6. Общественные здания Классификация общественных зданий

Общественные здания различают по нескольким классификационным признакам: функциональному назначению, повторяемости (уникальные и массовые), градостроительной роли (общегородские, районные, микрорайонные), этажности (мало- и многоэтажные), вместимости и конструктивному решению.

Функциональное назначение играет определяющую роль в объёмно-планировочном решении здания. По этому признаку общественные здания делятся на специализированные (однофункциональные) и универсальные (многофункциональные).

Специализированные здания имеют определённое, не изменяющееся в течение всего срока эксплуатации назначение: школа, музей, больница, театр и т.п. Согласно назначению специализированные здания делят на 8 основных групп, предназначенных для следующих учреждений: I – здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения; II – просвещения; III – культуры (библиотеки, музеи и др.); IV – искусства (театры, цирки, студии, кинотеатры и др.); V – научные организации; VI –управления; VII – бытового обслуживания населения; VIII – торговли и общественного питания.

В проектировании специализированных общественных зданий целесообразен принцип блокирования отдельных учреждений в одном здании и их кооперирования, т.е. совместной эксплуатации части общих помещений в разное время дня каждым из сблокированных учреждений. Наиболее широко принципы блокирования и кооперирования применяют для массовых общественных зданий микрорайонного значения. Блокирование способствует укрупнению общественных зданий, повышающему их композиционную роль в застройке, и дает ряд экономических преимуществ (сокращение территории застройки, снижение стоимости строительства, протяжённости инженерных коммуникаций и дорог, уменьшение эксплуатационных затрат).

Наиболее характерными примерами блокированных общественных зданий являются детские сады-ясли и общественные центры микрорайонов. Блокировка детского сада с яслями позволила объединить воспитательное, медицинское и бытовое обслуживание детей различных возрастных групп и одновременно упростить родителям транспортирование детей в одно учреждение вместо двух.

Общественные центры микрорайонов – кооперированные многофункциональные здания, в которых сконцентрированы различные учреждения, необходимые населению по месту жительства: торговые, культурные, общественные, бытовые. Они пришли на смену бессистемному размещению в застройке мелких зданий различного назначения и получают всё более широкое применение. Благодаря укрупнению и устранению дублирования вспомогательных площадей здания общественных центров обеспечивают сокращение сроков строительства, уменьшение объёма и снижение стоимости на 6-8% по сравнению с рассредоточенными предприятиями.

Общественный цент представляет собой группу сблокированных кооперированных зданий или одно кооперированное здание. Второй вариант дешевле первого в 1,5–2%. Состав помещений общественных центров строго не регламентирован: в них используют различные сочетания культурных, бытовых и торговых учреждений. В зависимости от степени кооперирования учреждений и градостроительных условий здания общественных центров весьма разнообразно размещаются в жилой застройке.

С ростом этажности жилой застройки получает развитие комбинированный тип зданий массового строительства: жилой дом с встроенными или пристроенными предприятиями торгово-бытового обслуживания. Этот тип здания позволяет решить две функциональные задачи – приблизить систему обслуживания к жилью и ликвидировать квартиры на первых этажах, проживание в которых на магистралях протекает в некомфортных условиях.

Увеличение этажности массовой застройки сопровождается повышением её плотности, ростом потребности в детских учреждениях и школьных зданиях. Всё это стимулирует появление нового типа кооперированного здания – школьного. Школы, объединённые в кооперированном здании, могут иметь одинаковую или различную вместимость. Пространственно и функционально их объединяет общешкольный центр, содержащий залы спортивные и актовый, плавательный бассейн, мастерские и кружковые комнаты.

Универсальные здания предназначаются для многофункционального использования либо для одной динамично развивающейся функции.

К универсальным зданиям первого типа относятся зрелищно-спортивные сооружения с залами большой вместимости – киноконцертные залы, дворцы спорта и т.п. Специальные конструктивнее решения и механизация оборудования позволяют в течение нескольких часов трансформировать спортивный зал для кинопоказа, концерта или праздничного бала. В универсальных залах возможно проведение свыше 30 видов различных общественных, спортивных и зрелищных мероприятий. Многофункциональное использование залов обеспечивает им высокую экономическую эффективность в эксплуатации.

Универсальными зданиями второго типа являются большинство предприятий торговли, а также здания управлений, проектных и научно-исследовательских институтов. Быстрые смены оборудования и методов торговли – в первых, необходимость многократной перегруппировки помещений и оборудования – в остальных предъявляют к объёмно-планировочному и конструктивному решению таких зданий требования свободы планировки и перепланировки в процессе эксплуатации. Они обеспечиваются при соблюдении в проектировании универсальных зданий принципов гибкой планировки, применении крупной конструктивно-планировочной сетки и сборно-разборных конструкций перегородок.