- •1.Мх:понятие, стрра, основ. Пок-ли
- •2.Мун.Сектор в стр-ре нац-го хоз-ва
- •3. Система упр-ия мун-й экономике.
- •6.Управ.Зем.Ресурсами мо
- •4.Эконом.БазаМо
- •5. Инвестиционная деят-сть мо.
- •7. Жкх:понятие,стр-ра,упр-е
- •8 Социальная сфера мун-го сектора: понятие,структура,упр-е.
- •9 Финансовые основы мх.
- •10 Структура и специфика мун. Хозяйства(мх).
- •11. Модели мх
- •12 Ресурсное обеспечение мх.
- •13. Местное хозяйство и самоупр-е за рубежном.
- •14. Мун. Служба в хозяйственных отношениях.
- •15.Мун. Правовые акты в области управления мх.
- •16. Мун. Собственность: понятие, форм-ние, исп-ние и преобразование
- •17 Муниц.Недвижимость: понятие, хар-ка, роль в мх
- •18. Мун. Нужды и мун. Заказ.
- •19. Развитие мун. Предпр-тва.
- •20.Мун. Предприятия и учреждения: понятие, класс-ция, харак-ка деят-сти.
- •21. Мун. Рынок жилья: понятие, структура, методы регулирования.
- •22. Состав и исп-ние мун. Имущества.
- •23. Трудовой потенциал мо.
- •24. Современные технологии управления убыточными объектами мун. Собственности.
- •25. Рынок мун. Ценных бумаг: понятие, структура, система управления
- •26 Анализ сэр мо
- •27. Антикризисное упр-е и банкротство муниц. Предприятия
- •1. Меры по увеличению доходов мун. Образования:
- •2. Пути минимизации расходов мо:
- •3. Бюджет развития мо это и показатель профессионализма менеджеров мун. Образования.
- •29.Роль и знач-е личных подсоб-х хоз-тв в хоз-й деят-ти сельских пос-ний
- •30. Программы комплексного социально- экон-го развития мо
7. Жкх:понятие,стр-ра,упр-е
Развитие ЖКХ-важное напрвление эконом. и соц. пол-ки гос-ва. Данная сфера регул-ся след. НПА:КРФ, ФЗ №131-ФЗ «Об общих принципах орг-ции МСУ в РФ», Постан-ие Прав-ва РФ от 17.09.2001 N 675"О Фед. цел. программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы. Основные фонды ЖКХ подразд-ся на 2 группы:жилищ. фонд и коммунальные (технологич.)фонды. Жилищ. фонд включает недвиж. имущ-во с установл-ми правами владения, пользования и распоряжения в границах имущ-ва: зем. участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежил. помещениями; жил. дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и др. строениях.Технологич. фонды составляет коммунальная инженерная инфрастр-ра (сети, котельные, насосные станции, очистные сооружения, водозаборы и т.п.). В зависимости от целевого назначения жилищ. фонд подразделяется на группы:-социальный — совок-сть всех жилых домов;-индивидуальный — совок-сть жилых домов,используемых гр-ми-собственниками для лич. проживания;-коммерческий - совок-ость жилых домов,жилых помещении,исполь-ых для извлечения дохода; -специализир-ный - совок-сть всех жилых помещений, предоставляемых отдельными категориями гр-н для постоян. или времен. проживания. Вопросы соц. исполь-ния жилья вклю-т:обеспечение жилищ. прав гр-н в целом, обеспечение жильем по дог-м соц-го найма, учет нужд-ся в улучшении жилищ. условий, выполнение жилищ. программ, орг-ция переселения из ветхого жилищ. фонда, подлежащего сносу,и т.д. По форме собст-ости жилищ. фонд МО подразд-тся на след. виды:1)частный, принадлежащий на праве собст-ти гр-м, а также юр. лицам - организациям; 2)смешанный, нах-ся в общей собст-сти (юр. и физ. лиц, жилищ., жилищно-строит-ых кооперативов, товариществ собственников жилья);3)гос-ый, наход-ся в ведении гос-ых предпр-й и учреж-й;4)мун., принадлежащий на праве собст-сти МО. В упр-ии жилищ. фондом МО принимают участие:-комитеты и управления соц. защиты населения;-жилищ. комитеты и управления;-комитеты и упр-ия жилищно-ком-о;-комитеты и управления мун. имущ-вом;-строительные комитеты и департаменты.Объекты мун. жилищ. фонда в основном исполь-ся в форме передачи в наем, аренды, хозяй-го ведения и оперативного упр-ия, продажи. ЖКХ включает около 30 видов деят-сти.Его подотрасли-технич. обслуж-ие жилья; благоус-во; ресурсоснабжение; быт. обслуживание и т.д. Выделяют:Санитарно-технич. предпр-я; энергетич. предпр-я; транспорт. предпр-я. Предпр-я коммунального хоз-ва обслуж-ют также и промыш-ые предпр-я. В зависимости от мест. условий промыш-ые предпр-я имеют и собственные сооружения коммун-го назначения.Наиболее распростр-ая форма хозяй-щих суб-в в ЖКХ — МУПы, но с реформа ЖКХ- ООО
. Организационно-экономический механизм реформирования ЖКК предусматривает совокупность взаимосвязанных компонентов, обеспечивающих достижение конечных целей управления, переход от нормативно-тарифного регулирования коммунальных услуг к оплате фактически потребленных, разработку схем взаимодействия органов власти, хозяйствующих субъектов и потребителей при предоставлении услуг, изменение системы финансирования с ориентацией на оплату потребителями услуг по их реальной стоимости, рациональное сочетание источников финансирования, создание условий для деят-сти частных управляющих организаций.