
- •Понятие и система земельного права.
- •Предмет и методы правового регулирования земельных отношений.
- •Объекты земельных отношений.
- •Земельный участок: понятие, правила формирования.
- •Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •Земельные правоотношения: понятие и виды.
- •Принципы земельного законодательства.
- •Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
- •Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •Земельный кодекс как источник земельного права.
- •Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •Право пожизненного наследуемого владения.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования.
- •Сервитуты на земельные участки.
- •Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •Правовое регулирование купли-продажи земельных участков.
- •Правовое регулирование залога земельных участков.
- •Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением предварительного согласования места размещения объекта.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения предварительного согласования места размещения объекта.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
- •Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства.
- •Документы о правах на земельные участки.
- •Основания прекращения прав на земельные участки.
- •Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Отказ от права на земельный участок.
- •Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов при использовании земли.
- •Ограничение прав на землю.
- •Гарантии прав субъектов земельных отношений.
- •Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и временном их занятии.
- •Нормы предоставления земельных участков.
- •Защита прав субъектов земельных отношений.
- •Органы управления земельными ресурсами: их функции.
- •Полномочия субъектов Федерации в сфере земельных отношений.
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
- •Кадастровый учет объектов недвижимости.
- •Государственный кадастр недвижимости.
- •Контроль за охраной и использованием земель (понятие и виды).
- •Государственный контроль за охраной и использованием земель.
- •Муниципальный контроль.
- •Мониторинг земель.
- •Землеустройство: понятие и порядок проведения.
- •Перевод земель из одной категории в другую (условия и процедура).
- •Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Правовая охрана земель: понятие и задачи.
- •Земельный налог.
- •Арендная плата.
- •Виды оценки земель.
- •Земельные правонарушения: понятие и виды.
- •Ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие и виды.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: составы правонарушений.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность.
- •Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •Ответственность за самовольное занятие земель.
- •Ответственность за порчу земли.
- •Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений.
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны.
- •Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве.
- •Градостроительная документация. Порядок оформления и виды.
- •Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •Правовой режим земель промышленности.
- •Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •Правовой режим земель транспорта.
- •Правовой режим земель автомобильного транспорта.
- •Правовой режим земель связи.
- •Правовой режим земель энергетики.
- •Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Правовой режим земель водного фонда.
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Служебные наделы.
Служебные наделы.
Часть 2 ст. 24 ЗК Российской Федерации регулирует институт земельных наделов. Служебные земельные наделы предоставляются в безвозмездное пользование работникам организаций отдельных отраслей на время работы, в связи с которой они выделены. Субъектами прав на служебные наделы являются работники отдельных отраслей, категории которых, а также условия предоставления которым служебных наделов устанавливаются законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Пункт 19 Приказа Министерства путей сообщения Российской Федерации от 15 мая 1999 г. № 26Ц «Об утверждении положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог» предусматривает, что железные дороги предоставляют отдельным категориям работников в полосе отвода служебные земельные наделы для сельскохозяйственного использования. В соответствии с п. 24 Положения о государственной лесной охране должностным лицам государственной лесной охраны РФ на время работы в лесной охране предоставляются служебные земельные наделы (пахотная земля и сенокосы) в порядке, на условиях и в размерах, устанавливаемых законодательством соответствующего субъекта Российской Федерации. В соответствии с п. 3.11 Положения о лесничем Федеральной службы лесного хозяйства России, утвержденного 03 мая 1995 г., лесничий обязан предоставлять работникам государственной лесной охраны служебные земельные наделы и другие льготы, предусмотренные законодательством. Пункт 3 ч. 2 ст. 24 ЗК РФ устанавливает основания и порядок выделения работникам служебного земельного надела. Таким основанием служит решение соответствующей организации о выделении работнику служебного земельного надела при наличии заявления работника. Если на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным наделом прекращается после снятия урожая. Основания прекращения права на служебный земельный надел установлены в ст. 47 ЗК. Увольнение работника из штата организации влечет за собой изъятие предоставленного земельного участка. Единственным основанием отсрочки изъятия служит необходимость окончания сельскохозяйственных работ. В случае выхода на пенсию право пользования служебным наделом прекращается после смерти правообладателя за исключением перехода служебного надела на праве безвозмездного срочного пользования несовершеннолетним детям или престарелым членам семьи работника. Сохранение служебного надела за временно отсутствующим работником возможно лишь при условии возвращения его на прежнее место работы после прохождения срочной военной или альтернативной службы либо окончания обучения. Постановлением Совета Министров РСФСР от 20 марта 1965 г. № 369 «О служебных земельных наделах работников лесного хозяйства и лесной промышленности, охотничьих хозяйств, линейных работников железнодорожного транспорта, автомобильных дорог и речного флота» установлены размеры служебных земельных наделов. В соответствии с п. 24 Положения о государственной лесной охране служебные наделы сохраняются в прежних размерах за лицами, работавшими в государственной лесной охране РФ и вышедшими на пенсию по инвалидности (независимо от стажа работы) или по старости (при наличии общего стажа работы в государственной лесной охране не менее 10 лет), пожизненно, за семьями работников государственной лесной охраны, призванных на действительную срочную военную службу или поступивших на учебу, — на весь срок нахождения на военной службе или в учебном заведении.