займа
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Кредитный договор
- •Особенности договора
- •Потребительский кредит
- •Товарный и коммерческий кредит
- •3. Договор финансирования под уступку денежного требования («факторинг»)
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности взаимоотношений финансового агента с должником клиента
- •4. Договор банковского вклада
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Сберегательный (депозитный) сертификат
- •5. Договор банковского счета
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Очередность списания денежных средств:
- •Договор совместного счета
- •Договор номинального счета
- •Договор накопительного счета
- •Договор публичного депозитного счета
- •Договор корреспондентского счета
- •Договор карточного счета
- •6. Расчетные обязательства
- •Расчеты платежными поручениями
- •Расчеты по аккредитиву
- •Виды аккредитивов:
- •Особенности расчетов по аккредитиву
- •Ответственность за нарушение условий аккредитива:
- •Расчеты по инкассо1
- •Особенности
- •Расчеты чеками
- •Особенности
- •Расчеты поручениями о переводе денежных средств без открытия банковского счета
- •Договор страхования
- •Особенности:
- •Особенности:
- •Особенности:
- •Особенности:
- •За счет бюджета осуществляется:
- •За счет страхователей осуществляется:
- •Особенности договора:
- •Договор страхования считается недействительным с момента его заключения в следующих случаях:
- •Досрочное прекращение договора страхования по требованию сторон
- •Содержание договора страхования
- •Порядок и условия осуществления страховой выплаты:
- •Виды страхования
- •Не допускается страхование:
- •Договор имущественного страхования Особенности договора:
- •Суброгация прав страховщику
- •Страхование ответственности по договору (разновидность имущественного страхования) Особенности:
- •Особенности:
- •Договор личного страхования
- •Особенности договоров личного страхования:
- •Особенности правого положения застрахованного лица и лица, чья ответственность застрахована:
- •Индивидуализация выгодоприобретателя
- •Раздел 7. Обязательства по совместной деятельности1
- •1. Договор простого товарищества
- •Особенности договора1
- •Содержание договора
- •Исполнение договора простого товарищества
- •Ответственность по договору простого товарищества
- •Прекращение и расторжение договора простого товарищества
- •2. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости
- •Содержание договора
- •Ответственность сторон
- •Раздел 8 односторонние обязательства
- •1. Обязательства из односторонних действий Понятие обязательства из односторонних действий
- •Действия в чужом интересе без поручения
- •Публичное обещание награды
- •Содержание обязательства
- •Публичный конкурс
- •Форма и условия конкурсного объявления
- •Изменение условий и отмена публичного конкурса
- •Решение о выплате награды
- •Правовые последствия участия в играх и пари
- •Организаторами игр могут быть:
- •Обязанности организаторов игр:
- •2. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда1 Понятие обязательства из причинения вреда
- •Условия возникновения обязательств из причинения вреда
- •Система обязательств из причинения вреда
- •Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •Понятие источника повышенной опасности
- •Классификация источников повышенной опасности (по критерию формы энергии, заключенной в соответствующем материальном объекте)1
- •Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина
- •Ущерб в виде утраченного заработка (дохода)
- •Ущерб в виде дополнительных расходов
- •Особенности возмещения вреда при повреждении здоровья несовершеннолетних:
- •Ответственность за вред, причиненный смертью кормильца
- •Порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- •Ответственность за вред, причиненный в следствие недостатков товаров, работ или услуг
- •Условия ответственности:
- •Ответственность за моральный вред
- •Основаниями компенсации морального вреда являются следующие:
- •Способ и размер компенсации морального вреда:
- •Примеры неосновательного сбережения:
- •Условия возникновения обязательства:
- •Основания возникновения обязательства
- •Содержание обязательства
- •Объем возмещения:
- •Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату в случаях, прямо указанных в законе
Права и обязанности заказчика
Права
|
|
Обязанности |
1. Требовать исполнения всех условий договора.
2. Поручить осуществление функций по надзору и контролю за ходом работ третьему лицу.
3. В одностороннем порядке изменить техническую документацию, если эти изменения не превышают 10% стоимости работ.
|
|
1. Своевременно предоставить подрядчику земельный участок под строительство.
2. Обеспечить фронт работ на объектах, подлежащих реконструкции или техническому переоснащению.
3. Передать подрядчику все необходимые документы для производства работ в местах прохождения подземных коммуникаций, в зоне воздушных линий электропередачи и линий связи. |
4. Давать указания подрядчику об устранении недостатков, выявленных в результатах выполненных им работ.
5. Требовать проведения предварительных испытаний результата работ.
6. Взыскивать убытки в случае нарушения подрядчиком требований, содержащихся в технической документации; за недостижение производственным объектом проектной мощности (ст. 754 ГК) (неустойки и штрафы взыскиваются лишь в случае упоминания о них в договоре).
|
|
4. Оказать подрядчику услуги, связанные с энерго- и водоснабжением и др.
5. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством материалов1.
6. Заявить подрядчику о всех выявленных недостатках в ходе строительства (Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки).
|
7. Отказаться от приемки работ, если обнаруженные недостатки исключают возможность использования результата работ для целей, указанных в договоре.
|
|
7. При получении от подрядчика уведомления о приостановке стройки в связи с необходимостью производства неучтенных работ, в 10-дневный срок сообщить подрядчику о принятом решении.
8. Приступить за свой счет к приемке работ, выполненных подрядчиком.
9. Если по независящим от сторон причинам строительство приостановлено и объект законсервирован, оплатить в полном объеме работы, выполненные до момента консервации.
10. Возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, по причинам, за которые отвечает заказчик, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.
|
Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору
Строительного подряда
Заказчик за свой счет и в предельно короткий срок после получения от подрядчика сообщения о готовности результата строительных работ к сдаче, организует и проводит приемку результатов работ.
Если строительство велось полностью или частично за счет бюджетных ассигнований, сдача-приемка работ производится в два этапа:
1. Объект принимается рабочей комиссией, сформированной заказчиком и подрядчиком с участием проектировщика и представителей уполномоченных государственных органов.
2. Объект принимается государственной приемной комиссией.
Если строительство велось за счет частных источников финансирования, приемка может производиться в один этап с обязательным участием представителей уполномоченных государственных органов.
Приемке результатов работ должны предшествовать предварительные испытания эксплуатационных качеств построенного объекта. В этом случае приемка объекта осуществляется только при положительном результате предварительных испытаний.
Сдача-приемка объекта строительства оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта будут признаны им обоснованными. В частности, заказчик имеет право отказаться от приемки работ только тогда, когда в их результате имеются существенные недостатки, которые препятствуют использованию его по назначению или грозят безопасности людей. В остальных случаях заказчик должен подписать акт, зафиксировав в нем все недостатки и предоставив подрядчику срок для их устранения.
Никакие санкции в данной ситуации не устанавливаются. Они наступают тогда, когда подрядчик нарушает установленные для устранения недостатков сроки.