- •«Ценообразование и сметное дело в строительстве» введение
- •1. Основы ценообразования в строительстве
- •1.1 Общие понятия о ценообразовании
- •1.2 Особенности ценообразования в строительстве
- •2. Организация инвестиционно-строительной деятельности
- •2.1 Общие понятия об инвестициях
- •2.1.1 Основы инвестиционной деятельности
- •2.2 Экспертиза, согласование, утверждение и порядок разработки проектно-сметной документации
- •2.3 Определение объёмов строительных работ
- •Прочие работы
- •3. Сметное нормирование в строительстве
- •3.1 Нормативно-информационная база ценообразования
- •1.3. Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений
- •3.3 Структура и элементы сметной стоимости строительства, порядок ее определения
- •3.3.1 Затраты по материальным ресурсам
- •3.3.2 Затраты на оплату труда работников строительных организаций в договорных ценах на строительную продукцию
- •3.3.3. Затраты по эксплуатации машин и механизмов
- •3.3.4 Накладные расходы
- •3.4 Сметная прибыль
- •Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам
- •3.5.1.Локальные сметные расчеты (сметы).
- •3.5.2. Объектные сметные расчеты (сметы).
- •3.5.3. Сводный сметный расчет (сср) стоимости строительства
- •3.5.3.1.Определение средств по главе 1 сср "Подготовка территории строительства"
- •3.5.3.2. Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчета.
- •3.5.3.3. Определение размера средств на временные здания и сооружения (глава 8 сср).
- •3.5.3.4. Определение размера средств, включаемых в главу 9 сср «Прочие работы и затраты»
- •3.5.3.5. Определение размера средств на содержание службы заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора (глава 10 сср)
- •3.5.3.6. Определение размера средств на подготовку эксплуатационных кадров для строящихся предприятий (глава 11 сср)
- •3.5.3.7. Определение размера средств на проектно-изыскательские работы,
- •3.5.3.8. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •3.5.3.9. Средства на возмещение затрат, возникающих в связи с введением в действие новых нормативных актов.
- •3.5.3.10. Средства, предусматриваемые за итогом
- •3.5.4. Включение средств на отдельные виды затрат.
- •3.5.5 Сводка затрат
- •3.5.6 Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс
- •4. Состав договорной цены (контракта) на строительную продукцию
- •1. Предмет договора
- •2. Цена договора. Порядок расчётов
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Сдача-приёмка работ
- •5. Ответственность сторон
- •Задание на проектирование
- •Образцы сметной документации
- •Смета на проектные и изыскательские работы
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
- •Ведомость сметной стоимости объектов по охране окружающей природной среды
- •Контрольный тест
- •Литература
- •Сорержание
Литература
Александров В.Т. Ценообразование в строительстве: Учебное пособие.- Спб.: Питер, 2001.
Голувев Б.И. Определение объёмов строительных работ: Справочник.- М.: Стройиздат, 1991.
Горбунов А.А., Томилов В.В., Сафьянов А.Ф. Маркетинг в управлении строительным управлением.- Спб.: 1997.
Кузьминский А.Г., Щербаков А.И. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.- Новосибирск:НГАС,1997.
Маршалл А. Принципы экономической науки.- М.: Прогресс, 1993.
Организация и проведение подрядных торгов на объекты и услуги в строительстве и городском хозяйстве: Учебник/Под общ. Ред. В.А. Яковлева. - Мю: Изд-во АСВ, 2000.
Составление смет в строительстве/Под общ. Ред. П.В.Горячкина. - М.: 2003.
Чистов Л.М. Экономика строительства. - Спб.: Питер, 2003.
Экономика строительства: Учебник для ВУЗов/Под ред. д.э.н.,проф. И.С. Степанова. -М.: Юрайт,2004.
Экономический словарь терминов по инвестиционно-строительной деятельности/Под ред. д.э.н.,проф. А.А. Горбунова. - Спб.: ИСЭП РАН, 1996.
10а. Симянский И.А. Учебное пособие Проектно-сметное дело, М., 2003.
МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.
МДС 11-1.99. Методические рекомендации о порядке выдачи разрешений на строительство.
МДС 11-1.99. Методические рекомендации о порядке выдачи разрешений на строительство.
МДС 11-3.99. Методические рекомендации попроведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения.
МДС 11-4.99. Методические рекомендации попроведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов) на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения.
МДС 11-5.99. Методические рекомендации попроведению экспертизы материалов инженерных изысканий для технико-экономических обоснований (проектов, рабочих проектов) строительства объектов.
МДС 12-3.2000. Положение о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре.
МДС 80-13.2000. Положение о подрядных торгах в Российской Федерации.
МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.
МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли.
МДС 83-1.99. Методические рекомендации по определению размера сметных средств на оплату труда в договорных цепах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций.
Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Федеральный закон, № 39-ФЗ от 25.02.99гю
Положение о проведении государственной экспертизы и утверждении градостроительной предпроектной и проектной документации в Российской Федерации. Постановление Правительства РФ № 1008 от 27.12.2000 г.
Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве . № 378-РМ от 11.04.2000 г.
РДС 11-201-95. Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства.
Степанов И.С. Экономика строительства. М., «Юрайт», 2002.
Приложение к МДС 81-25.2001. Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ.
Сметно-нормативная база 2001 г. ТЕР – территориальные единичные расценки на строительные работы.