
- •Понятие и система земельного права.
- •Предмет и методы правового регулирования земельных отношений.
- •Объекты земельных отношений.
- •Земельный участок: понятие, правила формирования.
- •Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •Земельные правоотношения: понятие и виды.
- •Принципы земельного законодательства.
- •Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
- •Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •Земельный кодекс как источник земельного права.
- •Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •Право пожизненного наследуемого владения.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования.
- •Сервитуты на земельные участки.
- •Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •Правовое регулирование купли-продажи земельных участков.
- •Правовое регулирование залога земельных участков.
- •Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением предварительного согласования места размещения объекта.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения предварительного согласования места размещения объекта.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
- •Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства.
- •Документы о правах на земельные участки.
- •Основания прекращения прав на земельные участки.
- •Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Отказ от права на земельный участок.
- •Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов при использовании земли.
- •Ограничение прав на землю.
- •Гарантии прав субъектов земельных отношений.
- •Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и временном их занятии.
- •Нормы предоставления земельных участков.
- •Защита прав субъектов земельных отношений.
- •Органы управления земельными ресурсами: их функции.
- •Полномочия субъектов Федерации в сфере земельных отношений.
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
- •Кадастровый учет объектов недвижимости.
- •Государственный кадастр недвижимости.
- •Контроль за охраной и использованием земель (понятие и виды).
- •Государственный контроль за охраной и использованием земель.
- •Муниципальный контроль.
- •Мониторинг земель.
- •Землеустройство: понятие и порядок проведения.
- •Перевод земель из одной категории в другую (условия и процедура).
- •Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Правовая охрана земель: понятие и задачи.
- •Земельный налог.
- •Арендная плата.
- •Виды оценки земель.
- •Земельные правонарушения: понятие и виды.
- •Ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие и виды.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: составы правонарушений.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность.
- •Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •Ответственность за самовольное занятие земель.
- •Ответственность за порчу земли.
- •Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений.
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны.
- •Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве.
- •Градостроительная документация. Порядок оформления и виды.
- •Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •Правовой режим земель промышленности.
- •Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •Правовой режим земель транспорта.
- •Правовой режим земель автомобильного транспорта.
- •Правовой режим земель связи.
- •Правовой режим земель энергетики.
- •Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Правовой режим земель водного фонда.
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Служебные наделы.
Ответственность за порчу земли.
Земля, как природный компонент, подвержена наиболее сильному воздействию хозяйственной деятельности человека: промышленное и гражданское строительство, разведка и разработка полезных ископаемых, применение различных химических средств борьбы с вредителями и болезнями растений вызывают ее порчу. Будучи накопителем различных веществ, земля способна содержать в себе такое количество веществ, оказывающих неблагоприятное воздействие на другие компоненты окружающей среды, которое опасно для жизни и здоровья людей, а также флоры и фауны. Этим обуславливается высокая вредоносность загрязнения и порчи земли. Правовая охрана земель - важная задача любого государства. Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 12) предусматривает, что использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
Приведенное положение, а также другие нормы, направленные на охрану земли, подкреплены и уголовно-правовыми гарантиями. Уголовная ответственность за порчу земли предусмотрена ст. 254 Уголовного кодекса Российской Федерации. Диспозиция ее ч. 1 сформулирована следующим образом: отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.
Преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 254 УК РФ, - небольшой тяжести. Наказание за него устанавливается в виде штрафа в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет. Те же деяния, совершенные в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной экологической ситуации, наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок. Ответственность за порчу земли повышается, если деяние совершено в зоне экологического бедствия или чрезвычайной экологической ситуации. Указанный квалифицирующий признак может быть констатирован лишь в том случае, если на момент нарушения правил соответствующая территория в установленном законом порядке уже была постановлением Правительства Российской Федерации отнесена к зонам чрезвычайной экологической ситуации или экологического бедствия. Преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 254 УК РФ, рассматривается законодателем уже как преступление средней тяжести, поскольку за него предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до пяти лет. В диспозиции ч. 3 в качестве квалифицирующего признака указано наступление такого последствия, как причинение смерти человеку по неосторожности.