8.2. Способы защиты права собственности (Виндикационный и негаторный иски)

Способы защиты права собственности представляют собой со­вокупность предусмотренных гражданско-правовым законодательством средств, применяемых в связи с нарушением права лица владеть, пользо­ваться и распоряжаться своим имуществом. Защита права собственности осуществляется судами общей юрисдикции, а также арбитражными и третейскими судами. В зависимости от характера нарушенных правомо­чий собственника способы защиты права собственности подразделяются на вещно-правовые; обязательственно-правовые; способ восстановле­ния права собственности; способ защиты интересов собственников при­нудительно изъятого имущества.

Вещно-правовые способы непосредственно направлены на защиту права собственности. Обязательственно-правовые способы охраняют право соб­ственности опосредованно и направлены больше на защиту имуществен­ных прав собственника, возникших в результате заключения договора. В данном случае право собственности защищается не нормами вещного права, а нормами обязательственного права. Примером является требо­вание собственника о возмещении причиненного вреда или требование возврата долга по договору займа и т.п.

Способ восстановления права собственности имеет свою специфику. Восстановление права собственности граждан происходит по решению суда в порядке отмены предыдущего решения об объявлении граждани­на умершим. Гражданин может быть объявлен судом умершим по заявле­нию заинтересованных лиц, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожающих смертью, - в течение шести месяцев.

День вступления в законную силу решения суда об объявлении гражда­нина умершим является днем открытия наследства со всеми вытекаю­щими отсюда правами наследников. Иначе говоря, с этого момента пра­во собственности гражданина, объявленного умершим, прекращается. В случае явки этого гражданина в любой срок суд по заявлению этого граж­данина отменяет решение об объявлении его умершим, и этот гражда­нин вправе требовать возврата сохранившейся части своего имущества, которое безвозмездно перешло к другим лицам, т.е. вправе требовать восстановления права собственности на свое имущество, за исключени­ем денег и ценных бумаг на предъявителя. Имущество, которое перешло к другим лицам в результате совершения возмездных сделок, может быть возвращено гражданину, если будет доказано, что, приобретая имуще­ство, другие лица знали, что гражданин, объявленный умершим, нахо­дится в живых. Если имущество потреблено, уничтожено или погибло, гражданину возмещается его стоимость.

Способ защиты интересов собственника принудительно изъятого иму­щества не менее специфичен. Во всех соответствующих случаях государ­ство гарантирует бывшему собственнику возмещение убытков, причи­ненных в результате принятия решения об отчуждении имущества, и возмещение стоимости изъятого имущества, за исключением случаев, когда имущество подлежит конфискации или взыскивается с собствен­ника по его обязательствам перед кредиторами.

Способ самозащиты прав. Самозащита права разрешена ст. 12 и 14 ГК РФ и п. 2 ст. 45 Конституции РФ, где провозглашено, что «каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом» Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Са­мозащита права собственности осуществляется во внесудебном порядке по соглашению сторон на основе взаимных уступок и компромиссов. Если подобное соглашение невозможно, любая из неудовлетворенных сторон может обратиться в суд. Самозащита права собственности возможна только в случае, если нарушение правомочий собственника не связано с обяза­тельственными отношениями, а также с принудительным изъятием его имущества или с необходимостью восстановления правомочий собствен­ника. Иными словами, самозащита права собственности возможна толь­ко в связи с непосредственной защитой права собственности как абсо­лютно субъективного права. При обращении в суд такая защита права собственности осуществляется вещно-правовыми способами.

Судебная защита вещно-правовых отношений осуществляется в ис­ковом порядке. Потерпевшая сторона подает в суд исковое заявление о защите своего права собственности. Сторона, подавшая заявление, име­нуется истцом; сторона, обязанная держать ответ по этому заявлению, - ответчиком.

Вещно-правовые иски подразделяются на виндикационные и негаторные.

Виндикационный иск - это требование невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику о возврате вещи в ее натуральном виде (натуре). Истцом по данному иску является невладеющий соб­ственник либо иной обладатель вещных прав на имущество в соответ­ствии со ст. 305 ГК РФ. Ответчиком является незаконный добросовест­ный или недобросовестный владелец имущества. Причем ответчиком может быть лицо, которое фактически обладает вещью на момент предъяв­ления иска. Виндикационный иск предъявляется, если собственник не по своей воле утратил право владения вещью. Для подачи виндикационного иска необходимы следующие условия:

1) истребуемое имущество должно находиться в фактическом владе­нии другого лица;

2) предметом иска могут быть только индивидуально-определенные вещи или вещи, имеющие родовые признаки;

3) необходимо, чтобы имущество, которого лишился собственник, не утратило своих основных свойств и качественных характеристик;

4) невладеющий собственник и незаконный владелец не должны быть связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоот­ношением по поводу истребуемой вещи.

Предъявляя Виндикационный иск, истец обязан доказать, что ис­требуемое имущество принадлежит именно ему. При этом от недобросове­стного незаконного владельца истец может требовать возврата утраченной им вещи в любом случае, а от добросовестного незаконного владельца - только в соответствии с п. 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество было безвоз­мездно приобретено им от лица, которое не имело права его отчуждать (например, если вещь приобретена по договору дарения). С этим соглас­ны не все теоретики гражданского права, считая, что истребование от добросовестного незаконного владельца безвозмездно приобретенного им имущества является расширительным толкованием п. 2 ст. 302 ГК РФ.

Еще более сложной представляется ситуация, когда незаконный доб­росовестный владелец, получив вещь в качестве дара, отчуждает ее пу­тем возмездной сделки (т.е. продает ее или меняет). Здесь нет однознач­ного ответа. На практике п. 2 ст. 302 ГК РФ применяется лишь тогда, когда добросовестный незаконный приобретатель вещи выступает в ка­честве ответчика по иску.

Не менее сложной представляется ситуация, когда имущество выбы­ло из владения собственника по его личной воле, но затем в связи с незаконными действиями лица, к которому перешло право владения, собственник теряет все правомочия собственности на переданное друго­му лицу имущество. Например, собственник вручает свое имущество на­нимателю, а тот злоупотребляет доверием собственника, продает это имущество третьему лицу. В данном случае Виндикационный иск удов­летворению не подлежит, так как истребуемое имущество является доб­росовестным приобретением третьего лица.

При удовлетворении виндикационного иска должны быть произ­ведены соответствующие расчеты. Правила таких расчетов закреплены ст. 303 ГК РФ. Истец, помимо возврата своей вещи в натуре, может тре­бовать от ответчика возврата или возмещения доходов (плодов), которые получены от использования вещи за все время владения ею, если это владение было недобросовестным. Если владение было добросовест­ным, собственнику вещи могут быть возвращены доходы (плоды), полу­ченные со времени, когда добросовестный владелец узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения. В то же время добросове­стный и недобросовестный владелец вправе требовать от собственника вещи возмещения затрат на ее содержание, ремонт и т.п. Добросовест­ный владелец, кроме того, вправе оставить за собой произведенные им улучшения качественных характеристик вещи, если они могут быть от­делены от вещи без ее повреждения, а в случае, когда это невозможно, добросовестный владелец вправе требовать возмещения затрат по про­изведенным им улучшениям.

Если по виндикационному иску невозможно удовлетворить требова­ние собственника об истребовании имущества в натуре (т.е. вещь уничтожена или потреблена), истец вправе поставить вопрос о предоставлении ему равноценного имущества либо о выплате ему денежной компенсации. Но добиваться этого собственник имущества может только с помо­щью иных средств защиты своего права, а именно путем предъявления иска о возмещении причиненного вреда. Это уже входит в компетенцию обязательственного права, в частности обязательств вследствие причи­нения вреда (гл. 59 ГК РФ).

Негаторный иск - требование владеющего своим имуществом соб­ственника об устранении препятствий осуществления его правомочий пользования и распоряжения этим имуществом. Истцом по негаторному иску является лицо, фактически и законно владеющее вещью, но ли­шенное возможности пользоваться и распоряжаться ею, либо лицо, ко­торому создают препятствия в осуществлении указанных правомочий. Ответчиком по негаторному иску является лицо, которое своим проти­воправным поведением не дает возможности собственнику осуществ­лять свои правомочия в полном объеме.

Характерным примером такой ситуации являются неправомерные действия одного из соседей по земельному участку (постройка дома вплот­ную к границе соседнего участка, складирование материалов, загоражи­вающих проход, непомерное ограждение своего участка и т.п.). В обязан­ности истца не входит доказательство неправомерности действий или бездействий ответчика. Действия ответчика считаются неправомерными, если он не докажет обратное. Если ответчик докажет правомерность сво­их действий, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

Исковая давность. Исковые заявления о защите права собственности могут быть предъявлены в суд не позднее установленных сроков. Срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, называется исковой давностью. Для предъявления виндикационного иска срок иско­вой давности устанавливается в три года, если законом не установлен иной срок. На требования по негаторнуму иску исковая давность не рас­пространяется. Негаторный иск может быть предъявлен до тех пор, пока длится неправомерное деяние. С прекращением неправомерных деяний и ликвидацией их вредных последствий отпадают основания для предъяв­ления негаторного иска. Но если подобные неправомерные действия причинили собственнику убытки, он вправе требовать от причинителя вреда возмещения этих убытков путем подачи обязательственно-право­вого иска.

Исковые заявления о защите нарушенного права должны приниматься судами независимо от истечения срока давности. Основанием к вынесе­нию судом решения об отказе в иске может служить только заявление одной из сторон, участвующих в споре, об истечении срока исковой давности. Если сторона, обязанная исполнить требование другой сторо­ны, не знала об истечении срока исковой давности и исполнила это требование, то она не вправе вернуть исполненное обратно. Защита на­рушенного гражданского права построена на принципе состязательнос­ти сторон, т.е. суд принимает решение в пользу стороны, которая пред­ставит более убедительные доказательства своей правоты.